2025年化工廠廠房出租合作協(xié)議書(shū)（智能化控制系統(tǒng)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年化工廠廠房出租合作協(xié)議書(shū)（智能化控制系統(tǒng)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于___________的化工廠廠房及智能化控制系統(tǒng)出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租物基本情況1.出租物名稱(chēng)：化工廠廠房及智能化控制系統(tǒng)。2.出租物地址：___________。3.出租物面積：___________平方米。4.出租物用途：乙方用于生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存等。5.出租物設(shè)施：___________。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。2.租金：人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：___________元整），每月租金為人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：___________元整）。三、租金支付方式1.乙方應(yīng)于每月___________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的___________%作為滯納金。四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：___________元整）。2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方無(wú)違約行為的情況下，于___________日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證出租物的合法性和安全性；（2）提供租賃物所需的相關(guān)配套設(shè)施；（3）負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)；（4）在租賃期限內(nèi)不得隨意提高租金。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途；（3）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（4）愛(ài)護(hù)租賃物，如有損壞，應(yīng)賠償甲方損失；（5）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)將租賃物交還甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：___________元整）；（2）如甲方提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：___________元整）。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的___________%作為滯納金；（2）如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）如乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入甲方與乙方之間租賃關(guān)系的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方介入情形1.中介方：在租賃關(guān)系中，若甲方或乙方通過(guò)中介方促成合同簽訂或履行，中介方即為第三方。2.擔(dān)保方：若乙方為租賃物支付押金或保證金，提供擔(dān)保的第三方即為擔(dān)保方。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在租賃關(guān)系履行過(guò)程中，若涉及政府監(jiān)管或行業(yè)規(guī)范，相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)即為第三方。4.技術(shù)服務(wù)提供方：若租賃物涉及智能化控制系統(tǒng)，提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)的第三方即為技術(shù)服務(wù)提供方。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)租賃關(guān)系的介入僅限于促成合同簽訂或提供信息，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)租賃關(guān)系的介入僅限于提供擔(dān)保，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)租賃關(guān)系的介入僅限于履行監(jiān)管職責(zé)，其責(zé)任不因介入而承擔(dān)。4.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對(duì)租賃關(guān)系的介入僅限于提供技術(shù)服務(wù)，其責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：（1）權(quán)利：獲取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）義務(wù)：如實(shí)提供租賃信息，協(xié)助雙方簽訂合同。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：在乙方違約時(shí)，行使擔(dān)保權(quán)利；（2）義務(wù)：按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：依法對(duì)租賃關(guān)系進(jìn)行監(jiān)管；（2）義務(wù)：公正、公平、公開(kāi)地履行監(jiān)管職責(zé)。4.技術(shù)服務(wù)提供方：（1）權(quán)利：按照約定提供技術(shù)服務(wù)；（2）義務(wù)：保證技術(shù)服務(wù)質(zhì)量，按時(shí)完成服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，不受第三方介入的影響，雙方權(quán)利義務(wù)仍按本合同約定執(zhí)行。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方就各自的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行明確約定，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方介入過(guò)程中，若產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.第三方介入過(guò)程中，若涉及第三方違約，甲乙雙方應(yīng)向第三方主張權(quán)利，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方介入后的合同變更1.若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。3.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同的繼續(xù)履行。七、第三方介入后的合同解除1.若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，解除合同。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。3.合同解除后，第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。八、本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出租物產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)出租物的合法所有權(quán)。2.出租物現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述出租物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用情況等。3.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、性能等。4.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。5.租賃物使用說(shuō)明：提供租賃物的使用說(shuō)明，包括操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)等。6.租賃物保險(xiǎn)單：提供租賃物的保險(xiǎn)單，證明租賃物已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)。7.租賃合同：本合同正本。8.補(bǔ)充協(xié)議：因第三方介入或其他原因需要簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。9.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。10.乙方相關(guān)資質(zhì)證明：證明乙方具備從事租賃物使用所需的資質(zhì)。11.乙方財(cái)務(wù)狀況證明：證明乙方具備履行合同支付能力的財(cái)務(wù)狀況證明。12.乙方信用報(bào)告：證明乙方的信用狀況。13.第三方服務(wù)協(xié)議：若第三方提供技術(shù)服務(wù)，需簽訂的服務(wù)協(xié)議。14.第三方擔(dān)保協(xié)議：若第三方提供擔(dān)保，需簽訂的擔(dān)保協(xié)議。15.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。說(shuō)明要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)甲方確認(rèn)的復(fù)印件，并由甲方簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有任何虛假陳述。3.附件應(yīng)在合同簽訂前準(zhǔn)備齊全，并在合同簽訂時(shí)提交給甲方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的___________%作為滯納金。示例說(shuō)明：若乙方每月租金為人民幣10,000元，逾期支付一天，則應(yīng)支付100元的滯納金。2.甲方未按約定提供租賃物：違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：___________元整）。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)支付人民幣5,000元的違約金。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途：違約責(zé)任：乙方應(yīng)賠償甲方因擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方損失人民幣10,000元，乙方應(yīng)賠償該損失。4.乙方從事違法活動(dòng)：違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因從事違法活動(dòng)所引起的全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償該損