2025年度回遷安置房買賣合同風險評估范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷安置房買賣合同風險評估范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就2025年度回遷安置房買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_______2.房屋建筑面積：_______平方米3.房屋產(chǎn)權證號：_______4.房屋用途：_______5.房屋產(chǎn)權性質(zhì)：_______6.房屋配套設施：_______二、房屋價格及支付方式1.房屋總價款：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.乙方分_______期支付房款，具體支付時間及金額如下：（1）首付款：人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方于_______年_______月_______日前支付。（2）尾款：人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方于_______年_______月_______日前支付。三、房屋交付及驗收1.甲方應于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。2.乙方在收到房屋后_______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后_______個工作日內(nèi)進行修復。逾期未修復的，甲方應承擔相應的違約責任。四、稅費及費用承擔1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按國家及地方相關政策規(guī)定，由_______方承擔。2.房屋交付后，水、電、燃氣、網(wǎng)絡等配套設施的費用由_______方承擔。五、違約責任1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。3.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.仲裁不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為本次房屋買賣提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式1.中介方：乙方在購買房屋過程中，可以委托中介方提供房屋信息、交易撮合等服務。2.評估方：在房屋買賣過程中，甲乙雙方可以委托評估方對房屋價值進行評估。3.擔保方：甲乙雙方可以約定由擔保方提供擔保，確保合同履行。4.咨詢方：甲乙雙方在交易過程中，可以咨詢相關法律法規(guī)、政策等事宜。三、第三方責任限額1.中介方：中介方僅對提供的服務內(nèi)容承擔相應責任，不承擔房屋買賣合同履行過程中的任何責任。3.擔保方：擔保方在擔保范圍內(nèi)對合同履行承擔連帶責任，但責任限額不超過擔保金額。4.咨詢方：咨詢方對提供的信息、建議等負責，但不承擔合同履行過程中的任何責任。四、第三方責任劃分1.中介方：中介方負責提供真實、有效的房屋信息，協(xié)助甲乙雙方進行交易撮合，但不承擔房屋買賣合同履行過程中的任何責任。2.評估方：評估方負責對房屋價值進行評估，提供評估報告，但不承擔房屋買賣合同履行過程中的任何責任。3.擔保方：擔保方在擔保范圍內(nèi)對合同履行承擔連帶責任，但責任限額不超過擔保金額。4.咨詢方：咨詢方對提供的信息、建議等負責，但不承擔合同履行過程中的任何責任。五、第三方權利1.中介方：有權收取中介服務費用，有權要求甲乙雙方提供真實、有效的信息。2.評估方：有權要求甲乙雙方提供必要的資料，有權對房屋進行實地考察。3.擔保方：有權要求甲乙雙方按約定履行合同，有權在擔保范圍內(nèi)行使權利。4.咨詢方：有權要求甲乙雙方提供相關信息，有權對甲乙雙方進行咨詢。六、第三方介入時的額外條款1.中介方：甲乙雙方應向中介方提供真實、有效的信息，中介方有權對信息進行核實。2.評估方：甲乙雙方應向評估方提供必要的資料，評估方有權對資料進行核實。3.擔保方：甲乙雙方應向擔保方提供真實、有效的信息，擔保方有權對信息進行核實。4.咨詢方：甲乙雙方應向咨詢方提供相關信息，咨詢方有權對信息進行核實。七、第三方介入時的說明1.中介方：中介方應在甲乙雙方同意的情況下介入，介入過程中應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.評估方：評估方應在甲乙雙方同意的情況下介入，評估過程中應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.擔保方：擔保方應在甲乙雙方同意的情況下介入，擔保過程中應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.咨詢方：咨詢方應在甲乙雙方同意的情況下介入，咨詢過程中應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。八、第三方介入后的合同履行1.中介方：中介方應在甲乙雙方簽訂合同后，協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.評估方：評估方應在甲乙雙方簽訂合同后，將評估報告提交給雙方。3.擔保方：擔保方應在甲乙雙方簽訂合同后，按照約定履行擔保義務。4.咨詢方：咨詢方應在甲乙雙方簽訂合同后，根據(jù)甲乙雙方需求提供咨詢服務。九、第三方介入后的爭議解決1.中介方：中介方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.評估方：評估方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。3.擔保方：擔保方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。4.咨詢方：咨詢方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證原件的復印件，并加蓋公章。說明：附件一為房屋產(chǎn)權證的復印件，用以證明房屋的產(chǎn)權歸屬。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告原件，報告應包含房屋面積、結構等信息。說明：附件二為房屋測繪報告，用以確認房屋的實際面積和結構。3.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：附件三為稅費繳納憑證，用以證明房屋交易過程中已繳納相關稅費。6.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件。說明：附件六為房屋買賣合同，用以證明雙方就房屋買賣事宜達成一致。7.第三方服務協(xié)議要求：提供中介方、評估方、擔保方、咨詢方等第三方提供的服務協(xié)議。說明：附件七為第三方服務協(xié)議，用以明確第三方提供的服務內(nèi)容和責任。8.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的相關文件。說明：附件八為其他相關文件，用以補充說明合同履行過程中的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定時間交付房屋：甲方應向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。示例：甲方未能在_______年_______月_______日前交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣_______元整。（2）房屋存在質(zhì)量問題：甲方應承擔修復責任，如逾期未修復，應向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。示例：房屋存在質(zhì)量問題，甲方應在_______個工作日內(nèi)修復，逾期未修復，應向乙方支付違約金人民幣_______元整。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定時間支付房款：乙方應向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。示例：乙方未能在_______年_______月_______日前支付房款，應向甲方支付違約金人民幣_______元整。（2）逾期未辦理過戶手續(xù)：乙方應承擔相應的過戶費用，并支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。示例：乙方未在_______個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，應承擔過戶費用人民幣_______元整，并支付違約金人民幣_______元整。3.第三方違約行為及責任認定（1）中介方未提供真實信息：中介方應承擔相應的賠償責任。示例：中介方未提供真實房屋信息，導致