2025年度建筑圍擋拆除與重建施工管理合同

2025年度建筑圍擋拆除與重建施工管理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：_____________________________乙方（施工單位）：_____________________________鑒于甲方需要進行建筑圍擋拆除與重建施工，乙方愿意接受甲方委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_____________________________2.工程地點：_____________________________3.工程規(guī)模：_____________________________4.工程內(nèi)容：_____________________________5.工程工期：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。二、工程費用1.工程總價：人民幣____元整（大寫：____元整）。（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付工程總價的____%；（2）工程驗收合格后____個工作日內(nèi)支付工程總價的____%；（3）工程保修期滿后____個工作日內(nèi)支付工程總價的____%。三、工程進度與質(zhì)量1.乙方應嚴格按照甲方要求，在合同約定工期內(nèi)完成工程。2.工程質(zhì)量標準：符合國家有關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范要求。3.乙方應確保工程質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方損失。四、施工安全與環(huán)保1.乙方應遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工安全。2.乙方應采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。3.乙方應按照國家有關(guān)環(huán)保法規(guī)，對施工現(xiàn)場進行環(huán)保治理。五、合同變更與解除1.在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導致工程進度延誤，雙方應協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況調(diào)整工期。2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。3.如因一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設單位）：_____________________________乙方（施工單位）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立法人或其他組織。（1）監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全；（2）檢測單位：負責對施工材料、設備、工程實體進行檢測，確保其符合國家標準；（3）評估單位：負責對工程進行評估，包括成本、進度、質(zhì)量等；（4）中介方：協(xié)助甲方和乙方進行合同談判、簽訂、履行等事宜；（5）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他專業(yè)服務機構(gòu)。二、第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。2.2第三方責任限額如下：（1）監(jiān)理單位：因監(jiān)理責任導致工程質(zhì)量不合格，賠償金額不超過合同總價的____%；（2）檢測單位：因檢測責任導致工程質(zhì)量不合格，賠償金額不超過合同總價的____%；（3）評估單位：因評估責任導致合同履行出現(xiàn)重大偏差，賠償金額不超過合同總價的____%；（4）中介方：因中介責任導致合同無法履行或造成損失，賠償金額不超過合同總價的____%；（5）其他第三方：根據(jù)其提供的服務內(nèi)容，由甲乙雙方另行約定責任限額。三、第三方責權(quán)利劃分3.1第三方權(quán)利：（1）監(jiān)理單位：有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，提出整改意見；（2）檢測單位：有權(quán)對施工材料、設備、工程實體進行檢測；（3）評估單位：有權(quán)對工程進行評估，提出評估報告；（4）中介方：有權(quán)協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂、履行等事宜；（5）其他第三方：有權(quán)根據(jù)合同約定，履行其提供的服務。3.2第三方義務：（1）監(jiān)理單位：應嚴格按照國家有關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范要求進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全；（2）檢測單位：應嚴格按照國家標準進行檢測，確保檢測結(jié)果的準確性；（3）評估單位：應客觀、公正地進行評估，確保評估報告的可靠性；（4）中介方：應協(xié)助甲乙雙方履行合同，維護雙方的合法權(quán)益；（5）其他第三方：應按照合同約定，履行其提供的服務。四、第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方服務內(nèi)容、費用、責任等事項。4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保合同順利履行。五、第三方變更與退出5.1如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.2如第三方因自身原因退出，甲乙雙方應協(xié)商解決，并確保合同繼續(xù)履行。5.3如第三方退出導致合同無法履行，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，承擔相應責任。六、爭議解決6.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設單位）：_____________________________乙方（施工單位）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表要求：詳細列出工程名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容、工期等信息。說明：作為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.附件二：工程預算書要求：詳細列出工程各項費用的預算，包括人工費、材料費、設備費、管理費等。說明：作為合同附件，用于明確工程總預算和分項預算。3.附件三：工程進度計劃要求：詳細列出工程各個階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的主要工作內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于明確工程進度安排。4.附件四：工程合同專用條款要求：根據(jù)甲乙雙方的具體情況，詳細列出合同特有的條款和約定。說明：作為合同附件，用于補充和細化合同內(nèi)容。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和職責。6.附件六：工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：作為合同附件，用于證明工程已按合同要求完成。7.附件七：工程保修證書要求：詳細記錄保修期限、保修范圍、保修方式等信息。說明：作為合同附件，用于明確保修責任和期限。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于工程設計文件、施工圖紙、材料采購合同等。說明：作為合同附件，用于補充合同中未涉及的相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因工期延誤造成的損失，并支付違約金。示例：若乙方未在合同約定工期內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付每天合同總價一定比例的違約金。2.違約行為：乙方施工過程中發(fā)生安全事故。責任認定：乙方應承擔安全事故的全部責任，賠償甲方因事故造成的損失。示例：若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應賠償甲方相應損失。3.違約行為：乙方提供的施工材料不符合國家標準。責任認定：乙方應承擔材料不合格的責任，賠償甲方因材料不合格造成的損失。示例：若乙方提供的施工材料不合格，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料，并賠償因材料不合格造成的損失。4.違約行為：乙方未按合同約定進行工程驗收。責任認定：乙方應承擔未按合同約定進行工程驗收的責任，賠償甲方因驗收不及時造成的損失。示例：若乙方未按合同約定進行工程驗收，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成驗收，并賠償因驗收不及時造成的損失。5.違約行為：第三方違反合同約定，造成合同無