2025年交易二手房協(xié)議（三篇）

2025年交易二手房協(xié)議協(xié)議編號(hào)：____ESF001甲方（出售方）：張先生身份證號(hào)碼：（已隱去）聯(lián)系電話：（已隱去）住址：（已隱去）乙方（購房方）：李女士身份證號(hào)碼：（已隱去）聯(lián)系電話：（已隱去）住址：（已隱去）鑒于甲方作為二手房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，自愿將其位于（具體地址）的房產(chǎn)進(jìn)行出售；乙方則同意購買該房產(chǎn)并支付相應(yīng)價(jià)款。雙方基于平等、自愿、公平及友好協(xié)商的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條購買房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：（具體地址）2.房產(chǎn)面積：（具體面積）平方米3.建筑年代：（具體年份）4.是否辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：是/否5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：完好/需要修繕6.附屬設(shè)施：（詳細(xì)列出）7.其他備注：（如有）第二條買賣價(jià)格及支付方法1.本次房產(chǎn)交易的總價(jià)款為（具體金額）元人民幣（以下簡稱“價(jià)款”）。2.乙方需支付的首付款為價(jià)款的（具體比例）%，即（具體金額）元人民幣，該款項(xiàng)應(yīng)在雙方簽署本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)完成支付。3.乙方需支付的尾款為價(jià)款的（具體比例）%，即（具體金額）元人民幣，尾款應(yīng)在甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)并簽署過戶確認(rèn)書之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.乙方支付首付款及尾款時(shí)，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式需甲方提供相應(yīng)的收款賬戶及收款人信息。5.若乙方逾期支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未支付款項(xiàng)的萬分之五作為滯納金。第三條房產(chǎn)權(quán)屬過戶及過戶費(fèi)用1.甲方承諾該房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無任何糾紛或法律問題。2.雙方同意在甲方收到乙方支付的尾款后，共同辦理房產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)。3.過戶費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用依據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第四條房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)在乙方支付尾款后的三十天內(nèi)，將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施和配套設(shè)備清單交付給乙方。2.房產(chǎn)交付的證明方式為雙方簽署的交房驗(yàn)收單。第五條房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)1.自房產(chǎn)交付之日起，乙方享有該房產(chǎn)的使用權(quán)，并承擔(dān)居住期間的管理和維護(hù)責(zé)任。2.乙方需承擔(dān)房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)用、日常維修費(fèi)用以及公共設(shè)施的使用費(fèi)用。3.乙方不得將該房產(chǎn)用于非法用途，亦不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。4.甲方保證房產(chǎn)上不存在任何影響甲方及乙方房產(chǎn)使用權(quán)的抵押、查封、瑕疵等權(quán)益。5.乙方有權(quán)享受甲方已有的全部權(quán)利，包括但不限于小區(qū)內(nèi)的停車位或儲(chǔ)藏室等。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為已支付價(jià)款的百分之十。2.若因一方違約導(dǎo)致本次交易無法完成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的損失賠償。第七條爭議解決和法律適用1.本協(xié)議的履行、解釋及爭議的解決均適用中國法律。2.如甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議生效與變更1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.如需修改本協(xié)議，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更；變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出售方）：____乙方（購房方）：____簽字/蓋章：____簽字/蓋章：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年交易二手房協(xié)議（二）二手房交易協(xié)議甲方（出售方）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____乙方（購買方）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____3.房屋建筑面積：____4.房屋用途：____5.房屋權(quán)屬情況：____6.房屋抵押情況：____二、交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____）。2.乙方選擇一次性支付全款方式支付購房款。甲方在收到乙方全額購房款后，應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)。三、房屋過戶及相關(guān)費(fèi)用1.房屋過戶由甲、乙雙方共同配合完成，其中過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方需提供有效的房屋所有權(quán)證、房屋照片等相關(guān)資料，乙方需積極配合甲方完成過戶手續(xù)。3.乙方因房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。四、房屋權(quán)屬及房屋狀況保證1.甲方保證所售房屋為其合法所有，無轉(zhuǎn)讓、抵押、查封、訴訟等糾紛。2.甲方確保所售房屋無質(zhì)量問題、隱蔽工程等影響房屋安全、使用的問題。五、違約及爭議解決1.如一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的情況導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)相互諒解，并協(xié)商解決。3.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均依據(jù)中華人民共和國法律。雙方因本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向相關(guān)法院提起訴訟。六、附加條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（出售方）：____簽字：____日期：____乙方（購買方）：____簽字：____日期：____2025年交易二手房協(xié)議（三）甲乙雙方在自愿、公正、平等和透明的原則上，就乙方擁有所有權(quán)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方事宜，達(dá)成以下共識(shí)：一、房產(chǎn)基本信息1.乙方同意將其位于（詳細(xì)地址），產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為（產(chǎn)權(quán)證編號(hào)）的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方。2.該房產(chǎn)實(shí)際建筑面積為（面積），內(nèi)含（室、廳、衛(wèi)）共用空間，附加設(shè)施包括（詳細(xì)列出）。二、交易價(jià)格與支付方式1.經(jīng)雙方商定，房產(chǎn)交易總價(jià)為人民幣（金額），乙方確保該房產(chǎn)無任何債務(wù)、糾紛或涉及第三方權(quán)益。2.付款方式為分期支付，甲方首付款為（金額），剩余款項(xiàng)分（期數(shù)）期支付，首付款應(yīng)在簽署本協(xié)議后的（日期）內(nèi)支付。三、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)1.雙方同意共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)按照實(shí)際成交金額比例分擔(dān)。2.過戶完成后，乙方需向甲方頒發(fā)所有權(quán)證書，并協(xié)助完成水、電、燃?xì)獾冗^戶手續(xù)。四、房產(chǎn)交付與驗(yàn)收1.乙方在收到首付款后的（日期）內(nèi)需清空房產(chǎn)并保持良好狀態(tài)，以待甲方驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在（日期）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，需立即通知乙方并要求其解決。五、違約責(zé)任1.若一方未能按約定時(shí)間履行義務(wù)，應(yīng)按合同總額的每日（百分比）支付違約金。2.若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。六、爭議解決1.如在執(zhí)行