2025年個(gè)人自建房施工合同（4篇）

2025年個(gè)人自建房施工合同自建房施工協(xié)議書甲方：____居住地：____聯(lián)系電話：____身份證號(hào)：____乙方：____居住地：____聯(lián)系電話：____身份證號(hào)：____鑒于甲方個(gè)人自建房的需求，擬聘請(qǐng)乙方進(jìn)行施工，雙方經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成共識(shí)，特訂立本協(xié)議如下：第一條合同宗旨本協(xié)議旨在確認(rèn)甲方聘請(qǐng)乙方進(jìn)行自建房施工的意愿，明確雙方權(quán)利義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益。第二條工程范圍乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)方案，負(fù)責(zé)甲方自建房的施工工程，包括但不限于：1.基礎(chǔ)工程2.結(jié)構(gòu)工程3.電氣工程4.水暖工程5.室內(nèi)裝飾工程6.園林景觀工程7.其他相關(guān)施工項(xiàng)目第三條施工期限自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)根據(jù)工期計(jì)劃，在約定的時(shí)間內(nèi)完成施工。施工期限為____，起止日期計(jì)算。如需延長(zhǎng)，應(yīng)提前書面協(xié)商并取得一致意見。第四條工程費(fèi)用1.甲方應(yīng)在施工前支付工程預(yù)付款，金額為工程款項(xiàng)的____%，即____。2.每階段工程完成后，甲方應(yīng)按實(shí)際施工進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.工程完工后，甲方應(yīng)支付剩余工程款項(xiàng)的____%作為尾款，金額為____。4.乙方提供相關(guān)工程報(bào)告和驗(yàn)收資料后，甲方應(yīng)在____內(nèi)完成支付。5.如甲方延遲支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期違約金。第五條變更與索賠1.如施工中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更、市政工程調(diào)整、地質(zhì)勘探、供氣供電變動(dòng)等情況，雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方責(zé)任導(dǎo)致的質(zhì)量問題、工程延誤等，甲方有權(quán)要求乙方按合同約定賠償，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方需在施工期間購(gòu)買施工險(xiǎn)，以保障人員安全和工程資產(chǎn)。2.乙方需購(gòu)買施工責(zé)任險(xiǎn)，以確保施工過程中的質(zhì)量與安全。第七條違約責(zé)任1.如一方未按約定時(shí)間履行義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。2.因一方違約導(dǎo)致對(duì)方受損，受損方有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地的法院提起訴訟。第九條合同生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止條件滿足之日起失效。2.合同終止的情況包括但不限于：雙方協(xié)商解除、工程完成、一方喪失民事行為能力或死亡等。第十條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議附件包括：施工圖紙、設(shè)計(jì)方案、工期計(jì)劃、工程報(bào)告、驗(yàn)收資料等。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2025年個(gè)人自建房施工合同（二）甲方：____身份證號(hào)：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方：____統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《建筑裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方承建甲方自建房的具體事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1甲方自建房坐落于____，其建筑面積約為____平方米，涵蓋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修及水電工程等。1.2本工程定于協(xié)議簽訂后的第三個(gè)工作日啟動(dòng)，并計(jì)劃于協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)竣工。1.3工程總造價(jià)為人民幣_(tái)___元整。二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1工程須符合國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)及國(guó)家建筑裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。2.2工程實(shí)施過程中，如發(fā)現(xiàn)任何施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以整改，以確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。三、價(jià)格支付與保障3.1工程總造價(jià)為人民幣_(tái)___元整，具體款項(xiàng)支付將依據(jù)工程進(jìn)度及階段性完成情況而定，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.2乙方需向甲方提供工程質(zhì)量保證金，保證金金額為工程總造價(jià)的____%，該保證金將在工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后返還給乙方。四、竣工驗(yàn)收與保修4.1工程竣工后，甲、乙雙方將共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，乙方應(yīng)在接到通知后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方將提供為期____個(gè)月的工程保修服務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如遇不可抗力等無法預(yù)見且無法避免的情況導(dǎo)致工程無法完成，甲、乙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。六、法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格且全部款項(xiàng)支付完畢之日止。6.2本協(xié)議的解釋、效力及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。甲方（蓋章）：____簽字：____日期：____乙方（蓋章）：____簽字：____日期：____2025年個(gè)人自建房施工合同（三）施工合同甲方（出賣方）：姓名/公司名稱：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承購(gòu)方）：姓名/公司名稱：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方購(gòu)得地塊上建設(shè)房屋工程事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，并承諾共同遵守，履行各自義務(wù)。一、房屋工程概況1.1項(xiàng)目名稱：____1.2工程地址：____1.3總建筑面積：____平方米1.4建設(shè)內(nèi)容和工程量：詳見附件施工圖紙及工程量清單1.5工程工期：自合同生效之日起至____日止1.6施工方案和質(zhì)量要求：依據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙執(zhí)行1.7施工費(fèi)用及支付方式：具體金額及支付方式詳見本合同條款1.8甲方提供的材料和設(shè)備：具體種類及規(guī)格詳見合同附件1.9其他補(bǔ)充約定：如有，將作為本合同不可分割的一部分二、工程款支付2.1工程款總額：人民幣_(tái)___元（大寫：____）2.2工程款支付方式：（1）首期款金額及支付時(shí)間：人民幣_(tái)___元，于合同生效后____日內(nèi)支付（2）工程進(jìn)度款支付比例：按工程進(jìn)度支付，具體比例雙方協(xié)商確定（3）驗(yàn)收合格后支付尾款：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)2.3工程款支付責(zé)任：（1）甲方支付責(zé)任：確保工程按質(zhì)按量完成，提供必要的施工條件（2）乙方支付責(zé)任：按時(shí)足額支付工程款，保障工程進(jìn)度不受影響三、合同履行及違約責(zé)任3.1履行地點(diǎn)：____3.2工程施工進(jìn)度：按合同約定的工期及雙方確認(rèn)的施工計(jì)劃執(zhí)行3.3工程質(zhì)量驗(yàn)收及返工責(zé)任：工程竣工后，雙方按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，不合格部分由甲方負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)費(fèi)用3.4質(zhì)保期約定：自工程驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為____年3.5違約責(zé)任：（1）甲方違約責(zé)任：如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失（2）乙方違約責(zé)任：如未按合同約定支付工程款或提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失四、工地管理及保險(xiǎn)責(zé)任4.1工地管理責(zé)任：由甲方負(fù)責(zé)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、有序4.2現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)：甲方應(yīng)制定并執(zhí)行安全施工措施，保障施工人員及現(xiàn)場(chǎng)安全4.3保險(xiǎn)責(zé)任：（1）工程責(zé)任險(xiǎn)：由甲方投保，保障工程因意外造成的損失（2）意外傷害保險(xiǎn)：為施工人員投保意外傷害保險(xiǎn)（3）其他附加保險(xiǎn)：根據(jù)實(shí)際需要投保其他相關(guān)保險(xiǎn)五、不可抗力5.1如因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法實(shí)施或延誤，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。七、其他條款7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同附件包括施工圖紙、相關(guān)許可證件復(fù)印件及其他相關(guān)資料，與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣方）簽字：____日期：____乙方（承購(gòu)方）簽字：____日期：____2025年個(gè)人自建房施工合同（四）甲方：（委托人姓名）ID號(hào)碼：（略）聯(lián)系地址：（略）電話號(hào)碼：（略）乙方：（承包人姓名）ID號(hào)碼：（略）聯(lián)系地址：（略）電話號(hào)碼：（略）鑒于《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)條款，甲、乙雙方遵循平等、自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承建自建房項(xiàng)目相關(guān)事宜，訂立本合同，以資共同遵守。第一條：工程概況甲方委托乙方承擔(dān)自建房施工任務(wù)，工程范圍涵蓋但不限于房屋基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、水電安裝及內(nèi)外裝修等。施工地點(diǎn)為（詳細(xì)地址），總建筑面積預(yù)估為（面積）平方米。第二條：施工期限乙方承諾依據(jù)雙方議定的時(shí)間框架進(jìn)行施工，確保工程按期、順利竣工。具體施工周期自（起始日期）起至（完工日期）止，共計(jì)（天數(shù)）日。第三條：費(fèi)用支付1.本工程總造價(jià)為人民幣（大寫）（金額）。甲方需在合同簽訂時(shí)向乙方支付預(yù)付款作為施工啟動(dòng)資金，預(yù)付款金額為人民幣（大寫）（金額）。剩余款項(xiàng)依據(jù)附表一約定的時(shí)間及金額分期支付。2.若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方保留要求增加施工費(fèi)用的權(quán)利，具體數(shù)額需雙方另行協(xié)商確定。第四條：質(zhì)量保證1.甲方支付的工程款中包含質(zhì)量保證金，金額為人民幣（大寫）（金額）。2.乙方負(fù)責(zé)施工期間及保修期內(nèi)的工程質(zhì)量，確保所有工作均符合國(guó)家相關(guān)建筑施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求。第五條：材料供應(yīng)1.乙方承諾使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，并提供合法有效的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供材料的具體信息（如品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等），并在施工過程中保證材料的質(zhì)量與完整性。第六條：責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任；若因甲方原因造成質(zhì)量問題，則由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)額外費(fèi)用。2.雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第七條：合同解除1.在施工期間，如遇不可抗力或其他非甲、乙雙方所能預(yù)見、避免且非其責(zé)任所致的合同履行障礙，雙方可協(xié)商解除合同。2.若乙方嚴(yán)重違反合同條款或未按時(shí)