2025年度智慧園區(qū)物業(yè)綜合服務(wù)合同管理系統(tǒng)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧園區(qū)物業(yè)綜合服務(wù)合同管理系統(tǒng)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（服務(wù)提供方）：____________________地址：____________________乙方（服務(wù)接受方）：____________________地址：____________________鑒于甲方為滿足智慧園區(qū)物業(yè)綜合服務(wù)需求，乙方愿意提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1.1系統(tǒng)安裝、調(diào)試及培訓(xùn)；1.1.2系統(tǒng)維護(hù)、升級(jí)及優(yōu)化；1.1.3技術(shù)支持，包括電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)等多種方式；1.1.4提供相關(guān)技術(shù)文檔及操作手冊(cè)；1.1.5定期對(duì)甲方使用情況進(jìn)行跟蹤與評(píng)估。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年度，自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方根據(jù)甲方實(shí)際需求，向甲方收取智慧園區(qū)物業(yè)綜合服務(wù)合同管理系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用如下：3.1.1系統(tǒng)安裝及調(diào)試費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元；3.1.2系統(tǒng)維護(hù)、升級(jí)及優(yōu)化費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元/年；3.1.3技術(shù)支持費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元/年。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智慧園區(qū)物業(yè)綜合服務(wù)合同管理系統(tǒng)；4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；4.1.3甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)解決系統(tǒng)運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.2甲方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；4.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行系統(tǒng)安裝、調(diào)試及培訓(xùn)；4.2.3甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。4.3乙方權(quán)利：4.3.1乙方有權(quán)按照合同約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)用；4.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)數(shù)據(jù)和信息；4.3.3乙方有權(quán)對(duì)甲方使用系統(tǒng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行處理。4.4乙方義務(wù)：4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定提供智慧園區(qū)物業(yè)綜合服務(wù)合同管理系統(tǒng)；4.4.2乙方應(yīng)確保系統(tǒng)正常運(yùn)行，并及時(shí)解決系統(tǒng)運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；4.4.3乙方應(yīng)定期對(duì)甲方使用情況進(jìn)行跟蹤與評(píng)估，并向甲方提供相關(guān)報(bào)告。五、保密條款5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責(zé)任6.1如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（服務(wù)提供方）：____________________乙方（服務(wù)接受方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2.1技術(shù)支持服務(wù)提供商；1.2.2系統(tǒng)集成商；1.2.3軟件開(kāi)發(fā)商；1.2.4數(shù)據(jù)處理服務(wù)商；1.2.5法律顧問(wèn)；1.2.6任何其他甲乙雙方同意的第三方。二、第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，必須事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意。2.2甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容以及預(yù)計(jì)的費(fèi)用。2.3對(duì)方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。三、第三方的責(zé)任3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求。3.2.1按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；3.2.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合甲乙雙方的要求；3.2.3對(duì)其工作人員的行為負(fù)責(zé)，確保其工作人員遵守合同約定和職業(yè)道德；3.2.4對(duì)其提供的服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失或損害，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行合同義務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方有權(quán)在履行合同過(guò)程中，提出合理化的建議和改進(jìn)措施。五、第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其提供服務(wù)的直接成本；5.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方在合同中約定的責(zé)任限額；5.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額。5.2如第三方責(zé)任限額低于甲乙雙方約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的責(zé)任限額。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定。6.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3第三方在履行本合同時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.4第三方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。六、合同變更6.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。6.2任何合同變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。六、合同解除6.1如第三方在履行本合同時(shí)嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。6.2解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方。六、合同終止6.1本合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。6.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。六、其他6.1本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。六、合同生效6.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（服務(wù)提供方）：____________________乙方（服務(wù)接受方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.系統(tǒng)功能說(shuō)明書(shū)詳細(xì)說(shuō)明智慧園區(qū)物業(yè)綜合服務(wù)合同管理系統(tǒng)的各項(xiàng)功能，包括操作流程、數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)、安全機(jī)制等。2.系統(tǒng)安裝及調(diào)試手冊(cè)提供系統(tǒng)安裝、調(diào)試的詳細(xì)步驟、所需設(shè)備和注意事項(xiàng)。3.用戶培訓(xùn)資料包含系統(tǒng)操作培訓(xùn)的幻燈片、視頻教程、操作指南等。4.系統(tǒng)維護(hù)手冊(cè)指導(dǎo)乙方如何進(jìn)行系統(tǒng)的日常維護(hù)、升級(jí)和故障排除。5.系統(tǒng)運(yùn)行日志記錄系統(tǒng)運(yùn)行過(guò)程中的重要信息，包括系統(tǒng)事件、錯(cuò)誤日志等。6.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方服務(wù)提供商簽訂的協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。7.系統(tǒng)升級(jí)通知通知乙方關(guān)于系統(tǒng)升級(jí)的內(nèi)容、時(shí)間、影響及操作步驟。8.系統(tǒng)使用情況報(bào)告定期向甲方提交系統(tǒng)使用情況報(bào)告，包括系統(tǒng)運(yùn)行效率、用戶反饋、改進(jìn)建議等。9.服務(wù)費(fèi)用清單列出乙方提供各項(xiàng)服務(wù)的具體費(fèi)用，包括一次性費(fèi)用和年度費(fèi)用。10.保密協(xié)議規(guī)定甲乙雙方及第三方對(duì)系統(tǒng)信息和商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成系統(tǒng)安裝及調(diào)試；乙方未按照合同約定提供系統(tǒng)維護(hù)、升級(jí)及優(yōu)化服務(wù)；乙方未按照合同約定提供技術(shù)支持；甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成系統(tǒng)安裝及調(diào)試：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于延遲使用費(fèi)用和額外的人工成本。乙方未提供合同約定的服務(wù)：乙方應(yīng)立即采取措施糾正，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因商業(yè)秘密泄露所遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：乙方未按時(shí)完成系統(tǒng)安裝及調(diào)試，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延誤。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例二：乙方未