賣房代簽合同范例

賣房代簽合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋位于____________________________，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，現(xiàn)甲方愿意將上述房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________________

1.2房屋建筑面積：____________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）；

（3）乙方應(yīng)在房屋交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）。

三、房屋交付及使用

3.1交付時(shí)間：____________________________

3.2交付地點(diǎn)：____________________________

3.3交付條件：甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛，并負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.4使用條件：乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，可依法使用該房屋。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之__的違約金；

（2）甲方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的萬分之__的違約金；

（2）乙方未按約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.付款憑證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（代理機(jī)構(gòu)）：____________________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋位于____________________________，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，現(xiàn)甲方愿意將上述房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為代理機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________________

1.2房屋建筑面積：____________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）；

（3）乙方應(yīng)在房屋交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)確保甲乙雙方在簽訂本合同前已充分了解房屋情況及交易條款；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易手續(xù)，包括但不限于權(quán)屬過戶、貸款申請(qǐng)等；

（3）丙方應(yīng)確保交易過程中信息保密，不得泄露給任何第三方。

3.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由三方另行協(xié)商確定；

（2）丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋；

（3）甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供中介服務(wù)。

4.2甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)保證房屋符合約定交付條件。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供中介服務(wù)。

5.2乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付房款；

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守合同約定的房屋使用條件。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之__的違約金；

（2）甲方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的萬分之__的違約金；

（2）乙方未按約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易過程公平、公正、透明；

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，避免糾紛產(chǎn)生；

3.提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方權(quán)益；

2.保障甲方在交易過程中獲得合理收益；

3.提高甲方在房地產(chǎn)市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（代理機(jī)構(gòu)）：____________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________________的房屋，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并由丙方作為代理機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________________

1.2房屋建筑面積：____________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）；

（3）乙方應(yīng)在房屋交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方了解房屋及市場行情；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋交易談判，爭取乙方利益最大化；

（3）丙方應(yīng)確保交易過程中信息保密，不得泄露給任何第三方。

3.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取中介服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，并保證房屋符合約定條件；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。

4.2乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付房款；

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守合同約定的房屋使用條件。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供乙方支付房款的相關(guān)證明。

5.2甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)保證房屋符合約定交付條件。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之__的違約金；

（2）甲方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的萬分之__的違約金；

（2）乙方未按約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充