2025年度杭州休閑娛樂場所租賃合同模板（含安全責任）

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2025年度杭州休閑娛樂場所租賃合同模板（含安全責任）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度杭州休閑娛樂場所租賃合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方有意租賃該場地用于_______（具體用途）；3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。二、租賃場地1.租賃場地位于_______，面積_______平方米，具體位置詳見甲方提供的場地平面圖。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_______元/月，共計_______個月，租金總額為人民幣_______元。2.乙方應(yīng)在每月_______日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_______%計算。3.租金支付方式：_______。四、押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_______元。2.租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收場地及設(shè)施無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還押金。五、使用要求1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。2.乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.乙方應(yīng)合理使用場地及設(shè)施，愛護場地及設(shè)施，不得損壞。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度，接受甲方監(jiān)督檢查。六、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，場地及設(shè)施的維修、保養(yǎng)責任由_______方承擔。2.乙方在使用過程中，如發(fā)生設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)或更換。3.因乙方原因造成場地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或更換費用。七、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并解除本合同。3.甲方未按時交付場地及設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。二、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議或合同中約定，但不得超過其自身承擔的最高責任限額。三、第三方介入的條款及說明1.中介方a.中介方作為甲乙雙方之間的橋梁，負責促成租賃關(guān)系的成立，并協(xié)助雙方履行合同。b.中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確，如因信息不實導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。c.中介方在合同履行過程中，不得收取甲乙雙方任何形式的回扣或傭金。2.擔保方a.擔保方應(yīng)保證在乙方未能履行本合同約定的義務(wù)時，承擔相應(yīng)的擔保責任。b.擔保方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。c.擔保方的責任限額由甲乙雙方在擔保協(xié)議中約定。3.評估機構(gòu)b.評估機構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正，如因評估結(jié)果不實導(dǎo)致甲乙雙方損失的，評估機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.監(jiān)理單位a.監(jiān)理單位負責對租賃場地及設(shè)施的建設(shè)、維修、保養(yǎng)等工作進行監(jiān)督。b.監(jiān)理單位應(yīng)保證其監(jiān)督工作的有效性，如因監(jiān)理單位原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，監(jiān)理單位應(yīng)承擔相應(yīng)責任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入本合同，并不意味著其成為合同當事人，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的內(nèi)容。2.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、第三方介入后的額外條款及說明1.甲方或乙方在第三方介入本合同后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.甲方或乙方在簽訂第三方協(xié)議或合同前，應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽、能力等，確保第三方能夠履行其義務(wù)。3.甲方或乙方在第三方介入本合同后，仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕其責任。4.甲方或乙方在第三方介入本合同后，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并有權(quán)要求甲方或乙方賠償因此造成的損失。六、第三方介入后的合同變更1.甲方或乙方在第三方介入本合同后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。2.第三方介入后的合同變更，不影響本合同中已約定的權(quán)利義務(wù)。七、第三方介入后的合同解除1.甲方或乙方在第三方介入本合同后，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方同意，并簽訂書面解除協(xié)議。2.第三方介入后的合同解除，不影響本合同中已約定的權(quán)利義務(wù)。八、第三方介入后的爭議解決1.甲方或乙方在第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標注場地邊界、設(shè)施位置、出入口等信息。說明：用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.租賃場地及設(shè)施清單要求：詳細列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：作為租賃雙方對場地及設(shè)施狀況的確認依據(jù)。3.安全責任書要求：明確甲乙雙方在租賃期間的安全責任，包括但不限于消防安全、用電安全、人員安全等。說明：用于保障租賃期間的安全，降低安全事故風險。4.押金收據(jù)要求：注明押金金額、收取日期、退還日期等信息。說明：作為押金收付的憑證。5.租金支付憑證要求：注明支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：作為租金支付的有效憑證。6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。說明：用于證明乙方法定代表人的身份。8.第三方協(xié)議或合同要求：詳細約定第三方介入本合同的具體內(nèi)容，包括權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：用于明確第三方在本合同中的地位和作用。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應(yīng)承擔每日按租金總額_______%計算的滯納金。示例：若每月租金為人民幣10,000元，逾期一日，乙方應(yīng)支付滯納金人民幣_______元。2.甲方未按時交付場地及設(shè)施責任認定：甲方應(yīng)承擔每日按租金總額_______%計算的違約金。示例：若每月租金為人民幣10,000元，逾期一日，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_______元。3.乙方擅自改變場地用途責任認定：乙方應(yīng)承擔恢復(fù)場地原狀的費用，并支付_______倍的違約金。示例：若恢復(fù)場地原狀費用為人民幣_______元，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_______元。4.乙方損壞場地及設(shè)施責任認定：乙方應(yīng)承擔修復(fù)或更換費用，并支付_______倍的違約金。示例：若修復(fù)或更換費用為人民幣_______元，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_______元。5.第三方違約責任認定：第三方應(yīng)按