上派租房合同范本

上派租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金標準：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或終止時，甲方扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方應按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構、裝修和設施。

2.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得擅自轉租、轉借房屋。

3.乙方應愛護房屋及設施，如有損壞，應照價賠償。

六、物業(yè)管理

1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理。

2.乙方應承擔物業(yè)管理費等費用。

七、違約責任

1.如甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。

3.如乙方擅自改變房屋結構、裝修和設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

4.如乙方擅自轉租、轉借房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.房屋設施清單

4.乙方身份證明復印件

5.其他雙方約定的文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為明確甲乙雙方及第三方在房屋租賃過程中的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金標準：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔保責任

1.第三方為保證乙方履行本合同約定的租金支付義務，同意承擔連帶保證責任。

2.第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或終止之日止。

3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或終止時，甲方扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

六、房屋使用

1.乙方應按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構、裝修和設施。

2.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得擅自轉租、轉借房屋。

3.乙方應愛護房屋及設施，如有損壞，應照價賠償。

七、物業(yè)管理

1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理。

2.乙方應承擔物業(yè)管理費等費用。

八、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。

2.如乙方擅自改變房屋結構、裝修和設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.如乙方擅自轉租、轉借房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、第三方權利義務

1.第三方有權監(jiān)督乙方履行本合同約定的租金支付義務。

2.第三方有權要求乙方提供相關證明材料，以證明其履行租金支付義務。

3.第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

十、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.房屋設施清單

4.乙方身份證明復印件

5.第三方身份證明復印件

6.其他雙方約定的文件

甲方權益主導目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃過程中處于主導地位。甲方權益主導的目的在于確保甲方房屋的安全、完好，并保障甲方租金收益的穩(wěn)定。通過引入第三方擔保，甲方可以降低租賃風險，保障自身權益。

第三方介入意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方履行租金支付義務。第三方擔保方的存在，有利于維護甲乙雙方的合法權益，促進租賃合同的順利履行。

本合同的簽訂，有利于明確甲乙雙方及第三方在房屋租賃過程中的權利義務，保障甲方的權益，降低租賃風險，促進租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為明確甲乙雙方及第三方在房屋租賃過程中的權利義務，保障乙方權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金標準：人民幣__________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔保責任

1.第三方為保證甲方按照合同約定提供房屋及相應服務，同意承擔連帶保證責任。

2.第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或終止之日止。

3.如甲方未按約定提供房屋或服務，乙方有權要求第三方履行擔保責任。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或終止時，甲方扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

六、房屋使用

1.乙方應按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構、裝修和設施。

2.乙方有權合理使用房屋內的設施，但應保持其完好。

3.乙方有權對房屋進行必要的修繕，但須提前告知甲方并取得甲方同意。

七、物業(yè)管理

1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理。

2.乙方有權要求甲方協(xié)助解決物業(yè)管理中的問題。

八、違約責任

1.如甲方未按約定提供房屋或服務，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2.如甲方擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

九、第三方權利義務

1.第三方有權監(jiān)督甲方履行本合同約定的房屋及服務提供義務。

2.第三方有權要求甲方提供相關證明材料，以證明其履行合同義務。

3.第三方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

十、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.房屋設施清單

4.乙方身份證明復印件

5.第三方身份證明復印件

6.其他雙方約定的文件

乙方權益主導目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃過程中處于主導地位。乙方權益主導的目的在于確保乙方