2025年度公寓租賃合同電子簽名與存證服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃合同電子簽名與存證服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度公寓租賃合同電子簽名與存證服務(wù)合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的公寓，并愿意出租給乙方使用；2.乙方愿意租賃甲方上述公寓，并愿意接受甲方提供的電子簽名與存證服務(wù)；3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方出租的公寓位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃上述公寓用于_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前_______日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期間，租金為每月_______元，共計(jì)_______元。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前支付下一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金的方式為_(kāi)______。第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)。4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、完好，并按時(shí)交付乙方使用。5.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理證明等。5.4甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。第六條電子簽名與存證服務(wù)6.1本合同雙方同意采用電子簽名與存證服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)合同簽訂、履行及存證等目的。6.2甲方委托_______公司為電子簽名與存證服務(wù)提供商。6.3乙方同意使用甲方委托的電子簽名與存證服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及服務(wù)協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。7.2如乙方違反合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。7.3如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、電子簽名與存證服務(wù)、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等輔助服務(wù)而介入合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入的同意.2甲乙雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，可以引入第三方參與，但需事先征得對(duì)方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。三、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額如下：.3.1中介方：中介方對(duì)本合同履行的中介服務(wù)責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的_______倍。.3.2電子簽名與存證服務(wù)提供商：電子簽名與存證服務(wù)提供商對(duì)本合同電子簽名與存證服務(wù)的責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)總額的_______倍。.3.3物業(yè)管理方：物業(yè)管理方對(duì)本合同物業(yè)管理服務(wù)的責(zé)任限額為物業(yè)管理費(fèi)總額的_______倍。.3.4維修保養(yǎng)方：維修保養(yǎng)方對(duì)本合同維修保養(yǎng)服務(wù)的責(zé)任限額為維修保養(yǎng)費(fèi)總額的_______倍。四、第三方權(quán)利義務(wù).4第三方的權(quán)利義務(wù)如下：.4.1權(quán)利：（1）中介方有權(quán)按照合作協(xié)議收取中介服務(wù)費(fèi)；（2）電子簽名與存證服務(wù)提供商有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)；（3）物業(yè)管理方有權(quán)按照物業(yè)管理規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)；（4）維修保養(yǎng)方有權(quán)按照維修保養(yǎng)協(xié)議收取維修保養(yǎng)費(fèi)。.4.2義務(wù)：（1）中介方應(yīng)按照甲方委托提供真實(shí)、合法的中介服務(wù)；（2）電子簽名與存證服務(wù)提供商應(yīng)保證電子簽名與存證服務(wù)的安全性、可靠性；（3）物業(yè)管理方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定提供物業(yè)管理服務(wù)；（4）維修保養(yǎng)方應(yīng)按照維修保養(yǎng)協(xié)議提供維修保養(yǎng)服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定；.5.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)按照合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)解決；.5.3第三方在本合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)向甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入的具體條款.6.1中介服務(wù)：.6.1.1甲方委托_______公司作為中介方，提供中介服務(wù)。.6.1.2中介方應(yīng)按照甲方委托，協(xié)助甲方尋找合適的承租方，并促成租賃合同的簽訂。.6.2電子簽名與存證服務(wù)：.6.2.1甲乙雙方同意采用_______公司提供的電子簽名與存證服務(wù)。.6.2.2電子簽名與存證服務(wù)提供商應(yīng)保證電子簽名與存證服務(wù)的安全性、可靠性，并按照服務(wù)協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)。.6.3物業(yè)管理服務(wù)：.6.3.1甲方委托_______公司作為物業(yè)管理方，提供物業(yè)管理服務(wù)。.6.3.2物業(yè)管理方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)。.6.4維修保養(yǎng)服務(wù)：.6.4.1甲方委托_______公司作為維修保養(yǎng)方，提供維修保養(yǎng)服務(wù)。.6.4.2維修保養(yǎng)方應(yīng)按照維修保養(yǎng)協(xié)議，負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)工作。七、第三方介入的變更與解除.7第三方介入的變更與解除：.7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入的相關(guān)條款；.7.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并按照變更或解除后的協(xié)議履行義務(wù)。八、本部分生效條件.8本部分生效條件：.8.1本部分自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；.8.2本部分與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：此附件用于證明甲方擁有租賃房屋的合法產(chǎn)權(quán)。.2附件二：租賃房屋裝修證明要求：如乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，需提供裝修證明，包括但不限于裝修圖紙、裝修材料清單等。說(shuō)明：此附件用于證明租賃房屋裝修的合法性及乙方對(duì)房屋的裝修情況。.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議要求：提供甲方與物業(yè)管理方簽訂的物業(yè)管理協(xié)議，明確物業(yè)管理方對(duì)租賃房屋的物業(yè)管理職責(zé)。說(shuō)明：此附件用于明確物業(yè)管理方的職責(zé)范圍。.4附件四：維修保養(yǎng)協(xié)議要求：提供甲方與維修保養(yǎng)方簽訂的維修保養(yǎng)協(xié)議，明確維修保養(yǎng)方對(duì)租賃房屋的維修保養(yǎng)職責(zé)。說(shuō)明：此附件用于明確維修保養(yǎng)方的職責(zé)范圍。.5附件五：中介服務(wù)協(xié)議要求：提供甲方與中介方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的中介服務(wù)職責(zé)和費(fèi)用。說(shuō)明：此附件用于明確中介方的中介服務(wù)職責(zé)和費(fèi)用。.6附件六：電子簽名與存證服務(wù)協(xié)議要求：提供甲方與電子簽名與存證服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確電子簽名與存證服務(wù)的使用規(guī)則和費(fèi)用。說(shuō)明：此附件用于明確電子簽名與存證服務(wù)的使用規(guī)則和費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7.1乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定日期前支付租金，視為違約行為。示例說(shuō)明：若乙方未在每月5日前支付租金，則應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為滯納金。.7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，視為違約行為。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變租賃物原有格局，則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。.7.3甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，視為違約行為。示例說(shuō)明：若甲方提供的租賃物存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.7.4第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)不符合協(xié)議約定，視為違約行為。示例說(shuō)明：若電子簽名與存證服務(wù)提供商未能提供可靠的服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)要求