2025年度可持續(xù)發(fā)展合資建房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度可持續(xù)發(fā)展合資建房合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________鑒于甲方在______市______區(qū)擁有土地使用權，需在上述地塊上建設住宅樓一座；乙方具備建設該住宅樓的技術和施工能力，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同履行各自的權利和義務。一、項目概況1.1項目名稱：______住宅樓1.2項目地點：______市______區(qū)______路______號1.3項目規(guī)模：總建筑面積______平方米，其中地上建筑面積______平方米，地下建筑面積______平方米。1.4項目結構：______層______戶1.5項目投資：______萬元人民幣二、工程內容2.1工程范圍：包括土建、安裝、裝修等全部工程內容。2.2工程質量：符合國家質量標準和設計要求。2.3工程工期：自本合同簽訂之日起______日內完工。三、合同價款及支付方式3.1合同價款：______萬元人民幣。3.2付款方式：（1）合同簽訂后______日內，甲方支付合同價款的_____%作為預付款。（2）工程進度達到設計要求，經甲方驗收合格后，甲方支付合同價款的_____%。（3）工程完工并通過竣工驗收后，甲方支付合同價款的_____%。（4）質保期滿后，甲方支付合同價款的_____%。四、工程進度及驗收4.1工程進度：乙方應按合同約定的時間節(jié)點完成各項工程內容。4.2驗收：（1）乙方在工程完工后，應向甲方提交竣工報告及有關資料。（2）甲方應在收到竣工報告后______日內對工程進行驗收。（3）驗收合格后，甲方應在______日內支付合同價款的_____%。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）未按時支付合同價款，應向乙方支付_____%的違約金。（2）未按時提供施工圖紙及有關資料，延誤工期，每延誤一日，應向乙方支付_____%的違約金。5.2乙方違約責任：（1）未按時完成工程，每延誤一日，應向甲方支付_____%的違約金。（2）工程質量不符合要求，每發(fā)現(xiàn)一處，應向甲方支付_____%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（建設單位）簽字（蓋章）：乙方（施工單位）簽字（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、保險、融資或其他相關服務的獨立法人或其他組織。8.2第三方介入的必要性（1）甲方或乙方無法獨立完成某項專業(yè)工作；（2）需要第三方提供專業(yè)意見、評估或檢測；（3）甲方或乙方要求第三方提供融資或其他相關服務。8.3第三方選擇與委托8.3.1甲方和乙方應共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應的委托協(xié)議。8.3.2第三方選擇應遵循公開、公平、公正的原則，確保第三方具備履行相關職責的能力和資質。8.4第三方責任限額8.4.1第三方在本合同項下提供的服務，其責任限額如下：（1）因第三方自身原因導致的服務質量問題，由第三方承擔全部責任；（2）因第三方服務導致甲方或乙方損失，第三方的賠償責任不超過其收取服務費用的_____%；（3）第三方應購買相應的職業(yè)責任保險，以保障其履行職責過程中可能產生的賠償責任。8.5第三方權利與義務8.5.1第三方的權利：（1）根據(jù)委托協(xié)議，要求甲方和乙方提供必要的資料和條件；（2）在履行職責過程中，享有知情權、咨詢權和建議權；（3）在合同約定的范圍內，獨立行使職責。8.5.2第三方的義務：（1）按照委托協(xié)議的要求，按時、保質、保量完成工作任務；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）對在履行職責過程中獲取的甲方和乙方的信息，負有保密義務。8.6第三方與其他各方的劃分8.6.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由委托協(xié)議約定。8.6.2第三方應獨立承擔其服務過程中的風險和責任，不得因甲方或乙方的行為而免除其責任。8.6.3第三方在履行職責過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交委托協(xié)議約定的爭議解決機制。8.7第三方變更與終止8.7.1在履行合同過程中，如需更換第三方，甲方和乙方應共同協(xié)商，并簽訂新的委托協(xié)議。8.7.2如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲方和乙方應協(xié)商確定替代第三方，并簽訂新的委托協(xié)議。8.7.3如第三方違反委托協(xié)議，甲方和乙方有權終止委托協(xié)議，并追究第三方的責任。8.8第三方費用8.8.1第三方提供服務的費用，由甲方和乙方按照委托協(xié)議的約定承擔。8.8.2第三方費用包括但不限于：咨詢費、評估費、檢測費、監(jiān)理費、保險費等。8.9第三方報告與通知8.9.1第三方應定期向甲方和乙方提交工作報告，報告內容包括但不限于：工作進度、質量狀況、存在問題及建議等。8.9.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響工程質量和安全的問題，應及時向甲方和乙方報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件要求：提供原件掃描件，清晰可辨，并加蓋甲方公章。2.項目可行性研究報告要求：提供完整報告，包括市場分析、財務預測、風險評估等。3.建設項目規(guī)劃許可證復印件要求：提供原件掃描件，清晰可辨，并加蓋甲方公章。4.建設項目施工許可證復印件要求：提供原件掃描件，清晰可辨，并加蓋甲方公章。5.設計圖紙及技術規(guī)范要求：提供完整的設計圖紙及技術規(guī)范，包括但不限于結構、電氣、給排水等。6.施工合同要求：提供與乙方簽訂的施工合同副本，包括但不限于工程范圍、工期、質量標準、價款支付等。7.第三方委托協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的委托協(xié)議副本，包括但不限于服務內容、費用、權利義務等。8.工程進度報告要求：定期提供工程進度報告，包括但不限于已完成工程量、存在的問題及解決方案等。9.工程驗收報告要求：提供工程驗收報告，包括但不限于驗收時間、驗收結果、存在問題及整改措施等。10.工程結算報告要求：提供工程結算報告，包括但不限于工程量清單、合同價款、實際支付金額等。11.質量檢測報告要求：提供工程質量檢測報告，包括但不限于材料、設備、施工質量等。12.安全生產事故報告要求：在發(fā)生安全生產事故時，提供事故報告，包括但不限于事故原因、處理措施等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付合同價款；（2）乙方未按時完成工程；（3）第三方未按時提交工作報告；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付合同價款，每延誤一日，應向乙方支付_____%的違約金；（2）乙方未按時完成工程，每延誤一日，應向甲方支付_____%的違約金；（3）第三方未按時提交工作報告，每延誤一日，應向甲方和乙方支付_____%的違約金；（4）泄露商業(yè)秘密，賠償損失并支付_____%的違約金；（5）其他違約行為，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)進行認定。3.違約責任示例說明：（1）甲方應于2025年1月1日前支付合同價款的50%，但