農(nóng)村換地合同范本

農(nóng)村換地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：

法定代表人（或負責人）：

住所地：

乙方（以下稱“乙方”）：

法定代表人（或負責人）：

住所地：

鑒于甲方擁有位于__________村（以下簡稱“換地地塊”）的土地使用權，乙方愿意與甲方進行換地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、換地地塊基本情況

1.換地地塊位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，四至范圍為__________。

2.換地地塊面積共計__________畝，其中耕地__________畝，非耕地__________畝。

3.換地地塊的土地使用權登記證號為__________。

二、換地方式及換地面積

1.甲方將換地地塊的全部土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。

2.雙方同意換地面積為__________畝，其中耕地__________畝，非耕地__________畝。

三、換地費用及支付方式

1.換地費用總額為__________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，一次性向甲方支付換地費用。

3.換地費用支付方式為__________。

四、換地手續(xù)辦理

1.雙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同向__________（縣級或以上）土地管理部門申請辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

2.土地管理部門在接到雙方申請后，應依法辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付換地費用的，應向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方未按約定支付換地費用的，應向甲方支付__________元的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：換地地塊土地權屬證明材料

附件二：換地地塊土地使用現(xiàn)狀調(diào)查報告

附件三：其他相關證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下稱“甲方”）：

法定代表人（或負責人）：

住所地：

乙方（以下稱“乙方”）：

法定代表人（或負責人）：

住所地：

丙方（以下稱“丙方”）：

法定代表人（或負責人）：

住所地：

鑒于甲方擁有位于__________村（以下簡稱“換地地塊”）的土地使用權，乙方愿意與甲方進行換地，丙方作為中介方，為促成雙方換地事宜提供中介服務。為明確各方的權利義務，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、換地地塊基本情況

1.換地地塊位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，四至范圍為__________。

2.換地地塊面積共計__________畝，其中耕地__________畝，非耕地__________畝。

3.換地地塊的土地使用權登記證號為__________。

二、換地方式及換地面積

1.甲方將換地地塊的全部土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。

2.雙方同意換地面積為__________畝，其中耕地__________畝，非耕地__________畝。

三、丙方責任與權利

1.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方換地事宜，并確保雙方按照約定履行合同義務。

2.丙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整換地地塊的位置和面積，但需征得甲方和乙方的書面同意。

3.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

4.丙方有權向甲方和乙方收取中介服務費用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

四、甲方權利與義務

1.甲方享有換地地塊的全部土地使用權，并有權要求乙方按約定履行換地義務。

2.甲方應在換地地塊上停止一切生產(chǎn)、經(jīng)營等活動，并確保換地地塊的完好。

3.甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付換地費用__________元。

4.甲方應在丙方的協(xié)助下，辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

五、乙方權利與義務

1.乙方接受甲方換地地塊的土地使用權，并按約定支付換地費用。

2.乙方應在換地地塊上從事合法的生產(chǎn)、經(jīng)營等活動，不得損害甲方權益。

3.乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付換地費用__________元。

六、違約責任

1.甲方未按約定支付換地費用的，應向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方未按約定支付換地費用的，應向甲方支付__________元的違約金。

3.丙方未按約定履行中介服務義務的，應承擔相應的違約責任。

七、限制條款

1.乙方在換地地塊上從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動時，應遵守國家法律法規(guī)和相關規(guī)定。

2.乙方不得擅自改變換地地塊的性質(zhì)和用途，如需改變，應經(jīng)甲方和丙方同意。

3.乙方不得將換地地塊的土地使用權轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或任何一方違約，本合同終止。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為中介方，旨在促成甲乙雙方換地事宜，確保換地地塊的合法權益得到保障，同時提高土地利用效率，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的統(tǒng)一。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為換地地塊的原始使用權人，通過主導換地事宜，實現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置，提高土地利用效率，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)土地資源，實現(xiàn)雙方共贏。

附件一：換地地塊土地權屬證明材料

附件二：換地地塊土地使用現(xiàn)狀調(diào)查報告

附件三：其他相關證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下稱“甲方”）：

法定代表人（或負責人）：

住所地：

乙方（以下稱“乙方”）：

法定代表人（或負責人）：

住所地：

丙方（以下稱“丙方”）：

法定代表人（或負責人）：

住所地：

鑒于乙方希望購買位于__________村（以下簡稱“目標地塊”）的土地使用權，甲方愿意出售其擁有的該地塊，丙方作為中介方，負責促成雙方交易。為保障乙方的權益，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、目標地塊基本情況

1.目標地塊位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，四至范圍為__________。

2.目標地塊面積共計__________畝，其中耕地__________畝，非耕地__________畝。

3.目標地塊的土地使用權登記證號為__________。

二、交易方式及交易面積

1.甲方同意將目標地塊的全部土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。

2.雙方同意交易面積為__________畝，其中耕地__________畝，非耕地__________畝。

三、丙方責任與權利

1.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方交易事宜，并確保雙方按照約定履行合同義務。

2.丙方有權在交易過程中提供咨詢服務，并協(xié)助雙方進行相關手續(xù)的辦理。

3.丙方有權根據(jù)市場情況提出交易建議，但需征得甲乙雙方的書面同意。

四、乙方權利與義務

1.乙方享有目標地塊的全部土地使用權，并有權要求甲方按照約定履行交易義務。

2.乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付交易款項__________元。

3.乙方應在丙方的協(xié)助下，辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

4.乙方有權在目標地塊上進行合法的生產(chǎn)、經(jīng)營等活動。

五、甲方權利與義務

1.甲方同意出售目標地塊的土地使用權，并按約定配合乙方辦理相關手續(xù)。

2.甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供目標地塊的完整權屬證明材料。

3.甲方應在乙方支付全部交易款項后，辦理土地使用權變更登記手續(xù)，并將土地使用權證交付乙方。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供權屬證明材料的，應向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方未按約定支付交易款項的，應向甲方支付__________元的違約金。

3.丙方未按約定履行中介服務義務的，應承擔相應的違約責任。

七、限制條款

1.甲方在交易期間不得以任何方式處置目標地塊，包括但不限于出售、抵押、贈與等。

2.乙方在取得土地使用權后，不得擅自改變目標地塊的性質(zhì)和用途。

3.乙方不得將目標地塊的土地使用權轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或任何一方違約，本合同終止。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為購買方，主導交易過程，旨在確保其土地使用權的合法權益得到充分保障，實現(xiàn)其投