2025年二手房出售買賣合同（2篇）

2025年二手房出售買賣合同房地產二次轉讓協(xié)議甲方：（賣方）身份證號碼：通信地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）身份證號碼：通信地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方秉持自愿、公平的原則，經充分協(xié)商，就甲方所擁有的位于____（具體地址）的房產轉讓事宜，達成以下條款：第一條房產詳情1.甲方同意出售一套房產，具體信息如下：房號：房屋結構：使用面積：建筑面積：公共分攤面積：權屬狀況：第二條交易金額與支付1.甲方同意以人民幣____萬元的價格出售上述房產，乙方同意支付該款項。2.付款方式：乙方需在合同簽署后____天內，向甲方支付全部購房款項。第三條房產交付1.甲方應確保房產權屬合法性，并在合同生效后____天內向乙方交付房產所有權證書及相關文件。2.房產交付時間：自合同生效之日起____天內，甲方需將房產所有權證書及相關文件轉交給乙方。第四條房產保證1.甲方保證房產無抵押、查封、限制性擔保等不良狀況，確保權屬合法性。2.如出現(xiàn)上述問題或第三方對房產權屬提出異議，甲方應負責解決并承擔法律責任。第五條房產驗收與過戶1.乙方需在房產交付后____天內完成驗收，如有質量問題，應及時與甲方協(xié)商解決。2.驗收合格后，乙方應盡快辦理過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第六條稅費責任1.房產過戶產生的稅費由乙方承擔。2.若因甲方原因導致稅費增加，甲方需承擔額外增加的費用。第七條合同生效與期限1.本合同自雙方簽字后立即生效。2.本合同有效期自生效之日起至____年____月____日止。第八條違約責任1.任何一方違反合同條款，違約方需向守約方支付合同價款____%的賠償金。2.因一方原因導致合同解除，應承擔相應的違約責任。3.若乙方違約導致合同解除，已支付的購房款項不予退還，乙方還需賠償甲方的損失。第九條爭議解決1.雙方應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決因本合同引發(fā)的爭議。2.協(xié)商無果時，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟解決。第十條其他條款1.本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未涵蓋的事項，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。甲方：（簽字）日期：乙方：（簽字）日期：2025年二手房出售買賣合同（二）甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：電話號碼：住址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：電話號碼：住址：鑒于乙方已同意購買甲方所持有的以下物業(yè)，現(xiàn)雙方達成如下協(xié)議：一、物業(yè)詳情1.房產基本信息：所在地：房產證編號：建筑面積：用途：房屋類別：當前狀態(tài)：權屬清晰：特殊情況（如債務等已知問題）：2.交易價格：總價：付款方式：首付款：貸款額：貸款機構：利率及還款期限：3.交付日期：二、合同條款1.乙方同意支付總價人民幣（大寫）____元整購買所述房產，首付款人民幣（大寫）____元已支付給甲方。2.雙方約定，房產應于乙方支付剩余款項的次月（具體日期雙方商定）交付，甲方需按時交房，并提供所有相關產權文件。3.若交付時房產與合同描述不符（如質量問題、產權爭議等），乙方有權要求退還首付款及違約金，并解除本協(xié)議。4.若乙方逾期支付尾款，甲方有權解除協(xié)議，無需退還首付款。若因此導致協(xié)議解除，甲方有權自行處理房產，無需通知乙方。5.若乙方通過貸款購買，甲方需配合提供貸款所需文件。貸款發(fā)放后，甲方應將產權文件轉交給乙方。三、其他條款1.甲方保證房產產權的合法性和無任何債權、債務或糾紛。如因甲方提供虛假信息導致協(xié)議無效，甲方需承擔違約責任。2.甲方應支付與產權過戶相關的稅費。如因甲方原因導致過戶受阻，甲方需承擔相應違約責任。3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，效力等同。協(xié)議生效后，任何修改或補充須經雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。4.若協(xié)議無法執(zhí)行或部分無效，不影響其他條款效力