2025年度智能化果園承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2025年度智能化果園承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于：1.甲方擁有位于______的智能化果園，具備完善的灌溉、施肥、病蟲害防治等智能化設(shè)施。2.乙方具備一定的果園管理經(jīng)驗(yàn)，愿意承包經(jīng)營甲方智能化果園。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的第二條承包期限本合同承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條承包費(fèi)用1.乙方向甲方支付承包費(fèi)用，金額為______元（大寫：______元整）。2.承包費(fèi)用支付方式：乙方于______年______月______日前一次性支付給甲方。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對標(biāo)的果園享有所有權(quán)；（2）監(jiān)督乙方履行合同情況；（3）在合同約定的期限內(nèi)，甲方有權(quán)收回標(biāo)的果園。2.甲方義務(wù)：（1）提供標(biāo)的果園的相關(guān)設(shè)施；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）保障乙方合法經(jīng)營權(quán)益。3.乙方權(quán)利：（1）在承包期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用標(biāo)的果園；（2）在承包期限內(nèi)，乙方有權(quán)自行決定種植作物品種；（3）在承包期限內(nèi)，乙方有權(quán)享受標(biāo)的果園的收益。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，合理使用標(biāo)的果園；（2）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；（3）按時(shí)支付承包費(fèi)用；（4）在承包期限內(nèi)，乙方不得擅自改變標(biāo)的果園的用途；（5）在承包期限內(nèi)，乙方不得將標(biāo)的果園轉(zhuǎn)包、出租或抵押給他人。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定提供標(biāo)的果園相關(guān)設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）未按合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）在合同約定的期限內(nèi)，甲方擅自收回標(biāo)的果園，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付承包費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）擅自改變標(biāo)的果園用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）在承包期限內(nèi)，乙方將標(biāo)的果園轉(zhuǎn)包、出租或抵押給他人，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的果園所在地人民法院提起訴訟。第七條其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢顧問、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第三方介入合同是指甲乙雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，引入第三方參與合同履行的行為。二、第三方介入的目的和范圍1.目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益、提升合同履行的專業(yè)性。（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同或完成交易；（2）提供技術(shù)支持，保障標(biāo)的果園的智能化設(shè)施正常運(yùn)行；（3）提供咨詢顧問服務(wù)，為甲乙雙方提供專業(yè)意見；（4）提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低合同履行的風(fēng)險(xiǎn)；（5）提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同雙方履行合同義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方因未盡中介職責(zé)導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)賠償甲方或乙方因中介方原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）技術(shù)支持方：技術(shù)支持方因技術(shù)原因?qū)е聵?biāo)的果園智能化設(shè)施無法正常運(yùn)行，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)賠償甲方或乙方因技術(shù)支持方原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）咨詢顧問：咨詢顧問因提供錯(cuò)誤意見導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)賠償甲方或乙方因咨詢顧問原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定支付保險(xiǎn)金。（5）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。四、第三方的責(zé)權(quán)利劃分1.責(zé)任劃分：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）技術(shù)支持方：負(fù)責(zé)標(biāo)的果園智能化設(shè)施的日常維護(hù)和技術(shù)支持；（3）咨詢顧問：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢意見；（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，按照保險(xiǎn)合同約定支付保險(xiǎn)金；（5）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。2.權(quán)利劃分：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）技術(shù)支持方：有權(quán)獲取標(biāo)的果園智能化設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用；（3）咨詢顧問：有權(quán)收取咨詢費(fèi)用；（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：有權(quán)按照保險(xiǎn)合同約定收取保險(xiǎn)費(fèi)；（5）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：有權(quán)按照擔(dān)保合同約定收取擔(dān)保費(fèi)用。3.利益劃分：（1）中介方：從甲乙雙方交易中獲取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）技術(shù)支持方：從標(biāo)的果園智能化設(shè)施維護(hù)中獲得收益；（3）咨詢顧問：從甲乙雙方咨詢中獲得收益；（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：從甲乙雙方保險(xiǎn)費(fèi)中獲得收益；（5）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：從甲乙雙方擔(dān)保費(fèi)中獲得收益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行對甲方的責(zé)任和義務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付第三方應(yīng)得的費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并追究其違約責(zé)任。2.第三方與乙方：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行對乙方的責(zé)任和義務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方應(yīng)得的費(fèi)用；（3）乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并追究其違約責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方：（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方在合同中的權(quán)益；（3）甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的果園地理位置圖及設(shè)施清單要求：詳細(xì)標(biāo)注標(biāo)的果園的地理位置、邊界范圍、主要設(shè)施的位置和類型。說明：本附件作為合同附件，用于明確標(biāo)的果園的具體情況。2.附件二：智能化果園設(shè)施使用手冊要求：詳細(xì)說明智能化果園設(shè)施的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)指南、故障排除步驟等。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)智能化設(shè)施。3.附件三：承包費(fèi)用支付憑證要求：提供乙方支付承包費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付承包費(fèi)用。4.附件四：合同履行過程中的相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用證明、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營許可證、相關(guān)審批文件等。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同履行的合法性和合規(guī)性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任義務(wù)、費(fèi)用支付等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定提供標(biāo)的果園相關(guān)設(shè)施；b.未按合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；c.在合同約定的期限內(nèi)，甲方擅自收回標(biāo)的果園。乙方違約行為：a.未按合同約定支付承包費(fèi)用；b.擅自改變標(biāo)的果園用途；c.在承包期限內(nèi)，乙方將標(biāo)的果園轉(zhuǎn)包、出租或抵押給他人。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.甲方未按合同約定提供標(biāo)的果園相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。b.甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。c.甲方在合同約定的期限內(nèi)擅自收回標(biāo)的果園，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付甲方違約金。b.乙方擅自改變標(biāo)的果園用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。c.乙方在承包期限內(nèi)將標(biāo)的果園轉(zhuǎn)包、出租或抵押給他人，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方未按合同約定提