2025年二手房買賣交易合同協(xié)議（4篇）

2025年二手房買賣交易合同協(xié)議二手房買賣交易合同協(xié)議書甲方（出售方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方作為房屋的合法所有人，具備完全的出售權利；乙方在充分了解房屋狀況的基礎上，同意購買該房屋。雙方基于平等、自愿、公平的原則，就該房屋的買賣交易事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.交易房屋名稱：2.房屋地址：3.房屋面積：4.房屋用途：5.建筑結構：6.房屋所在樓層：7.電梯配置情況：有/無第二條房屋權屬情況1.房屋所有權證號：2.房屋土地使用證號：3.房屋權屬人信息：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：第三條房屋交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣（大寫）____元整（￥____）。2.付款方式：首付款：人民幣（大寫）____元整（￥____）。乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。貸款情況：乙方擬通過貸款方式支付部分或全部購房款。甲方同意乙方貸款購房，并配合辦理相關手續(xù)。乙方應在銀行放款之日起____日內(nèi)，將貸款部分支付給甲方。尾款：人民幣（大寫）____元整（￥____）。乙方應于____年____月____日前支付給甲方。尾款支付前，雙方應共同驗收房屋質(zhì)量，甲方需提供相關證明文件。第四條房屋交接手續(xù)1.甲方應于____年____月____日前，將房屋及其附屬設施（包括但不限于家具、電器、裝修等）全面交付乙方使用，并清空房屋內(nèi)所有物品。2.乙方在收到房屋后____日內(nèi)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合約定情況，應立即通知甲方并協(xié)商解決。如甲方無法解決問題，應承擔相應違約責任。第五條房屋權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)1.甲方應在乙方完成付款后，協(xié)助乙方辦理房屋權屬過戶手續(xù)。相關費用、稅費等由乙方承擔。2.房屋權屬過戶完成后，甲方應將房屋所有權證、土地使用證等相關證件交付乙方。第六條稅費1.交易過程中產(chǎn)生的稅費及證照費用，依據(jù)當?shù)胤煞ㄒ?guī)規(guī)定由乙方承擔。2.若因甲方違反國家稅收政策或未按時繳納稅費，導致乙方遭受罰款或其他損失的，甲方應承擔相應責任。第七條乙方貸款1.乙方如選擇貸款購房，需在簽訂本合同時向甲方提供相關貸款申請材料，并完成貸款手續(xù)。2.貸款獲批并放款后，乙方應在放款之日起____日內(nèi)將貸款部分支付給甲方。第八條違約責任1.任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失（包括但不限于違約金、律師費、仲裁費等）。2.若甲方違約導致乙方無法按時支付購房款，乙方有權要求甲方支付違約金，金額為房屋交易價格的____%。3.若乙方違約導致合同解除，已支付的購房款不予退還，且乙方還需承擔甲方因此遭受的其他損失。第九條合同的生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同約定的義務和責任在雙方履行完畢后自動解除。第十條其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充合同與本合同具有同等法律效力。2.合同的履行和解釋適用中華人民共和國法律。3.合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。甲方（簽字）：____日期：____年____月____日乙方（簽字）：____日期：____年____月____日2025年二手房買賣交易合同協(xié)議（二）甲方（賣方）：____（姓名/名稱）乙方（買方）：____（姓名/名稱）鑒于甲乙雙方就甲方擬出售的以下二手房之交易事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____2.房屋面積：____平方米3.房屋產(chǎn)權證號：____二、交易價格1.乙方同意以人民幣____元整向甲方購買上述房屋，雙方確認以該價格作為本次交易的基準。2.上述交易價格已包含房屋本身及其所有附屬設施、設備、配套設施等全部權益。三、房屋交割1.甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)完成房屋的交割手續(xù)。2.在交割前，甲方需確保所售房屋在法律上無任何產(chǎn)權糾紛、債權債務等問題，且房屋實際情況與本協(xié)議描述相符。四、交割程序1.甲方應向乙方提供包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、不動產(chǎn)權屬登記證明、建設工程規(guī)劃許可證等合法有效的房屋權屬證明文件。2.乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付購房款項，并在房屋交割時向甲方提交相應的付款憑證。五、稅費承擔1.房屋過戶及交割過程中產(chǎn)生的各項稅費，由甲乙雙方按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。2.如因甲方原因?qū)е陆桓钍掷m(xù)延遲，進而產(chǎn)生的額外稅費，由甲方負責承擔。3.如因乙方原因?qū)е陆桓钪袛嗷蜓舆t，進而產(chǎn)生的額外稅費，由乙方負責承擔。六、違約責任1.如甲方未能按照本協(xié)議約定的時間完成房屋交割手續(xù)，需向乙方支付購房款項的____%作為違約金。2.如乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付購房款項，需向甲方支付購房款項的____%作為違約金。3.因一方違約導致交易無法完成的，違約方應賠償對方因此遭受的實際損失。七、附加條件（本條款可根據(jù)實際情況進行增加或修改）八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至房屋交割完成之日止。2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.如雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至本協(xié)議簽訂地____的仲裁機構進行仲裁。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年二手房買賣交易合同協(xié)議（三）甲方（賣方）：{甲方姓名}身份證號碼：{甲方身份證號碼}住所地：{甲方住所地}聯(lián)系電話：{甲方聯(lián)系電話}乙方（買方）：{乙方姓名}身份證號碼：{乙方身份證號碼}住所地：{乙方住所地}聯(lián)系電話：{乙方聯(lián)系電話}鑒于以下事實：1.甲方系本合同所述房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有權人，該房屋坐落于{房屋地址}，建筑面積為{房屋面積}平方米。2.乙方已充分了解房屋情況，并同意購買該房屋。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的買賣事宜達成一致。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條交易基本情況1.1房屋基本情況：房屋地址：{房屋地址}房屋面積：{房屋面積}平方米房屋類型：{房屋類型}產(chǎn)權情況：{產(chǎn)權情況}建筑年代：{建筑年代}房屋抵押情況：{是否有抵押或債權}1.2房屋買賣價格為人民幣{買賣價格}（大寫：{買賣價格大寫}）元整。第二條交易方式本次交易采取一次性付款方式，具體細節(jié)由雙方另行約定。第三條交易時間和方式3.1雙方約定的成交日期為{成交日期}。3.2乙方應在成交日期前將全部房款支付給甲方。第四條交易權益保障4.1甲方保證房屋產(chǎn)權清晰，無任何影響買賣權益的糾紛。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或產(chǎn)生其他糾紛，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2乙方應確保在購房過程中提供真實、完整的材料。若因乙方提供虛假或不完整材料導致房屋買賣產(chǎn)生法律糾紛，乙方應承擔相應的法律責任。第五條房屋交接5.1甲方應在成交日期前將房屋交付乙方，并移交相關證件，包括但不限于房屋產(chǎn)權證、戶口簿、身份證等。5.2房屋交付時，甲方應向乙方提供房屋交付書，并確保房屋主體結構、設備、設施等無損壞或嚴重瑕疵。第六條違約責任6.1若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權解除合同并要求甲方返還已支付的房款及賠償損失。6.2若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）簽字：____日期：____乙方（買方）簽字：____日期：____2025年二手房買賣交易合同協(xié)議（四）二手房買賣交易合同協(xié)議書甲方（賣方）：住所：聯(lián)系電話：乙方（買方）：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方為所述房屋的合法所有者，乙方有意購買甲方的房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋位置：2.相關權證：包括房屋所有權證號、土地使用權證號、預售許可證號等。3.房屋面積：涵蓋建筑面積、使用面積及分攤面積。4.樓層情況：詳細列明房屋所在樓層及其建筑結構。第二條房屋交付1.甲方需在本合同簽署后____個工作日內(nèi)將房屋及所有相關權證交付乙方。2.乙方接收后應詳細核對，如有問題應立即通知甲方。第三條交易價格1.房屋總價為人民幣（大寫）____元整。乙方應在合同簽署后____日內(nèi)將全款支付至甲方指定銀行賬戶，或雙方約定的其他支付方式。2.若乙方未能按時支付，應支付逾期費用，逾期一天按總房款的____%計算。第四條過戶手續(xù)1.乙方負責辦理房屋產(chǎn)權過戶，并承擔相關費用。2.甲方需提供產(chǎn)權證書、購房合同、設備清單、租賃合同（如有）、評估報告等資料，乙方應配合完成過戶手續(xù)。3.過戶完成后，房屋所有責任和義務由乙方承擔。第五條房屋權屬保證1.甲方保證對房屋擁有無爭議的所有權。2.甲方保證提供的房屋信息真實無誤，無任何虛假陳述或隱瞞。第六條房屋質(zhì)量與維修1.若房屋存在質(zhì)量問題，乙方需在交付后____日內(nèi)書面通知甲方，并附相關證明。2.甲方應依法承擔因質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修責任。3.乙方應按國家規(guī)定對房屋進行維修保養(yǎng)。第七條不可抗力及違約處理1.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應友好協(xié)商或依據(jù)國家法律處理。2.如甲方違約，乙方有權解除合同并要求退還已支付的全部款項及費用。第八條違約責任1.甲方違約，應支付乙方合同總價款____%的違約金。2.乙方違約，應支付甲方合同總價款____%的違約金，并承擔其他損失。第九條爭議解決合同執(zhí)行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商無果時，提交相關仲裁機構或法院解決