2025年度商業(yè)門面投資合作合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)門面投資合作合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（投資方）：_______乙方（合作方）：_______鑒于甲方愿意對乙方擁有的商業(yè)門面進(jìn)行投資，乙方同意接受甲方的投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、投資標(biāo)的1.2投資標(biāo)的面積為_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑年代為_______年。二、投資金額及方式2.1甲方同意以人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）對投資標(biāo)的進(jìn)行投資。2.2投資方式：甲方將投資款項(xiàng)直接支付給乙方，乙方應(yīng)于收到投資款項(xiàng)后_______個(gè)工作日內(nèi)將投資標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)過戶至甲方名下。三、投資收益及分配3.1投資標(biāo)的自投資之日起，甲方享有投資標(biāo)的的經(jīng)營收益。3.2投資收益的分配方式如下：（1）甲方享有投資標(biāo)的的_______%收益，乙方享有投資標(biāo)的的_______%收益。（2）投資收益的分配時(shí)間為每年_______月_______日，甲方、乙方應(yīng)于分配日前_______個(gè)工作日內(nèi)將各自應(yīng)得的收益支付至對方指定的賬戶。四、投資期限及退出機(jī)制4.1本合同的有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2甲方有權(quán)在投資期限屆滿前_______個(gè)月向乙方提出退出請求，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理退出手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.3乙方未按時(shí)將投資標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)過戶至甲方名下的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（投資方）：_______乙方（合作方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、融資、項(xiàng)目管理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、員工、家庭成員或與甲乙雙方有直接利益沖突的個(gè)體。二、第三方介入的范圍及條件（1）為甲乙雙方提供投資標(biāo)的的市場調(diào)研、評估報(bào)告、可行性分析等咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行投資標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)過戶、手續(xù)辦理等中介服務(wù)；（3）為甲乙雙方提供融資、擔(dān)保等金融服務(wù)；（4）對投資標(biāo)的進(jìn)行項(xiàng)目管理、運(yùn)營維護(hù)等。（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)；（2）第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入事項(xiàng)應(yīng)符合本合同的相關(guān)約定。三、第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息；（3）第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為_______元人民幣（大寫：_______元人民幣）。4.2如第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其賠償責(zé)任不超過責(zé)任限額。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分如下：（1）第三方與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定；（2）第三方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定；（3）第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由本合同及合作協(xié)議共同約定。5.2第三方在履行服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作或協(xié)商，應(yīng)取得甲乙雙方的事先書面同意。六、第三方變更及退出6.1如第三方需要變更或退出本合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的事先書面同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。7.2本合同中關(guān)于第三方的約定，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。7.3本合同中關(guān)于第三方的約定，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供投資標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方、乙方公章。說明：此附件用于證明投資標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保投資標(biāo)的的合法性和有效性。2.投資標(biāo)的評估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的，對投資標(biāo)的進(jìn)行市場價(jià)值評估的報(bào)告。3.投資標(biāo)的租賃合同復(fù)印件要求：提供投資標(biāo)的現(xiàn)有租賃合同的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方、乙方公章。4.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任，確保第三方履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：此附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明違約金已實(shí)際支付。7.爭議解決相關(guān)文件要求：提供雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：此附件用于證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)；（2）乙方未按時(shí)辦理投資標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）第三方未按合作協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)；（4）甲乙雙方未按本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按時(shí)辦理投資標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）第三方未按合作協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）甲乙雙方未按本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：（1）示例一：甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法按約定時(shí)間進(jìn)行投資標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)過戶，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。（2）示例二：乙方未按時(shí)辦理投資標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法按約定時(shí)間開始投資標(biāo)的的經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金。（3）示例三：第三方在提供評估服務(wù)過程中，未