2025年度智慧社區(qū)建設(shè)合作開發(fā)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)合作開發(fā)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)合作開發(fā)合同甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有一定的社區(qū)資源和基礎(chǔ)設(shè)施，乙方具備智慧社區(qū)建設(shè)的技術(shù)和經(jīng)驗，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1本合同雙方合作內(nèi)容為：甲方提供社區(qū)資源、基礎(chǔ)設(shè)施和場地，乙方負責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)的技術(shù)支持、系統(tǒng)開發(fā)、設(shè)備供應(yīng)及售后服務(wù)。（1）智慧社區(qū)平臺建設(shè)；（2）智能門禁系統(tǒng)；（3）智能停車場；（4）智能監(jiān)控系統(tǒng)；（5）智能照明系統(tǒng)；（6）智能家居系統(tǒng)；（7）社區(qū)公共服務(wù)系統(tǒng)；（8）其他雙方約定的智慧社區(qū)相關(guān)項目。第二條合作期限2.1本合同有效期為自____年____月____日至____年____月____日。2.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。第三條合作方式3.1乙方負責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)的整體規(guī)劃、設(shè)計、開發(fā)、實施、調(diào)試和驗收工作。3.2甲方負責(zé)提供必要的場地、設(shè)備、材料等，并確保乙方工作順利進行。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成智慧社區(qū)建設(shè)任務(wù)。第四條費用及支付4.1本合同項下，甲方應(yīng)支付乙方智慧社區(qū)建設(shè)費用總額為人民幣____元整。（1）合同簽訂后____日內(nèi)支付合同總額的____%；（2）系統(tǒng)建設(shè)完成并驗收合格后____日內(nèi)支付合同總額的____%；（3）系統(tǒng)運行維護期間，每年支付維護費用人民幣____元。第五條保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自本合同簽訂之日起____年。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2違約金計算方法如下：（1）未按時支付費用的，按逾期付款金額的____%計算；（2）未按時完成建設(shè)任務(wù)的，按合同總金額的____%計算；（3）泄露商業(yè)秘密的，按實際損失金額的____%計算。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。7.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第九條第三方介入的定義（1）技術(shù)供應(yīng)商；（2）設(shè)備制造商；（3）系統(tǒng)集成商；（4）咨詢服務(wù)提供商；（5）資金提供方；（6）其他為智慧社區(qū)建設(shè)提供必要服務(wù)的第三方。第十條第三方介入的批準(zhǔn)10.1任何第三方介入智慧社區(qū)建設(shè)，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。10.2甲方或乙方有意引入第三方時，應(yīng)提前____個月向?qū)Ψ教峤坏谌降幕厩闆r、介入原因、預(yù)期效果及合作方式等書面材料。10.3對方應(yīng)在收到書面材料后____日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。第十一條第三方的責(zé)任11.1第三方應(yīng)按照本合同約定及甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。11.2第三方因自身原因?qū)е轮腔凵鐓^(qū)建設(shè)出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十二條第三方的權(quán)利12.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保其職責(zé)的履行。12.2第三方有權(quán)獲得其應(yīng)得的報酬。第十三條第三方的責(zé)任限額13.1第三方的責(zé)任限額為本合同項下乙方應(yīng)支付給甲方的費用總額的____%。13.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十四條第三方的變更與退出14.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前____個月書面通知甲乙雙方。14.2甲方或乙方在收到書面通知后____日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。14.3第三方變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。第十五條第三方的合同關(guān)系15.1第三方與甲乙雙方之間不直接形成合同關(guān)系，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定。15.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。15.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，不影響本合同的繼續(xù)履行。第十六條第三方的保密義務(wù)16.1第三方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。16.2保密期限自本合同簽訂之日起____年。第十七條第三方的法律適用與管轄17.1本合同適用中華人民共和國法律。17.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，提交____仲裁委員會仲裁。17.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十八條本合同的解釋18.1本合同條款如存在歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。18.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第十九條本合同的補充19.1本合同如有補充條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，以書面形式補充，與本合同具有同等法律效力。第二十條本合同的生效20.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二十一條本合同的解除（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，另一方提出解除；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。21.2本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)立即終止合作，并按照本合同約定處理善后事宜。第二十二條本合同的終止22.1本合同履行完畢或達到合同約定的終止條件，合同自行終止。22.2本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)方案：詳細說明智慧社區(qū)的整體規(guī)劃、系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備配置等。2.技術(shù)協(xié)議：規(guī)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、知識產(chǎn)權(quán)歸屬、技術(shù)支持等內(nèi)容。3.設(shè)備清單及報價：詳細列出所有設(shè)備的型號、數(shù)量、價格及供應(yīng)商信息。4.施工計劃及進度表：明確項目實施的時間節(jié)點、階段劃分及各階段的驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法：詳細規(guī)定系統(tǒng)驗收的指標(biāo)、測試方法及驗收流程。6.維護保養(yǎng)方案：說明智慧社區(qū)的日常維護、保養(yǎng)內(nèi)容及周期。7.合同變更協(xié)議：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項及雙方協(xié)商一致的內(nèi)容。8.保密協(xié)議：明確雙方保密義務(wù)、保密內(nèi)容及保密期限。9.付款計劃及發(fā)票清單：規(guī)定付款時間、金額、方式及發(fā)票開具要求。10.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決方式、仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付費用：違約行為：甲方未按約定支付乙方費用。責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付違約金，計算方法為逾期付款金額的____%。示例：合同約定甲方應(yīng)在2023年3月1日支付100萬元，但甲方于3月10日才支付，則應(yīng)支付逾期付款金額的10萬元作為違約金。2.未按時完成建設(shè)任務(wù)：違約行為：乙方未按約定時間完成系統(tǒng)建設(shè)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付違約金，計算方法為合同總金額的____%。示例：合同約定乙方應(yīng)在2023年6月30日前完成系統(tǒng)建設(shè)，但乙方于7月10日才完成，則應(yīng)支付合同總金額的5%作為違約金。3.泄露商業(yè)秘密：違約行為：任何一方泄露對方的商業(yè)秘密。責(zé)任認定：泄露方應(yīng)支付賠償金，計算方法為實際損失金額的____%。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失50萬元，則乙方應(yīng)支付25萬元作為賠償金。4.質(zhì)量問題：違約行為：智慧社區(qū)建設(shè)存在質(zhì)量問題。責(zé)任認定：責(zé)任方應(yīng)根據(jù)實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，包括修復(fù)、更換、賠償?shù)?。示例：系統(tǒng)運行中出現(xiàn)故障，影響社區(qū)居民正常使用，經(jīng)檢測確認為乙方責(zé)任，則乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并賠償相應(yīng)損失。5.違反保密義務(wù)：違約行為：任何