2025年度綠色商務(wù)辦公租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色商務(wù)辦公租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________一、租賃物及用途1.租賃物：位于_________________________的辦公場地，建筑面積為_________________________平方米，房間號(hào)為_________________________。2.用途：乙方租賃上述場地用于綠色商務(wù)辦公，不得用于任何非法用途。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：______，賬戶名稱：_________________________，賬號(hào)：_________________________。四、押金1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。2.押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，每月為人民幣_(tái)___元。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況向水、電供應(yīng)商繳納水、電費(fèi)。六、維修保養(yǎng)1.租賃物及附屬設(shè)施在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在租賃物及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)。七、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金、押金或物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按每日萬分之五的比例支付滯納金。2.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物存在重大瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方退還押金，并按每日萬分之五的比例支付違約金。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓他人使用。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方參與本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高租賃物的使用效率，保障各方權(quán)益。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其承諾或約定的責(zé)任限額為限。2.如第三方未履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：a.享有根據(jù)合同約定獲得的服務(wù)、報(bào)酬或其他利益；b.享有對(duì)甲方或乙方的監(jiān)督權(quán)，確保合同條款得到履行；c.享有在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理建議的權(quán)利。2.第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：a.嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；b.遵守國家法律法規(guī)，不得違反公序良俗；c.對(duì)甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任僅限于其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額。2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，第三方不得以甲方或乙方之間的合同關(guān)系為由拒絕承擔(dān)責(zé)任。五、第三方介入的額外條款及說明1.甲方或乙方如需引入第三方參與本合同，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并?jīng)對(duì)方同意。2.第三方參與本合同，應(yīng)與本合同其他條款相符，不得違反法律法規(guī)及公序良俗。3.第三方參與本合同，其責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利等內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。4.第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)與其在合同中的地位相對(duì)應(yīng)。六、第三方介入的具體情形及處理1.中介方：a.中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方達(dá)成一致；b.中介方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其在本合同項(xiàng)下的中介服務(wù)費(fèi)。2.擔(dān)保方：a.擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)甲方或乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；b.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以擔(dān)保合同約定的責(zé)任限額為限。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：a.監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其對(duì)合同履行情況的監(jiān)督檢查；b.監(jiān)管機(jī)構(gòu)不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：a.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)；b.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以維修保養(yǎng)合同約定的責(zé)任限額為限。5.設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商：a.設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)在本合同約定的供應(yīng)范圍內(nèi)，提供合格的設(shè)施設(shè)備；b.設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以供應(yīng)合同約定的責(zé)任限額為限。七、第三方介入的合同變更1.第三方介入本合同，可能涉及合同條款的變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改本合同相關(guān)條款。2.第三方介入后，如合同變更導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)利義務(wù)發(fā)生變化，應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。八、第三方介入的合同解除1.如第三方在本合同項(xiàng)下違反其義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。2.第三方介入后，如甲方或乙方違約，導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，第三方有權(quán)解除合同。九、第三方介入的合同終止1.第三方介入后，如合同約定的租賃期限屆滿，或合同約定的其他終止條件成就，合同自行終止。2.第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。十、第三方介入的其他事項(xiàng)1.第三方介入本合同，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入本合同，應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行義務(wù)，不得超出其職責(zé)范圍。3.第三方介入本合同，如涉及保密信息，應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述表詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。要求：提供清晰的圖片和詳細(xì)的文字描述。2.租賃物維修保養(yǎng)記錄表記錄租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。要求：每月至少更新一次，確保記錄的完整性和準(zhǔn)確性。3.租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。要求：每筆支付均有憑證，且憑證上應(yīng)注明支付日期、金額、用途等信息。4.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)支付憑證乙方支付物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。要求：每筆支付均有憑證，且憑證上應(yīng)注明支付日期、金額、用途等信息。5.第三方合作協(xié)議如有第三方介入，需提供與第三方簽訂的合作協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，責(zé)任限額等。6.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供雙方簽訂的變更協(xié)議。要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.違約通知函如一方違約，另一方發(fā)出的違約通知函。要求：通知函應(yīng)明確違約事實(shí)、違約責(zé)任等內(nèi)容。8.爭議解決協(xié)議如雙方就合同履行發(fā)生爭議，需提供雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金。b.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。c.甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物存在重大瑕疵。d.第三方未履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。e.雙方協(xié)商一致認(rèn)為的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。b.違約責(zé)任以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括直接損失和間接損失。c.違約方應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任示例說明：a.乙方未