2025年度空地租賃合同模板（含租金調(diào)整機(jī)制）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空地租賃合同模板（含租金調(diào)整機(jī)制）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的空地，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該空地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。三、租金及支付方式3.1本合同租賃空地的租金為每月_______元，共計(jì)_______元。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_______。四、租金調(diào)整機(jī)制（1）甲方應(yīng)提前_______個月向乙方書面通知租金調(diào)整事宜；（2）租金調(diào)整幅度不得超過_______%；（3）調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。五、租賃空地使用5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃空地，但不得改變租賃空地的用途。5.2乙方在使用租賃空地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度及本合同約定。六、租賃空地維護(hù)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空地的日常維護(hù)，確保租賃空地保持整潔、安全。6.2乙方在租賃空地使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U空地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任7.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。7.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃空地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃空地所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、監(jiān)管、技術(shù)咨詢、法律服務(wù)等。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方因提供虛假信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方因未履行擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，賠償金額不超過擔(dān)保金額的_______%；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)因監(jiān)管不力導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求監(jiān)管機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)獲取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對租賃空地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.2第三方義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)如實(shí)提供租賃空地信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息；（2）擔(dān)保方：應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按照合同約定支付租金；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，確保租賃空地合法使用。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，不影響甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）中介方：僅作為甲方與乙方之間的中介服務(wù)提供者，不參與租賃空地的實(shí)際管理；（2）擔(dān)保方：作為乙方支付租金的擔(dān)保人，不參與租賃空地的實(shí)際使用；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：作為租賃空地使用情況的監(jiān)管者，不參與租賃空地的實(shí)際管理。六、第三方介入的具體條款6.1中介服務(wù)：（1）甲方與乙方達(dá)成租賃意向后，可委托中介方提供中介服務(wù)；（2）中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成中介服務(wù)，并向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)用；（3）中介方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.2擔(dān)保服務(wù)：（1）乙方在簽訂本合同時，可向甲方提供擔(dān)保；（2）擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向甲方出具擔(dān)保書；（3）擔(dān)保方在擔(dān)保期間，如乙方未按合同約定支付租金，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.3監(jiān)管服務(wù)：（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)對租賃空地使用情況進(jìn)行首次監(jiān)督檢查；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對租賃空地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保租賃空地合法使用。七、變更與解除7.1任何一方認(rèn)為第三方介入對本合同有重大影響，可向其他方提出變更或解除本合同的請求。7.2變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為附加條款，不影響本合同其他條款的效力。8.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1租賃空地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供租賃空地的使用權(quán)證復(fù)印件，證明甲方對該空地的合法使用權(quán)。說明：此附件用于證明甲方對租賃空地的合法使用權(quán)，是合同生效的前提條件。1.2土地規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：提供租賃空地的土地規(guī)劃許可證復(fù)印件，證明租賃空地的合法規(guī)劃用途。說明：此附件用于證明租賃空地的合法規(guī)劃用途，確保租賃空地的使用符合相關(guān)規(guī)劃要求。1.3租賃空地現(xiàn)狀照片要求：提供租賃空地的現(xiàn)狀照片，包括空地整體、周邊環(huán)境等。1.4租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付租金，是合同履行的重要證據(jù)。1.5租賃空地使用情況報(bào)告要求：乙方每月向甲方提交租賃空地使用情況報(bào)告，包括空地使用情況、維護(hù)保養(yǎng)情況等。說明：此附件用于記錄租賃空地的使用情況，便于雙方了解租賃空地的實(shí)際使用狀況。1.6第三方介入?yún)f(xié)議要求：如有第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方在合同中的角色、權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保合同履行的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金_______%的滯納金。2.2乙方擅自改變租賃空地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃空地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃空地用于非約定的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。2.3甲方未按時交付租賃空地責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時交付租賃空地，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若甲方未能在合同約定的交付日期前交付租賃空地，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金_______%的違約金。2.4第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行協(xié)議義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約