2025年度個(gè)人教育貸款抵押擔(dān)保合同模板

2025年度個(gè)人教育貸款抵押擔(dān)保合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（抵押人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________鑒于：1.甲方因個(gè)人教育需要，向乙方申請(qǐng)個(gè)人教育貸款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。3.乙方同意向甲方提供個(gè)人教育貸款，并同意接受甲方提供的抵押擔(dān)保。4.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物1.1抵押物為甲方名下位于____________________的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)證號(hào)：____________________房屋坐落：____________________建筑面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________土地證號(hào)：____________________土地使用權(quán)類型：____________________1.2抵押物為甲方所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)負(fù)擔(dān)或法律糾紛。第二條抵押擔(dān)保2.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，作為甲方償還貸款本息的擔(dān)保。2.2抵押物抵押登記手續(xù)由甲乙雙方共同辦理。2.3甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分抵押物。2.4甲方保證在貸款到期后，按照合同約定履行還款義務(wù)。如甲方未按時(shí)還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償甲方所欠貸款本息。第三條貸款金額、期限及利率3.1貸款金額：人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。3.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3貸款利率：____________________年利率____________________%，按月計(jì)息。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。4.2甲方如有提前還款需求，應(yīng)提前向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可辦理提前還款手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按逾期貸款金額的____________________%計(jì)收。5.2甲方如擅自處分抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方如未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期貸款金額的____________________%計(jì)收。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，在貸款過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍及權(quán)利義務(wù)。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保貸款的順利進(jìn)行，提高貸款效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于：提供貸款咨詢服務(wù)、評(píng)估抵押物價(jià)值、擔(dān)保貸款安全、提供法律支持、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、業(yè)務(wù)范圍及行業(yè)慣例確定。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：違約金、賠償金、損失賠償?shù)取?.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行職責(zé)過程中，享有知情權(quán)、查詢權(quán)、建議權(quán)等。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效、誠信的服務(wù)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。（3）在履行職責(zé)過程中，確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和約定履行職責(zé)。5.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方、乙方原因?qū)е碌谌胶戏?quán)益受損的，第三方有權(quán)向甲方、乙方追償。6.第三方變更6.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。6.2第三方變更后，原第三方權(quán)利義務(wù)終止，新第三方按照變更后的合同約定履行職責(zé)。7.第三方退出（1）第三方違反合同約定，損害甲乙雙方合法權(quán)益。（2）第三方喪失履行合同能力。（3）第三方出現(xiàn)重大違法違規(guī)行為。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.本合同中涉及第三方的條款，甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方的責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)及與其他各方的劃分，確保自身合法權(quán)益不受侵害。9.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等證明抵押物產(chǎn)權(quán)的文件，確保抵押物為甲方所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵。說明：該文件是合同履行的基礎(chǔ)，用于證明抵押物的合法性和甲方對(duì)抵押物的所有權(quán)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押物的市場價(jià)值。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為貸款發(fā)放和抵押物處置的依據(jù)。3.貸款合同要求：甲乙雙方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：貸款合同是甲乙雙方之間的主要協(xié)議，是合同履行的重要依據(jù)。4.抵押登記證明要求：抵押物抵押登記的證明文件，證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。說明：抵押登記證明是抵押權(quán)生效的標(biāo)志，確保抵押權(quán)的法律效力。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍及權(quán)利義務(wù)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。7.乙方授權(quán)委托書要求：乙方授權(quán)代表乙方簽署合同、辦理相關(guān)手續(xù)的授權(quán)委托書。說明：授權(quán)委托書用于明確乙方授權(quán)代表的身份和權(quán)限，確保合同簽署的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)償還貸款本息。（2）甲方擅自處分抵押物。（3）乙方未按時(shí)發(fā)放貸款。（4）第三方未按照合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：逾期還款：按逾期貸款金額的____________________%計(jì)收滯納金。擅自處分抵押物：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方違約：逾期發(fā)放貸款：按逾期貸款金額的____________________%計(jì)收違約金。（3）第三方違約：未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）甲方逾期還款，逾期金額為人民幣_(tái)___________________元，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)___________________元。（2）乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，逾期金額為人民幣_(tái)___________________元，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________________