農(nóng)民公寓購房合同范本

農(nóng)民公寓購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方系合法擁有位于____________________的農(nóng)民公寓（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，并具備出售該房屋的權(quán)利。

2.買受方愿意購買出賣方的房屋。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方將房屋出售給買受方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：出賣方為房屋所有權(quán)人，具備出售該房屋的權(quán)利。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.本合同房屋買賣價格為人民幣____________________元整（￥_________元）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的_____%作為定金，即人民幣____________________元整（￥_________元）。

3.買受方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的_____%作為首付款，即人民幣____________________元整（￥_________元）。

4.買受方應于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的_____%作為尾款，即人民幣____________________元整（￥_________元）。

三、房屋交付及驗收

1.出賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

2.買受方應在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。

3.如買受方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應于驗收之日起____個工作日內(nèi)向出賣方提出書面異議，出賣方應在接到異議之日起____個工作日內(nèi)予以答復。

四、稅費承擔

1.買賣雙方應依法承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

2.買受方應向出賣方支付房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，具體金額以稅務機關(guān)核定的數(shù)額為準。

五、違約責任

1.如出賣方未按本合同約定時間交付房屋，應向買受方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。

2.如買受方未按本合同約定時間支付房款，應向出賣方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的_____%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同登記備案證明復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方系合法擁有位于____________________的農(nóng)民公寓（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，并具備出售該房屋的權(quán)利。

2.買受方愿意購買出賣方的房屋，但鑒于資金問題，需丙方提供擔保。

3.丙方同意為買受方的購房行為提供擔保。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方將房屋出售給買受方事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：出賣方為房屋所有權(quán)人，具備出售該房屋的權(quán)利。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.本合同房屋買賣價格為人民幣____________________元整（￥_________元）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的_____%作為定金，即人民幣____________________元整（￥_________元）。

3.買受方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的_____%作為首付款，即人民幣____________________元整（￥_________元）。

4.買受方應于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的_____%作為尾款，即人民幣____________________元整（￥_________元）。

三、擔保方責任

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方提供擔保函，擔保函應明確擔保方對買受方支付房屋總價款的義務。

2.擔保方應保證買受方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋總價款。

3.如買受方未按本合同約定支付房款，擔保方應立即代為支付，并有權(quán)向買受方追償。

四、甲方權(quán)益

1.出賣方有權(quán)要求買受方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋總價款。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在房屋交付前提供符合規(guī)定的支付能力證明。

3.出賣方有權(quán)在買受方未履行合同義務時，要求擔保方履行擔保責任。

五、乙方違約及限制條款

1.如買受方未按本合同約定時間支付房款，每逾期一日，應向出賣方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的_____%。

2.如買受方在房屋交付前，未提供符合規(guī)定的支付能力證明，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔違約責任。

3.如買受方在購房過程中提供虛假信息，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同登記備案證明復印件

4.擔保函

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供資金支持，降低甲方在交易過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方權(quán)益，確保房屋交易順利進行，同時通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方系合法擁有位于____________________的商用物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）所有權(quán)，并具備出售該物業(yè)的權(quán)利。

2.買受方有意向購買出賣方的物業(yè)，但由于資金需求，尋求丙方提供融資支持。

3.丙方同意為買受方的購房行為提供融資服務。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方將物業(yè)出售給買受方事宜，丙方提供融資服務，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)坐落：____________________

2.物業(yè)面積：____________________（平方米）

3.物業(yè)結(jié)構(gòu)：____________________

4.物業(yè)用途：____________________

5.物業(yè)權(quán)屬：出賣方為物業(yè)所有權(quán)人，具備出售該物業(yè)的權(quán)利。

二、物業(yè)買賣價格及支付方式

1.本合同物業(yè)買賣價格為人民幣____________________元整（￥_________元）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付物業(yè)總價款的_____%作為定金，即人民幣____________________元整（￥_________元）。

3.買受方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付物業(yè)總價款的_____%作為首付款，即人民幣____________________元整（￥_________元）。

4.買受方應于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付物業(yè)總價款的_____%作為尾款，即人民幣____________________元整（￥_________元）。

三、融資方責任

1.融資方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買受方提供融資方案，明確融資額度、利率、期限等條件。

2.融資方應保證在買受方滿足融資條件的情況下，及時發(fā)放融資款項。

四、乙方權(quán)益

1.買受方有權(quán)要求出賣方在合同約定的期限內(nèi)交付物業(yè)。

2.買受方有權(quán)要求出賣方提供物業(yè)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.買受方有權(quán)在物業(yè)交付前，要求出賣方進行必要的物業(yè)維護和修繕。

五、甲方違約及限制條款

1.如出賣方未按本合同約定時間交付物業(yè)，每逾期一日，應向買受方支付違約金，違約金為物業(yè)總價款的_____%。

2.如出賣方在物業(yè)交付前，未提供完整的權(quán)屬證明文件，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔違約責任。

3.如出賣方在交易過程中隱瞞物業(yè)的真實情況，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復印件

2.物業(yè)測繪報告復印件

3.物業(yè)買賣合同登記備案證明復印件