二手房合同范本道客巴巴

二手房合同范本道客巴巴第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號為_________________________。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.3該房產(chǎn)用途為_________________________，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、房產(chǎn)價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房產(chǎn)的成交價格為人民幣_________________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________________________元。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在_________________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_________________________元。

2.4房款支付方式：_________________________。

三、合同履行及交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方在交付房產(chǎn)時，應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）房產(chǎn)證原件；

（2）房屋所有權(quán)證書；

（3）土地使用權(quán)證書；

（4）其他相關(guān)文件。

3.3乙方在收到上述文件后，應(yīng)向甲方支付剩余房款。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日萬分之_________________________。

（2）甲方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房款及定金。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬分之_________________________。

（2）乙方擅自改變房產(chǎn)用途或進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（3）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號為_________________________。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.3該房產(chǎn)用途為_________________________，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、房產(chǎn)價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房產(chǎn)的成交價格為人民幣_________________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________________________元。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在_________________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_________________________元。

2.4房款支付方式：_________________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方的購房行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未按時支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，代為支付剩余房款。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)履行付款義務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)解除合同，若乙方違約。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)證明，以確保乙方的付款能力。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

5.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房款，不得逾期。

5.3乙方應(yīng)保證提供真實、準(zhǔn)確的財務(wù)信息。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬分之_________________________。

6.2乙方擅自改變房產(chǎn)用途或進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在乙方違約時，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)履行付款義務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在為甲方的房產(chǎn)交易提供安全保障，確保甲方權(quán)益不受損害。

10.2第三方的擔(dān)保責(zé)任，有利于促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，增強市場信任度。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過合同約定，確保自身的房產(chǎn)交易安全，維護自身合法權(quán)益。

11.2甲方通過合同條款，明確自身權(quán)利和義務(wù)，為房地產(chǎn)交易提供明確的法律依據(jù)。

11.3甲方的主導(dǎo)地位，有助于推動房地產(chǎn)市場的規(guī)范化，提高市場透明度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號為_________________________。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.3該房產(chǎn)用途為_________________________，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、租賃價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房產(chǎn)的租賃價格為人民幣_________________________元/月。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________________________元。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在_________________________日內(nèi)支付首月租金人民幣_________________________元。

2.4租金支付方式：_________________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，代為支付租金。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)履行付款義務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合租賃用途。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用該房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)內(nèi)的居住權(quán)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)符合租賃用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)解除合同，若乙方違約。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬分之_________________________。

6.2乙方違反租賃用途或損壞房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在乙方違約時，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)履行付款義務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過合同約定，確保自身的