2025年度房地產(chǎn)開發(fā)過橋資金借款合同范本（升級版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)過橋資金借款合同范本（升級版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（出借人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方因房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資金需求，需向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方同意向甲方提供上述借款。3.為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條借款金額及期限1.本合同借款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條借款用途甲方借款僅用于______（具體項(xiàng)目名稱）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，不得用于其他用途。第三條借款利率及支付方式1.本合同借款利率為______%，按月計息，每月______日為支付利息日。2.甲方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月利息支付至乙方指定賬戶。第四條借款還款1.甲方應(yīng)于借款到期日一次性償還全部借款本金。2.甲方如提前償還借款，應(yīng)提前______個工作日通知乙方。3.甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按借款利率加倍計算。第五條保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及與履行本合同有關(guān)的其他信息負(fù)有保密義務(wù)。2.除法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定外，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方未按約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。第九條其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（出借人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在履行本合同過程中，因自身原因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.根據(jù)法律法規(guī)、政策要求，需引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或協(xié)助。3.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍，且其責(zé)任限額不得超過甲方或乙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.甲方或乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并要求第三方在本合同中承諾其責(zé)任限額。3.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不因甲方或乙方的違約行為而免除。四、第三方責(zé)任劃分1.甲方或乙方因第三方原因遭受損失的，應(yīng)向乙方追究責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方在承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。3.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不因甲方或乙方的違約行為而免除。五、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。六、第三方變更1.如需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)提前______個工作日通知對方，并取得對方的同意。2.第三方變更后，原第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任由變更后的第三方承擔(dān)。七、第三方介入費(fèi)用1.第三方介入本合同項(xiàng)下的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)。2.第三方費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等。3.第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在實(shí)際發(fā)生時由甲方或乙方支付。八、第三方介入的終止1.如第三方介入后，甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為無需第三方介入，可以終止第三方的介入。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。九、其他1.本部分內(nèi)容為第三方介入后的修正條款，與原合同條款有沖突的，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。2.本部分內(nèi)容未涉及的事項(xiàng)，仍按照原合同條款執(zhí)行。3.本部分內(nèi)容如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：借款合同，包括但不限于借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為借款合同的正式文本，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無誤。2.附件二：借款憑證詳細(xì)要求：借款憑證應(yīng)載明借款金額、借款日期、借款人、出借人等信息。說明：本附件作為借款實(shí)際發(fā)生的證明，應(yīng)由出借人出具并交付借款人。3.附件三：借款用途證明詳細(xì)要求：借款用途證明應(yīng)包括借款用途的詳細(xì)說明和相關(guān)文件，如項(xiàng)目可行性研究報告、土地使用權(quán)證等。說明：本附件用于證明借款用途的合法性和合理性。4.附件四：還款計劃表詳細(xì)要求：還款計劃表應(yīng)詳細(xì)列明還款日期、還款金額、還款方式等信息。說明：本附件用于指導(dǎo)借款人按計劃還款，確保借款合同的履行。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保各方權(quán)益。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、管轄法院等條款。說明：本附件用于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定償還借款本金或利息。乙方未按約定提供借款。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。任何一方未按約定履行爭議解決協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定償還借款本金或利息的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方未按約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。任何一方未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。任何一方未按約定履行爭議解決協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明