制造業(yè)企業(yè)租房合同范例

制造業(yè)企業(yè)租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《房屋租賃明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由雙方協(xié)商確定。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____倍；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋租賃明細(xì)表

附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《房屋租賃明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為擔(dān)保履行其擔(dān)保責(zé)任。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

6.3乙方違反本款規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、維修責(zé)任

7.1在租賃期間，房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由雙方協(xié)商確定。

八、甲方的權(quán)利與利益

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照合同約定退還房屋，并恢復(fù)原狀。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____倍。

9.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3乙方如將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.4乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋租賃明細(xì)表

附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是為甲方提供租金支付擔(dān)保，確保甲方在租賃期間能夠及時(shí)收到租金，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃物的安全、完整，并保障租金的及時(shí)收取。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”），現(xiàn)甲方同意將廠房出租給乙方使用，乙方同意租賃上述廠房，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的廠房，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《廠房租賃明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為擔(dān)保履行其擔(dān)保責(zé)任。

六、廠房使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前____天向甲方提交裝修改造方案，并獲得甲方書面同意。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證廠房的合法使用權(quán)，并確保乙方在租賃期間享有平穩(wěn)的生產(chǎn)環(huán)境。

7.2甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供完整的廠房產(chǎn)權(quán)證明文件。

八、乙方的權(quán)利與利益

8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，并享有對(duì)廠房進(jìn)行必要的裝修和改造的權(quán)利。

8.2乙方有權(quán)在租賃期間獲得甲方提供的必要支持，包括但不限于物業(yè)管理、水電供應(yīng)等。

8.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方對(duì)廠房進(jìn)行必要的恢復(fù)原狀，以適應(yīng)乙方的下一輪租賃需求。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如未按約定提供廠房或提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

9.2甲方如擅自提高租金或改變廠房用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：廠房租賃明細(xì)表

附件二：廠房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：