2025年度房屋買(mǎi)賣(mài)智能家居系統(tǒng)集成合同

2025年度房屋買(mǎi)賣(mài)智能家居系統(tǒng)集成合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房屋買(mǎi)賣(mài)智能家居系統(tǒng)集成合同甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋買(mǎi)賣(mài)及乙方提供智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋買(mǎi)賣(mài)1.2該房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.3甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封、租賃等情況。1.4乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為_(kāi)______元人民幣。1.5房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買(mǎi)賣(mài)合同的約定，辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。二、智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)（1）智能家居系統(tǒng)設(shè)備的采購(gòu)、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)；（2）智能家居系統(tǒng)軟件的研發(fā)、升級(jí)及維護(hù)；（3）智能家居系統(tǒng)與甲方房屋的聯(lián)動(dòng)控制；（4）智能家居系統(tǒng)安全性能保障。2.2智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單如下：|序號(hào)|設(shè)備名稱(chēng)|規(guī)格型號(hào)|數(shù)量|單價(jià)（元）|總價(jià)（元）|||||||||1|設(shè)備1|型號(hào)1|1|________|________||2|設(shè)備2|型號(hào)2|1|________|________||3|設(shè)備3|型號(hào)3|1|________|________||||||||2.3智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.4乙方在提供智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保系統(tǒng)安全穩(wěn)定運(yùn)行。2.5乙方在提供智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е孪到y(tǒng)故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。三、付款方式及期限3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋購(gòu)買(mǎi)款_______元人民幣。3.2乙方在支付房屋購(gòu)買(mǎi)款后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方。3.3智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)______元人民幣，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時(shí)間將房屋交付給乙方，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；（2）如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定時(shí)間支付房屋購(gòu)買(mǎi)款，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；（2）如乙方未按約定時(shí)間支付智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方介入概述6.1.1本合同中涉及的第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。6.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或附件。6.1.3第三方介入本合同的目的是為了提高合同的履行效率、保障合同履行安全、優(yōu)化資源配置等。6.2第三方責(zé)任及權(quán)利6.2.1第三方在本合同中的責(zé)任：（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供信息、促成交易、協(xié)助履行合同等，對(duì)甲乙雙方因中介服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）技術(shù)服務(wù)提供商：負(fù)責(zé)為甲方提供智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)，對(duì)因技術(shù)服務(wù)提供商的原因?qū)е孪到y(tǒng)故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：在甲方違約時(shí)，負(fù)責(zé)向乙方支付賠償金；在乙方違約時(shí)，負(fù)責(zé)向甲方支付賠償金。6.2.2第三方的權(quán)利：（1）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。（2）技術(shù)服務(wù)提供商：有權(quán)根據(jù)合同約定收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取擔(dān)保費(fèi)。6.3第三方責(zé)任限額（1）中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)不超過(guò)合同標(biāo)的額的_______%。（2）技術(shù)服務(wù)提供商：技術(shù)服務(wù)費(fèi)不超過(guò)合同標(biāo)的額的_______%。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保費(fèi)不超過(guò)合同標(biāo)的額的_______%。6.3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)=合同標(biāo)的額×中介服務(wù)費(fèi)比例。（2）技術(shù)服務(wù)提供商：技術(shù)服務(wù)費(fèi)=合同標(biāo)的額×技術(shù)服務(wù)費(fèi)比例。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保費(fèi)=合同標(biāo)的額×擔(dān)保費(fèi)比例。6.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.4.1第三方在本合同中的地位是獨(dú)立的，與甲乙雙方不存在隸屬關(guān)系。6.4.2第三方介入本合同后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由雙方另行約定。6.4.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4.4第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，不因甲乙雙方之間合同的變更、解除、終止而受影響。6.5第三方變更及退出6.5.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.5.2第三方變更或退出后，原合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由新的第三方繼承。6.5.3第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.6本部分條款的效力6.6.1本部分條款是本合同的組成部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。6.6.2如本部分條款與本合同其他條款內(nèi)容不一致，以本部分條款為準(zhǔn)。6.6.3本部分條款的修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：詳細(xì)約定房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括房屋的權(quán)屬、價(jià)格、交付時(shí)間、支付方式等。2.智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)約定智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、交付標(biāo)準(zhǔn)、售后服務(wù)等。3.第三方中介服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)詳細(xì)約定中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。4.智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單：詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。5.智能家居系統(tǒng)安裝、調(diào)試記錄：記錄智能家居系統(tǒng)安裝、調(diào)試過(guò)程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)、時(shí)間、人員等信息。6.智能家居系統(tǒng)使用手冊(cè)：提供智能家居系統(tǒng)的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、故障排除等。7.智能家居系統(tǒng)安全評(píng)估報(bào)告：評(píng)估智能家居系統(tǒng)的安全性能，包括數(shù)據(jù)安全、系統(tǒng)穩(wěn)定、物理安全等。8.擔(dān)保協(xié)議：如涉及擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)詳細(xì)約定擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保費(fèi)用、違約責(zé)任等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.其他相關(guān)文件：如法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋；提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失；未按約定時(shí)間支付房屋購(gòu)買(mǎi)款。（2）乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付房屋購(gòu)買(mǎi)款；未按約定時(shí)間支付智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)費(fèi)用；未按約定時(shí)間接收房屋。（3）第三方違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)；技術(shù)服務(wù)提供商未按約定提供智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)；擔(dān)保機(jī)構(gòu)未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間支付房屋購(gòu)買(mǎi)款的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；乙方未按約定時(shí)間支付智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。（3）第三方違約責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元人民幣的違約金；技術(shù)服務(wù)提供商未按約定提供智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；擔(dān)保機(jī)構(gòu)未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元人民幣的違約金。3.示例說(shuō)明：（1）示例一：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元人民幣的違約金，并有權(quán)解除