2025年度大型公共建筑施工及裝修協(xié)議

2025年度大型公共建筑施工及裝修協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要對(duì)其位于________________的項(xiàng)目進(jìn)行2025年度大型公共建筑施工及裝修，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點(diǎn)：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程內(nèi)容：________________5.工程預(yù)算：________________二、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在甲方提供的圖紙、技術(shù)文件等基礎(chǔ)上，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并報(bào)甲方審批。2.乙方應(yīng)在甲方指定的工期范圍內(nèi)完成施工任務(wù)，具體工期為：________________3.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工。4.工程驗(yàn)收分為初驗(yàn)和竣工驗(yàn)收，具體驗(yàn)收時(shí)間及要求如下：初驗(yàn)：（1）驗(yàn)收時(shí)間：________________（2）驗(yàn)收內(nèi)容：________________（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________竣工驗(yàn)收：（1）驗(yàn)收時(shí)間：________________（2）驗(yàn)收內(nèi)容：________________（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________三、工程款支付及結(jié)算1.工程款支付方式：________________2.工程款支付進(jìn)度：（1）開(kāi)工前支付：________________（2）主體結(jié)構(gòu)完工支付：________________（3）裝修完工支付：________________（4）竣工驗(yàn)收合格后支付：________________3.結(jié)算方式：________________4.結(jié)算時(shí)間：________________四、工程保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理建筑工程一切險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交甲方。2.保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于工程合同金額。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定工期完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：________________2.乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)返工或修復(fù)，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方違反合同約定，給甲方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________附件：1.工程圖紙、技術(shù)文件等2.乙方資質(zhì)證書(shū)3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為完成本合同約定的工程內(nèi)容，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、保險(xiǎn)、融資等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入的范圍（1）工程監(jiān)理：對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）工程檢測(cè)：對(duì)工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（3）工程評(píng)估：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評(píng)估，為甲方提供決策依據(jù)。（4）保險(xiǎn)服務(wù)：為工程提供保險(xiǎn)保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。（5）融資服務(wù)：為工程提供資金支持，確保工程順利進(jìn)行。2.甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況，邀請(qǐng)第三方介入本合同約定的其他事項(xiàng)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。（3）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理化建議。四、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額的確定：（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于工程合同金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：（1）第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)。（2）第三方責(zé)任限額外的損失，由甲方和乙方按照本合同約定承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)提供工程圖紙、技術(shù)文件等資料，確保第三方能夠履行其職責(zé)。（2）甲方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。（3）甲方對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)按照本合同約定，完成工程施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的施工條件。（3）乙方對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方與其他第三方的劃分：（1）第三方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免責(zé)任不清。（2）第三方之間應(yīng)相互配合，共同完成工程任務(wù)。六、第三方變更及退出1.第三方變更：（1）如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。（2）第三方變更后，原第三方與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。2.第三方退出：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲方和乙方。（2）第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行職責(zé)。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于本合同約定的所有第三方。2.本合同未盡事宜，由甲方和乙方另行協(xié)商解決。八、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)文件：要求：提供完整的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰、完整，便于第三方理解和執(zhí)行。2.乙方資質(zhì)證書(shū)：要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：附件應(yīng)真實(shí)有效，確保乙方具備完成工程的能力。3.第三方資質(zhì)證書(shū)：要求：提供第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、專業(yè)資格證書(shū)等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：附件應(yīng)真實(shí)有效，確保第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的資格。4.工程預(yù)算及結(jié)算文件：要求：提供詳細(xì)的工程預(yù)算、工程結(jié)算報(bào)告、付款進(jìn)度計(jì)劃等。說(shuō)明：附件應(yīng)準(zhǔn)確反映工程實(shí)際情況，便于合同執(zhí)行。5.工程進(jìn)度計(jì)劃：要求：提供詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵工序等。說(shuō)明：附件應(yīng)有助于第三方監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程按期完成。6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：要求：提供工程質(zhì)量管理方案、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：附件應(yīng)明確工程質(zhì)量要求，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。7.工程安全措施：要求：提供工程施工安全方案、安全管理制度、安全防護(hù)措施等。說(shuō)明：附件應(yīng)確保工程施工安全，防止安全事故發(fā)生。8.保險(xiǎn)單：要求：提供建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)。說(shuō)明：附件應(yīng)確保工程和第三方利益得到保障。9.第三方服務(wù)合同：要求：提供第三方服務(wù)合同，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：附件應(yīng)詳細(xì)約定第三方服務(wù)事項(xiàng)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。10.其他相關(guān)文件：要求：提供與工程相關(guān)的其他文件，如合同變更、會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：附件應(yīng)全面反映工程實(shí)際情況，便于合同執(zhí)行和爭(zhēng)議解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定工期完成施工任務(wù)。乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成甲方損失。乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。乙方違反合同約定，給甲方造成其他損失。第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定工期完成施工任務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日按合同總價(jià)的千分之五計(jì)算。乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)返工或修復(fù)，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方違反合同約定，給甲方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲方損失的，應(yīng)根據(jù)其責(zé)任大小承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：乙方未按約定工期完成主體結(jié)構(gòu)施工，甲方要求乙方支付違約金。違約金計(jì)算為：合同總價(jià)×千分之五×逾期天數(shù)。示例二：乙方施工過(guò)程中發(fā)生火災(zāi)，造成甲方設(shè)備損失。乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括設(shè)備修復(fù)費(fèi)用、停工損失等。示例三：第三方監(jiān)理人員未按時(shí)到場(chǎng)進(jìn)行工程驗(yàn)收，導(dǎo)致甲方延誤工期。第三方應(yīng)根據(jù)其責(zé)任大小，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方（