2025年度特色商業(yè)街廣告位租賃及商業(yè)氛圍營造協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色商業(yè)街廣告位租賃及商業(yè)氛圍營造協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度特色商業(yè)街廣告位租賃及商業(yè)氛圍營造協(xié)議甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲方擁有位于___________的特色商業(yè)街廣告位，甲方同意將廣告位出租給乙方使用，乙方同意租賃該廣告位并按約定支付租金及相關費用。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條廣告位信息1.1廣告位位于：___________（具體地址）1.2廣告位面積：___________（平方米）1.3廣告位規(guī)格：___________（寬×高）1.4廣告位用途：___________（具體用途）第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.2乙方有權在租賃期限內將廣告位使用權轉讓給第三方，但需提前____天書面通知甲方，并保證轉讓后的第三方符合本協(xié)議的約定。第三條租金及費用3.1租金：乙方每月應支付租金人民幣___________元整（￥___________），自____年____月____日起計算，每月____日前支付。（1）物業(yè)管理費：人民幣___________元整（￥___________）/月；（2）水電費：按實際使用量結算；（3）清潔費：人民幣___________元整（￥___________）/月；（4）其他相關費用：___________。第四條乙方權利義務4.1乙方有權在租賃期限內，按照本協(xié)議約定的廣告位用途進行廣告發(fā)布。4.2乙方應保證廣告內容合法、合規(guī)，不得發(fā)布違反國家法律法規(guī)、公序良俗的廣告。4.3乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，保持廣告位的整潔、美觀。4.4乙方應自行承擔因廣告發(fā)布引起的法律責任。第五條甲方權利義務5.1甲方應保證廣告位符合租賃用途，并保證廣告位的完好。5.2甲方應配合乙方進行廣告發(fā)布，并提供必要的技術支持。5.3甲方有權對乙方發(fā)布廣告的內容進行審查，如發(fā)現(xiàn)違法、違規(guī)內容，有權要求乙方立即整改或停止發(fā)布。5.4甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，但需提前____天書面通知乙方。第六條違約責任6.1如乙方未按時支付租金或相關費用，甲方有權要求乙方立即支付，并按日向乙方收取滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。6.2如乙方違反本協(xié)議第四條第（2）項、第（3）項約定，甲方有權要求乙方立即整改或停止發(fā)布，并有權解除本協(xié)議。6.3如乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。8.3本協(xié)議未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第九條第三方介入的定義9.1本協(xié)議中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、合作方等。（1）中介方：在廣告位租賃過程中提供中介服務的第三方機構或個人；（2）擔保方：為乙方提供擔保服務的第三方機構或個人；（3）合作方：與甲方或乙方共同進行廣告位租賃及相關商業(yè)氛圍營造的第三方機構或個人。第十條第三方介入的流程10.1任何第三方介入本協(xié)議，均需經甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。10.2第三方介入本協(xié)議后，應向甲方和乙方提供相應的資質證明及授權文件。10.3第三方介入本協(xié)議后，應遵守本協(xié)議的約定，并承擔相應的權利和義務。第十一條第三方的責任11.1第三方在本協(xié)議中的責任限于其介入范圍內，且僅對其直接行為承擔責任。11.2第三方在介入過程中，如因違反本協(xié)議約定或相關法律法規(guī)，給甲方或乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。11.3第三方的責任限額如下：（1）中介方：中介方對本協(xié)議的介入不承擔任何直接或間接責任，其責任限額為人民幣____元整（￥___________）；（2）擔保方：擔保方對本協(xié)議的介入不承擔任何直接或間接責任，其責任限額為人民幣____元整（￥___________）；（3）合作方：合作方對本協(xié)議的介入不承擔任何直接或間接責任，其責任限額為人民幣____元整（￥___________）。第十二條第三方的權利12.1第三方在本協(xié)議中的權利包括但不限于：（1）獲取本協(xié)議的相關信息；（2）根據(jù)本協(xié)議的約定，向甲方或乙方提出合理要求；（3）在本協(xié)議約定范圍內，享受相應的權利。第十三條第三方與其他各方的劃分13.1第三方在本協(xié)議中的權利、義務、責任與甲方、乙方相互獨立，第三方不參與甲方與乙方之間的直接法律關系。13.2甲方與乙方之間的權利義務關系不受第三方介入的影響。13.3第三方介入本協(xié)議后，不改變甲方與乙方之間的權利義務關系。第十四條第三方介入的變更和終止14.1第三方介入本協(xié)議后，如需變更或終止，需經甲方和乙方書面同意，并簽訂書面變更或終止協(xié)議。14.2第三方介入的變更或終止不影響本協(xié)議其他條款的效力。第十五條本協(xié)議的修改和補充15.1本協(xié)議的修改和補充，需經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2本協(xié)議的修改和補充，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方和第三方的合法權益。15.3本協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十六條本協(xié)議的解釋16.1本協(xié)議的解釋權歸甲方和乙方共同所有。16.2本協(xié)議的解釋應遵循誠實信用原則，不得損害國家利益、社會公共利益和各方合法權益。16.3本協(xié)議的解釋應以書面形式作出，并經甲方、乙方和第三方簽字蓋章確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位租賃合同：詳細記錄廣告位租賃的基本信息，包括租賃雙方、租賃期限、租金等。2.廣告位使用規(guī)范：明確廣告位的使用規(guī)則，包括廣告內容、發(fā)布時間、維護責任等。3.付款憑證：記錄租金及相關費用的支付情況，包括支付時間、金額、支付方式等。4.廣告設計及發(fā)布方案：詳細說明廣告的設計、制作、發(fā)布等相關事宜。5.物業(yè)管理協(xié)議：如適用，記錄乙方在物業(yè)管理方面的責任和義務。6.水電費結算單：記錄水電費的實際使用量和結算情況。7.清潔費結算單：記錄清潔服務的費用結算情況。8.第三方介入協(xié)議：記錄第三方介入的具體內容、權利義務、責任限額等。9.補充協(xié)議：記錄雙方就本協(xié)議未盡事宜達成的一致意見。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或相關費用。責任認定標準：乙方應按日向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例說明：若乙方應于每月____日前支付租金，但未在規(guī)定時間內支付，則從次日起，乙方應每日支付相當于租金____%的滯納金。2.違約行為：乙方發(fā)布違法、違規(guī)的廣告內容。責任認定標準：乙方應立即整改或停止發(fā)布，并承擔由此產生的法律責任。示例說明：若乙方發(fā)布含有違禁內容的廣告，甲方有權要求乙方立即停止發(fā)布，并承擔因廣告內容違法而產生的所有法律責任。3.違約行為：甲方未按時提供廣告位或提供的服務不符合約定。責任認定標準：甲方應向乙方支付相應的違約金，違約金為人民幣____元整（￥___________）。示例說明：若甲方未在約定時間內提供廣告位，則應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。4.違約行為：第三方未履行其在本協(xié)議中的責任。責任認定標準：第三方應按照本協(xié)議的約定承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若中介方未按約定提供中介服務，則應向甲方和乙方支付相應的賠償金。5.違約行