2025年度城市綠化用地租賃合同

2025年度城市綠化用地租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市綠化用地租賃合同甲方（出租方）：________________________地址：_______________________________法定代表人：________________________乙方（承租方）：________________________地址：_______________________________法定代表人：________________________一、租賃用地基本情況1.1租賃用地位于________________________，土地面積共計________________________平方米。1.2租賃用地現(xiàn)狀：________________________。1.3租賃用地使用性質(zhì)：________________________。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣________________________元，租金總額為人民幣________________________元。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月前10日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶：________________________。三、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)保證租賃用地的合法性和使用權(quán)，并承擔(dān)租賃用地相關(guān)的權(quán)屬責(zé)任。3.1.2甲方應(yīng)按時向乙方交付符合租賃用地使用要求的土地。3.1.3甲方應(yīng)確保租賃用地內(nèi)設(shè)施的正常使用，如遇設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.1.4甲方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，對租賃用地進(jìn)行日常管理。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃用地，不得擅自改變土地用途。3.2.2乙方應(yīng)按照約定的時間支付租金，如有拖欠，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃用地，不得造成土地資源浪費和環(huán)境污染。3.2.4乙方應(yīng)愛護(hù)租賃用地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、租賃用地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租4.1租賃用地不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。4.2如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)事先取得甲方書面同意。五、租賃終止及違約責(zé)任5.1租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按合同約定辦理租賃終止手續(xù)。5.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃用地所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：________________________地址：_______________________________法定代表人：________________________乙方（承租方）：________________________地址：_______________________________法定代表人：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為了保障合同的有效執(zhí)行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。二、第三方介入的條件2.1.1第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行中的特定需求。2.1.2第三方介入的目的明確，且不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.1.3第三方介入的行為經(jīng)甲乙雙方書面同意。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費用的總額。3.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總金額的10%。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的有效執(zhí)行。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是為甲方提供專業(yè)服務(wù)。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.1.3第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方作為乙方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是為乙方提供專業(yè)服務(wù)。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.2.3第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為甲乙雙方共同聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系。5.3.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款包括但不限于：6.1.1第三方介入的具體事項和范圍。6.1.2第三方介入的期限和條件。6.1.3第三方介入的服務(wù)費用和支付方式。6.1.4第三方介入的成果要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.1.5第三方介入的保密條款。七、第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2.1變更和解除應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。7.2.2變更和解除應(yīng)當(dāng)保障甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2.3變更和解除應(yīng)當(dāng)公平、公正、合理。八、第三方介入的爭議解決8.1.1爭議解決應(yīng)當(dāng)以事實為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩。8.1.2爭議解決應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、合理的原則。8.1.3爭議解決應(yīng)當(dāng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。8.2爭議解決的具體方式：8.2.1雙方協(xié)商解決。8.2.2仲裁解決。8.2.3訴訟解決。九、其他9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。9.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同附件相沖突，以本條款為準(zhǔn)。9.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。9.4本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同補(bǔ)充協(xié)議相沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度城市綠化用地租賃合同》附件一：租賃用地現(xiàn)狀圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃用地邊界、地形地貌、植被分布等信息。2.《2025年度城市綠化用地租賃合同》附件二：租賃用地使用規(guī)劃圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃用地內(nèi)設(shè)施布局、綠化區(qū)域、功能分區(qū)等信息。3.《2025年度城市綠化用地租賃合同》附件三：租賃用地租賃用途說明要求：明確租賃用地使用性質(zhì)、允許開展的活動類型、禁止行為等。4.《2025年度城市綠化用地租賃合同》附件四：第三方介入服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等。5.《2025年度城市綠化用地租賃合同》附件五：租賃用地維護(hù)保養(yǎng)方案要求：明確租賃用地日常維護(hù)保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任主體、費用承擔(dān)等。6.《2025年度城市綠化用地租賃合同》附件六：租賃用地安全管理制度要求：詳細(xì)規(guī)定租賃用地安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案、責(zé)任劃分等。7.《2025年度城市綠化用地租賃合同》附件七：租賃用地使用情況報告要求：定期報告租賃用地使用情況，包括植被生長情況、設(shè)施運(yùn)行狀況等。8.《2025年度城市綠化用地租賃合同》附件八：租賃用地變更、終止通知要求：明確租賃用地變更、終止的條件、程序、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同。示例說明：若乙方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付滯納金人民幣________________________元。2.違約行為：乙方擅自改變租賃用地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃用地用于非綠化用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方人民幣________________________元。3.違約行為：甲方未按約定交付符合使用要求的土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未能按約定時間交付符合使用要求的土地，應(yīng)賠償乙方人民幣________________________元。4.違約行為：第三方未能按約定履行職責(zé)。