攝影棚使用合同

攝影棚使用合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1定義1.1.1“攝影棚”指甲方所擁有的，位于__________的攝影棚設(shè)施。1.1.2“使用期間”指乙方根據(jù)本合同約定使用攝影棚的時(shí)間段。1.1.3“租金”指甲乙雙方約定的攝影棚使用費(fèi)用。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在使用攝影棚過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保證雙方的合法權(quán)益。第二章攝影棚使用2.1使用權(quán)2.1.1甲方同意在合同約定的使用期間內(nèi)，將攝影棚提供給乙方使用。2.1.2乙方在合同約定的使用期間內(nèi)，享有攝影棚的使用權(quán)，但不得擅自改變攝影棚的結(jié)構(gòu)和功能。2.2使用范圍2.2.1乙方使用攝影棚的范圍包括：攝影棚內(nèi)部區(qū)域、配套設(shè)施及甲方提供的攝影設(shè)備。2.2.2乙方在使用攝影棚時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的攝影棚使用規(guī)定，不得擅自擴(kuò)大使用范圍或占用其他場(chǎng)地。2.3使用時(shí)間2.3.1乙方應(yīng)在合同約定的使用期間內(nèi)，按照甲方提供的攝影棚使用時(shí)間表安排使用。2.3.2乙方應(yīng)保證在使用時(shí)間內(nèi)，不得超時(shí)占用攝影棚，以免影響甲方其他客戶的使用。第三章租金及支付3.1租金金額3.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付攝影棚使用費(fèi)用。3.1.2租金支付方式、周期及金額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確規(guī)定。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，向甲方支付租金。3.2.2乙方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等多種支付方式支付租金。3.3逾期支付3.3.1乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定的逾期支付違約金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方追討逾期租金及違約金。第四章乙方責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用攝影棚，并保證在使用過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的攝影棚使用規(guī)定。4.2乙方應(yīng)保證在使用攝影棚期間，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方及其他客戶的合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用攝影棚內(nèi)的設(shè)備，并保證設(shè)備的安全使用。第五章甲方責(zé)任5.1維護(hù)保養(yǎng)5.1.1甲方應(yīng)保證攝影棚的安全使用，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。5.1.2甲方應(yīng)在乙方使用期間，提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。5.2保障權(quán)益5.2.1甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得無(wú)故中斷乙方使用攝影棚的權(quán)利。5.2.2甲方應(yīng)保證乙方在使用攝影棚期間，不受第三方侵權(quán)行為的侵害。5.3保密義務(wù)5.3.1甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。5.3.2甲方應(yīng)保證攝影棚內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備安全，防止信息泄露。第六章違約責(zé)任6.1乙方違約6.1.1若乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)立即暫停乙方使用攝影棚，直至乙方支付全部欠款及違約金。6.1.2若乙方在合同期間擅自改變攝影棚的結(jié)構(gòu)或功能，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。6.1.3若乙方在攝影棚內(nèi)從事違法活動(dòng)，或違反甲方制定的攝影棚使用規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2甲方違約6.2.1若甲方未能提供符合約定的攝影棚或設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按比例減少租金。6.2.2若甲方未能履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2.3若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用攝影棚，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第七章保險(xiǎn)與安全7.1保險(xiǎn)7.1.1乙方應(yīng)在使用攝影棚期間，購(gòu)買必要的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保證在發(fā)生意外時(shí)能夠及時(shí)賠償。7.1.2甲方應(yīng)保證攝影棚的消防、安全設(shè)施齊全有效，并在乙方使用期間，負(fù)責(zé)攝影棚的日常安全檢查。7.2安全7.2.1乙方在使用攝影棚期間，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，保證人員安全。7.2.2乙方應(yīng)保證使用攝影棚時(shí)，不產(chǎn)生噪音、廢水、廢氣等污染，不影響周圍環(huán)境和他人正常生活。第八章維修與保養(yǎng)8.1維修8.1.1乙方在使用攝影棚期間，如發(fā)覺(jué)設(shè)施或設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。8.1.2若乙方在使用過(guò)程中造成攝影棚或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2保養(yǎng)8.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)攝影棚進(jìn)行保養(yǎng)，保證設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。8.2.2乙方應(yīng)合理使用攝影棚，按照甲方的要求進(jìn)行日常保養(yǎng)。第九章爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.2仲裁9.2.1仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。9.2.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章終止與解除10.1合同終止10.1.1合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)約意向，合同自動(dòng)終止。10.1.2在合同期限內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。10.2合同解除10.2.1若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。10.2.2若乙方在合同期間從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同。10.2.3若甲方未能履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。10.3解除合同后的責(zé)任10.3.1任何一方解除合同后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3.2乙方應(yīng)在解除合同后，按照甲方的要求，將攝影棚恢復(fù)原狀，并支付甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十一章違約賠償11.1賠償范圍11.1.1若甲方違約，應(yīng)賠償乙方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.1.2若乙方違約，應(yīng)賠償甲方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失及可得利益損失。11.2賠償方式11.2.1賠償方式包括但不限于現(xiàn)金賠償、實(shí)物賠償、服務(wù)賠償?shù)取?1.2.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商確定。11.3賠償期限11.3.1任何一方提出賠償要求后，另一方應(yīng)在接到要求后30日內(nèi)，根據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)果支付賠償金。11.3.2若雙方無(wú)法協(xié)商一致，賠償期限可按照仲裁裁決或法院判決執(zhí)行。第十二章不可抗力12.1不可抗力12.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、行為、社會(huì)事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。12.1.2若發(fā)生不可抗力，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并采取合理措施減輕損失。12.2法律后果12.2.1若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2若不可抗力僅導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同內(nèi)容。第十三章合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同。13.1.2若一方因特殊情況需要變更合同，應(yīng)提前書面通知另一方，另一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)回復(fù)。13.2變更程序13.2.1合同變更應(yīng)書面進(jìn)行，并由雙方簽署。13.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及他人合法權(quán)益。第十四章合同轉(zhuǎn)讓14.1轉(zhuǎn)讓條件14.1.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備履行合同的能力。14.2轉(zhuǎn)讓程序14.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供合同及與合同履行相關(guān)的全部文件。14.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前，將轉(zhuǎn)讓事宜通知另一方，并取得書面同意。第十五章其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。15.1.2本合同的修改、補(bǔ)充、解除、終止等事項(xiàng)，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。15.2合同副本15.2.1雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。15.2.2合同副本應(yīng)妥善保管，如有遺失，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦。15.3通知與送達(dá)15.3.1雙方