2025年度建筑工程施工項(xiàng)目質(zhì)量保修與售后服務(wù)合同

2025年度建筑工程施工項(xiàng)目質(zhì)量保修與售后服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：______（甲方名稱）______與______（乙方名稱）______就______（工程名稱）______的施工項(xiàng)目質(zhì)量保修與售后服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：______（工程名稱）______1.2工程地點(diǎn)：______（工程地點(diǎn)）______1.3工程規(guī)模：______（工程規(guī)模描述）______1.4工程合同造價(jià)：人民幣_(tái)_____（合同造價(jià)金額）______元整。1.5工程質(zhì)量等級(jí)：______（質(zhì)量等級(jí)）______1.6工程開工日期：______（開工日期）______1.7工程竣工日期：______（竣工日期）______第二條質(zhì)量保修責(zé)任2.1乙方對(duì)施工的工程質(zhì)量承擔(dān)終身保修責(zé)任。2.2質(zhì)量保修期限按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體如下：2.2.1土木結(jié)構(gòu)工程：______（保修年限）______年；2.2.2電氣安裝工程：______（保修年限）______年；2.2.3水暖管道工程：______（保修年限）______年；2.2.4通風(fēng)空調(diào)工程：______（保修年限）______年；2.2.5防水工程：______（保修年限）______年；2.2.6建筑裝飾裝修工程：______（保修年限）______年；2.2.7其他工程：______（保修年限）______年。2.3在質(zhì)量保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)，直至符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.4質(zhì)量保修期內(nèi)，甲方或第三方對(duì)工程質(zhì)量提出異議時(shí)，乙方應(yīng)在接到通知之日起______（通知期限）______日內(nèi)予以答復(fù)，并采取措施解決問題。第三條售后服務(wù)3.1.1提供完整的工程資料和技術(shù)檔案；3.1.2指導(dǎo)甲方進(jìn)行工程維護(hù)和管理；3.1.3提供必要的備品備件和維修服務(wù)；3.1.4定期回訪，了解工程使用情況，并及時(shí)解決存在的問題。3.2售后服務(wù)期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為______（服務(wù)期限）______年。3.3乙方在售后服務(wù)期間，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供及時(shí)、高效、專業(yè)的服務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)未按約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方在售后服務(wù)期間，未按約定提供售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式______（份數(shù)）______份，甲乙雙方各執(zhí)______（份數(shù)）______份。甲方（蓋章）：______（甲方名稱）______乙方（蓋章）：______（乙方名稱）______簽訂日期：______（簽訂日期）______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定義7.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、檢測、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。7.2第三方介入方式7.2.1.1中介方：為甲方和乙方提供合同簽訂、合同履行過程中的協(xié)調(diào)、溝通服務(wù)；7.2.1.2監(jiān)理方：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查；7.2.1.3檢測方：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測和評(píng)估；7.2.1.4評(píng)估方：對(duì)工程成本、進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估；7.2.1.5其他專業(yè)服務(wù)方：根據(jù)合同需要提供其他專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。7.3第三方責(zé)任7.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行其專業(yè)職責(zé)，并對(duì)自己的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。7.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.4第三方責(zé)任限額7.4.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在合同附件中明確。7.4.2若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲方或乙方的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。7.5第三方權(quán)利7.5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和便利條件，以完成其專業(yè)服務(wù)。7.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。7.6第三方與其他各方的劃分說明7.6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。7.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立，不得與甲方或乙方有任何利益沖突。7.6.3第三方在介入本合同履行過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。7.7第三方變更7.7.1若甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前______（提前通知期限）______日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。7.7.2第三方更換后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定仍然有效。7.8第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。7.8.2若合同未約定，甲方和乙方應(yīng)按比例承擔(dān)第三方介入費(fèi)用。7.9第三方介入的終止7.9.1若第三方在介入本合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)終止其介入。7.9.2第三方介入終止后，其已完成的職責(zé)應(yīng)由甲方和乙方自行承擔(dān)或另行委托第三方完成。7.10第三方介入的記錄和報(bào)告7.10.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作記錄和報(bào)告。7.10.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供工作記錄和報(bào)告，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程概況附件1.1工程設(shè)計(jì)圖紙1.2工程施工圖1.3工程地質(zhì)勘察報(bào)告1.4工程預(yù)算書1.5工程合同1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量保修責(zé)任附件2.1工程質(zhì)量保修書2.2質(zhì)量保修期開始和結(jié)束日期證明2.3質(zhì)量保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題記錄3.售后服務(wù)附件3.1售后服務(wù)承諾書3.2售后服務(wù)記錄3.3售后服務(wù)費(fèi)用清單4.第三方介入附件4.1第三方介入?yún)f(xié)議4.2第三方介入費(fèi)用清單4.3第三方介入工作記錄和報(bào)告5.違約行為及責(zé)任認(rèn)定附件5.1違約行為清單5.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.其他附件6.1合同履行過程中的會(huì)議紀(jì)要6.2合同履行過程中的變更協(xié)議6.3合同履行過程中的通知和回復(fù)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定支付工程款；1.1.2未按約定提供施工場地；1.1.3未按約定履行質(zhì)量保修責(zé)任；1.1.4未按約定履行售后服務(wù)責(zé)任。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定完成工程；1.2.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.2.3未按約定履行質(zhì)量保修責(zé)任；1.2.4未按約定履行售后服務(wù)責(zé)任。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.3.2提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.3.3泄露商業(yè)秘密；1.3.4未按約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1.1甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失；2.1.2乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失；2.1.3第三方違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按約定支付工程款，導(dǎo)致乙方停工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的停工損失。3.2乙方施工的工程質(zhì)