2025年二手房轉(zhuǎn)讓合同參考模板（三篇）

2025年二手房轉(zhuǎn)讓合同參考模板二手房轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：____（身份證號(hào)碼：____）住址：____乙方（購(gòu)買方）：____（身份證號(hào)碼：____）住址：____依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《房屋買賣合同》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守并確保合同的有效執(zhí)行與安全履行。一、房屋基本情況1.房屋位置：____2.建筑面積：____平方米3.樓層：____4.房屋所有權(quán)證號(hào)：____5.產(chǎn)權(quán)人：____6.房屋現(xiàn)狀描述：____二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付條款1.房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：____整），具體支付安排如下：乙方已向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫：____整）作為合同定金。剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元（大寫：____整），乙方需在____年____月____日前，以現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之時(shí)，將合同定金支付給甲方，并由甲方出具《合同定金收據(jù)》予以確認(rèn)。三、過戶程序1.甲乙雙方同意，自本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。四、房屋權(quán)屬及權(quán)利保障1.甲方承諾，其出售的房屋系其合法所有，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵，能夠合法轉(zhuǎn)讓給乙方。2.若因房屋權(quán)屬不清、權(quán)利瑕疵等原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓無法完成或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。五、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，書面通知乙方辦理房屋交付手續(xù)。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)置稅票據(jù)等相關(guān)證明文件，確保房屋符合合同約定的交付條件。3.乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，及時(shí)配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款。任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的合同定金及賠償因此產(chǎn)生的所有損失。3.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并扣除已支付的合同定金，同時(shí)要求乙方賠償因此產(chǎn)生的所有損失。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.甲乙雙方在簽訂本合同前，已詳細(xì)閱讀并充分理解本合同的所有條款，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)有明確的認(rèn)知，并自愿接受本合同的約束。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）簽名：____日期：____乙方（購(gòu)買方）簽名：____日期：____2025年二手房轉(zhuǎn)讓合同參考模板（二）二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版甲方（購(gòu)買方）：身份證編號(hào)：____通信地址：____聯(lián)系電話：____乙方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證編號(hào)：____通信地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方有意購(gòu)買乙方位于____的房產(chǎn)，乙方同意出售，雙方經(jīng)充分協(xié)商，于____達(dá)成以下二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。一、房產(chǎn)詳細(xì)信息1.房產(chǎn)位置：____2.建筑面積：____3.房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____5.交易方式：甲方已一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用____元，乙方確認(rèn)收到并同意辦理產(chǎn)權(quán)過戶。二、過戶手續(xù)辦理1.乙方在收到全款后，需將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件提交至相關(guān)部門，以啟動(dòng)過戶程序。2.甲方應(yīng)配合乙方完成過戶手續(xù)，如有需要，需提供必要的證明材料。三、其他條款1.在協(xié)議執(zhí)行期間，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶，確保房產(chǎn)合法轉(zhuǎn)讓。2.甲方應(yīng)按約定時(shí)間及價(jià)格支付所有款項(xiàng)，逾期未付，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并追究甲方責(zé)任。3.乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，需提供真實(shí)有效的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件，以證明房產(chǎn)所有權(quán)無誤。4.若出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商未果，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自簽字蓋章之日起立即生效。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____，簽訂日期：____。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____請(qǐng)雙方詳細(xì)閱讀并嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容。2025年二手房轉(zhuǎn)讓合同參考模板（三）甲方（轉(zhuǎn)讓人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（受讓人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方所持有的以下房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下合同條款：一、房產(chǎn)基本信息1.房屋地址：2.房屋使用權(quán)情況：（明確為自有、租賃等）3.房屋面積：（具體數(shù)值）4.房屋現(xiàn)狀描述及裝修情況：（詳細(xì)描述）二、房產(chǎn)價(jià)款及支付方式1.房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）：（具體金額）2.費(fèi)用承擔(dān)方式：（明確由甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或共同承擔(dān)）3.房產(chǎn)價(jià)款支付方式及時(shí)間：（具體支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)）三、房產(chǎn)權(quán)屬證明1.甲方應(yīng)向乙方出示并交付辦理房屋權(quán)屬證書所需的所有文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證或合法租賃合同等原件。2.乙方在收到并核實(shí)上述證明文件無誤后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理。3.若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)無法順利辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。四、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，積極協(xié)助辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承諾在三個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)權(quán)屬完全過戶至乙方名下。2.房產(chǎn)的過戶費(fèi)用由（明確由甲方、乙方或共同承擔(dān)）支付，并在過戶完成后，由支付方負(fù)責(zé)出具相應(yīng)的費(fèi)用發(fā)票。五、房屋權(quán)利及責(zé)任保證1.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)無任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛。2.房屋交付前，甲方應(yīng)確保房屋的安全狀況良好，并保證在交付時(shí)房產(chǎn)的設(shè)施、設(shè)備及配套設(shè)施齊全，符合約定的房產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。3.若交付的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常居住，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。4.若因甲方或其工作人員的過錯(cuò)行為導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定時(shí)間支付房產(chǎn)價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除或終止本合同。3.若甲方未按照本合同約定時(shí)間或方式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除或終止本合同。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方