制作房屋預(yù)售合同范例

制作房屋預(yù)售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的預(yù)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于____________________，土地證號(hào)：____________________。

2.涉案房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.涉案房屋結(jié)構(gòu)為____________________，層數(shù)為____________________。

二、預(yù)售價(jià)格及付款方式

1.涉案房屋預(yù)售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)于____________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

三、交付時(shí)間及方式

1.賣方應(yīng)于____________________前將涉案房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到涉案房屋后____________________日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為____________________。

2.賣方未按約定交付涉案房屋的，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金為____________________。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房屋的測(cè)繪報(bào)告

2.土地證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）。

2.為保障買方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的預(yù)售事宜及擔(dān)保方責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于____________________，土地證號(hào)：____________________。

2.涉案房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.涉案房屋結(jié)構(gòu)為____________________，層數(shù)為____________________。

二、預(yù)售價(jià)格及付款方式

1.涉案房屋預(yù)售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)于____________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意在本合同履行過程中，對(duì)買方支付房款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在賣方要求下，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，確保買方按照合同約定支付房款。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付涉案房屋，并確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定和合同約定。

2.甲方有權(quán)要求賣方在交付房屋時(shí)提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全部文件。

3.甲方有權(quán)要求賣方在交付房屋后，協(xié)助辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求賣方在合同履行過程中，提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。

五、乙方違約及限制條款

1.賣方未按約定交付涉案房屋的，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金為____________________。

2.賣方未按約定提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記文件的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為____________________。

3.賣方在合同履行過程中，不得擅自改變涉案房屋的用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受損害。通過擔(dān)保方的參與，甲方可以更放心地購(gòu)買涉案房屋，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定明確的權(quán)益保障條款和違約責(zé)任，確保自身在交易過程中的權(quán)益得到充分保護(hù)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于推動(dòng)合同的順利履行，維護(hù)交易秩序。

附件：

1.涉案房屋的測(cè)繪報(bào)告

2.土地證復(fù)印件

3.擔(dān)保方授權(quán)委托書

4.其他相關(guān)證明材料

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“金融機(jī)構(gòu)”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的房屋項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）即將預(yù)售，乙方有意購(gòu)買該項(xiàng)目的房屋。

2.為促進(jìn)項(xiàng)目銷售，金融機(jī)構(gòu)同意提供貸款服務(wù)，支持乙方的購(gòu)房需求。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目房屋的預(yù)售及貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目位于____________________，預(yù)售許可證號(hào)：____________________。

2.項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積為____________________平方米，規(guī)劃總套數(shù)：____________________套。

3.項(xiàng)目包括住宅、商業(yè)等多種業(yè)態(tài)，具體房屋信息詳見附件。

二、預(yù)售價(jià)格及付款方式

1.項(xiàng)目房屋預(yù)售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元/平方米（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)于____________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

三、金融機(jī)構(gòu)責(zé)任

1.金融機(jī)構(gòu)同意為乙方提供最高額度為人民幣_(tái)___________________元的貸款服務(wù)。

2.金融機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)完成貸款審批及放款手續(xù)。

3.金融機(jī)構(gòu)在貸款期間，對(duì)乙方還款情況負(fù)有監(jiān)管責(zé)任。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求開發(fā)商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付符合合同約定的房屋。

2.乙方有權(quán)要求開發(fā)商提供完善的售后服務(wù)，包括物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等。

3.乙方有權(quán)要求開發(fā)商在房屋交付后，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

1.開發(fā)商未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為____________________。

2.開發(fā)商未按約定提供完善售后服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________。

3.開發(fā)商在合同履行過程中，不得擅自改變項(xiàng)目規(guī)劃，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一