2025年度家庭房屋裝修室內(nèi)外防水補漏工程承包協(xié)議

2025年度家庭房屋裝修室內(nèi)外防水補漏工程承包協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、工程概況1.工程名稱：2025年度家庭房屋裝修室內(nèi)外防水補漏工程2.工程地點：_______3.工程業(yè)主：_______4.工程承包方：_______5.工程造價：_______二、工程內(nèi)容及要求1.室內(nèi)防水：（1）衛(wèi)生間、廚房、陽臺等需要做防水處理的區(qū)域，采用______防水材料。（2）防水層厚度不少于______毫米。（3）防水層與地面、墻面交接處應(yīng)進(jìn)行圓角處理，半徑不少于______毫米。2.室外防水：（1）屋面防水采用______防水材料。（2）防水層厚度不少于______毫米。（3）防水層與屋面結(jié)構(gòu)交接處應(yīng)進(jìn)行圓角處理，半徑不少于______毫米。3.補漏：（1）對房屋內(nèi)外墻面、屋頂、衛(wèi)生間、廚房等出現(xiàn)裂縫、滲漏的地方進(jìn)行修補。（2）修補材料應(yīng)選用______材料，確保修補效果。（3）修補完成后，應(yīng)進(jìn)行防水試驗，確保無滲漏。三、工程進(jìn)度及驗收1.工程進(jìn)度：（1）工程開工日期：_______（2）工程竣工日期：_______（3）工程分期付款：_______2.工程驗收：（1）工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范執(zhí)行。（2）工程驗收時間：工程竣工后_______日內(nèi)。（3）工程驗收合格后，業(yè)主方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。四、付款方式1.工程款支付比例：_______2.首付款支付時間：工程開工前_______日內(nèi)。3.進(jìn)度款支付時間：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付。4.竣工驗收合格后，支付_______比例的工程款。五、違約責(zé)任1.業(yè)主方未按時支付工程款，應(yīng)向承包方支付_______的違約金。2.承包方未按時完成工程，每延遲一日，應(yīng)向業(yè)主方支付_______的違約金。3.承包方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。4.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。甲方（業(yè)主）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（業(yè)主）和乙方（承包方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、檢測機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、保險公司等。二、第三方介入的情形1.監(jiān)理單位：為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方或乙方可委托監(jiān)理單位對工程進(jìn)行監(jiān)督管理。2.設(shè)計單位：因設(shè)計變更或其他原因，可能需要設(shè)計單位提供專業(yè)設(shè)計服務(wù)。3.材料供應(yīng)商：為確保材料質(zhì)量，甲方或乙方可指定材料供應(yīng)商提供所需材料。4.檢測機構(gòu)：為驗證工程質(zhì)量，可能需要委托檢測機構(gòu)進(jìn)行檢測。5.咨詢機構(gòu)：在工程實施過程中，可能需要咨詢機構(gòu)提供專業(yè)咨詢服務(wù)。6.保險公司：為降低風(fēng)險，甲方或乙方可購買工程保險。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ虛p失或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理單位：對因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致的工程損失，責(zé)任限額為_______。（2）設(shè)計單位：對因設(shè)計缺陷導(dǎo)致的工程損失，責(zé)任限額為_______。（3）材料供應(yīng)商：對因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損失，責(zé)任限額為_______。（4）檢測機構(gòu)：對因檢測不嚴(yán)謹(jǐn)導(dǎo)致的工程損失，責(zé)任限額為_______。（5）咨詢機構(gòu)：對因咨詢服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的工程損失，責(zé)任限額為_______。（6）保險公司：根據(jù)保險合同約定，對工程保險責(zé)任限額進(jìn)行約定。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的報酬。（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。（3）有權(quán)對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成工作任務(wù)。（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）對在履行職責(zé)過程中知悉的商業(yè)秘密和業(yè)主信息予以保密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向甲方提供工作成果，并接受甲方監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價。（3）甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向乙方提供工作成果，并接受乙方監(jiān)督。（2）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價。（3）乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方與工程損失的關(guān)系：（1）因第三方原因?qū)е碌墓こ虛p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）因甲方或乙方原因?qū)е碌墓こ虛p失，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同變更及終止1.在第三方介入過程中，如需變更合同內(nèi)容，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。2.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方、乙方和第三方可協(xié)商解除合同。3.合同解除后，各方應(yīng)按照約定處理剩余工程和費用。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。3.本合同一式兩份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：_______乙方（承包方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及設(shè)計文件要求：包含室內(nèi)外防水補漏工程的詳細(xì)圖紙、設(shè)計說明及材料清單。說明：工程圖紙及設(shè)計文件是工程實施的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，并由設(shè)計單位蓋章確認(rèn)。2.附件二：工程量清單及預(yù)算要求：詳細(xì)列出工程量、材料、人工、機械等費用，并附有計算依據(jù)。說明：工程量清單及預(yù)算是工程款項支付的重要依據(jù)，應(yīng)由乙方編制并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.附件三：施工組織設(shè)計要求：包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)工程實施的重要文件，應(yīng)由乙方編制并經(jīng)甲方確認(rèn)。4.附件四：工程合同及補充協(xié)議要求：包括本合同及雙方協(xié)商一致的其他補充協(xié)議。說明：工程合同及補充協(xié)議是雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定，應(yīng)完整、準(zhǔn)確。5.附件五：付款憑證及發(fā)票要求：包括工程款支付憑證、材料采購發(fā)票、人工費支付憑證等。說明：付款憑證及發(fā)票是工程款項支付和稅務(wù)處理的依據(jù)。6.附件六：工程驗收報告要求：包括工程驗收的日期、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收報告是工程驗收合格的重要憑證。7.附件七：工程變更記錄要求：記錄工程實施過程中發(fā)生的變更事項、原因、處理結(jié)果等。說明：工程變更記錄是工程實施過程中變更管理的依據(jù)。8.附件八：工程保修單要求：包括保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：工程保修單是工程保修的重要憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金。示例說明：若乙方未按合同約定的時間完成工程，延遲5天，則應(yīng)支付_______的違約金。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。示例說明：若乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)防水層存在滲漏問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行返工，并承擔(dān)返工產(chǎn)生的所有費用。3.違約行為：甲方未按約定時間支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例說明：若甲方未按合同約定的時間支付工程款，延遲7天，則應(yīng)支