2025年度家庭裝修監(jiān)理與施工同步監(jiān)督合同

2025年度家庭裝修監(jiān)理與施工同步監(jiān)督合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度家庭裝修監(jiān)理與施工同步監(jiān)督合同甲方（委托方）：_______乙方（監(jiān)理方）：_______鑒于甲方擬對位于_______的房屋進(jìn)行裝修，為確保裝修質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全，甲方委托乙方對本次裝修工程進(jìn)行監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：本次監(jiān)理范圍為甲方位于_______的房屋裝修工程，包括但不限于土建、水電、木作、油漆、瓷磚、衛(wèi)浴等裝修項(xiàng)目。2.監(jiān)理內(nèi)容：（1）對施工圖紙、材料、設(shè)備、施工工藝進(jìn)行審核；（2）對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按期完成；（3）對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，確保施工安全；（5）對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行處理，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（6）提供裝修過程中的咨詢服務(wù)。二、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用：本次監(jiān)理費(fèi)用共計(jì)人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.支付方式：（1）甲方于簽訂本合同時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%；（2）甲方在施工過程中，每完成一定階段的工作，支付監(jiān)理費(fèi)用的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的剩余40%。三、監(jiān)理期限1.監(jiān)理期限：自本合同簽訂之日起至甲方房屋裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，監(jiān)理期限相應(yīng)順延。四、保密條款1.乙方在監(jiān)理過程中，對甲方提供的資料、圖紙、技術(shù)秘密等予以保密。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方提供的資料、圖紙、技術(shù)秘密等泄露給第三方。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（監(jiān)理方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍1.第三方介入是指在本合同履行過程中，為了提高工作效率、解決專業(yè)問題或滿足特定需求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由具有相應(yīng)資質(zhì)或能力的第三方機(jī)構(gòu)或個人參與合同項(xiàng)下的監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)、咨詢等活動。2.第三方介入的范圍包括但不限于：（1）監(jiān)理服務(wù)：由第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)或監(jiān)理工程師提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)；（2）設(shè)計(jì)服務(wù)：由第三方設(shè)計(jì)單位提供專業(yè)的設(shè)計(jì)服務(wù)；（3）施工服務(wù)：由第三方施工隊(duì)伍提供專業(yè)的施工服務(wù)；（4）咨詢服務(wù)：由第三方專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)或個人提供專業(yè)咨詢服務(wù)。二、第三方介入的審批與責(zé)任劃分1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.乙方負(fù)責(zé)對第三方的資質(zhì)、能力進(jìn)行審查，確保第三方符合合同要求。3.第三方介入后，其責(zé)任劃分如下：（1）第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任由其自身承擔(dān)，與甲乙雙方無關(guān)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但最終責(zé)任由第三方承擔(dān)。三、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方損失，其責(zé)任限額如下：（1）第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)的_______%；（2）若損失超過第三方責(zé)任限額，甲方有權(quán)向乙方或甲乙雙方要求賠償。2.乙方在第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)，對甲方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方介入的變更與解除1.第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方或第三方均可提出變更或解除協(xié)議，但需書面通知對方，并協(xié)商一致。2.第三方介入?yún)f(xié)議變更或解除后，原協(xié)議條款中與第三方相關(guān)的條款失效，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)新協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。五、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，提出合理的建議和意見。2.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料、數(shù)據(jù)和信息。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，調(diào)整工作計(jì)劃和時(shí)間安排。六、第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行自己的職責(zé)。2.第三方應(yīng)確保自己的工作不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保工程順利進(jìn)行。七、第三方的獨(dú)立性1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響。2.第三方不得利用合同關(guān)系，從事任何損害甲乙雙方利益的行為。八、第三方的保密義務(wù)1.第三方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、第三方的保險(xiǎn)責(zé)任1.第三方應(yīng)在合同履行前購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，確保在履行合同過程中可能發(fā)生的意外事故或損失由保險(xiǎn)人承擔(dān)。2.第三方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確約定，保險(xiǎn)人向甲乙雙方承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任。十、第三方的資質(zhì)要求（1）依法取得相關(guān)資質(zhì)證書；（2）具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)能力；2.第三方資質(zhì)要求的具體內(nèi)容，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程委托書：由甲方提供，明確裝修工程的基本情況和甲方要求。2.施工圖紙：由乙方或第三方提供，詳細(xì)說明裝修工程的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.材料清單及報(bào)價(jià)：由乙方或第三方提供，列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量及價(jià)格。4.施工進(jìn)度計(jì)劃：由乙方或第三方提供，詳細(xì)說明施工的各個階段和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.監(jiān)理日志：由乙方或第三方記錄，記錄監(jiān)理過程中的各項(xiàng)活動、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果。6.質(zhì)量檢測報(bào)告：由乙方或第三方提供，證明工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.施工現(xiàn)場照片：由乙方或第三方拍攝，記錄施工現(xiàn)場的實(shí)際情況。8.甲方提供的資料：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)計(jì)變更通知、驗(yàn)收報(bào)告等。9.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。10.保險(xiǎn)單：第三方購買的保險(xiǎn)單，證明其責(zé)任保險(xiǎn)的有效性。附件詳細(xì)要求和說明：1.裝修工程委托書應(yīng)包含房屋基本情況、裝修要求、工程預(yù)算等信息。2.施工圖紙應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。3.材料清單及報(bào)價(jià)應(yīng)詳細(xì)列出材料名稱、規(guī)格、數(shù)量及價(jià)格，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的材料供應(yīng)商提供。4.施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各個階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間。5.監(jiān)理日志應(yīng)真實(shí)記錄監(jiān)理過程中的各項(xiàng)活動，包括問題發(fā)現(xiàn)、處理意見及處理結(jié)果。6.質(zhì)量檢測報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具，證明工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。7.施工現(xiàn)場照片應(yīng)真實(shí)反映施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，包括施工進(jìn)度、材料使用、質(zhì)量問題等。8.甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)有效，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。9.第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。10.保險(xiǎn)單應(yīng)真實(shí)有效，證明第三方已購買責(zé)任保險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。（2）提供虛假資料或數(shù)據(jù)，導(dǎo)致乙方或第三方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）未按約定時(shí)間完成監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元/天。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10