2025年度教室租賃合同范文集錦升級(jí)版

2025年度教室租賃合同范文集錦升級(jí)版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________一、租賃教室基本情況1.租賃教室位于：_________________________。2.租賃教室面積：_________________________平方米。3.租賃教室結(jié)構(gòu)：_________________________。4.租賃教室配套設(shè)施：_________________________。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租金：人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。3.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶：_________________________。三、租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際使用情況計(jì)算。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃教室的清潔、維護(hù)，保持租賃教室的整潔、安全。3.如因乙方原因造成租賃教室設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將租賃教室交付乙方。2.乙方應(yīng)在收到租賃教室后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃教室存在不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。五、租賃教室的使用1.乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃教室，不得擅自改變租賃教室的結(jié)構(gòu)、功能。2.乙方不得在租賃教室進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動(dòng)，不得損害他人的合法權(quán)益。3.乙方不得將租賃教室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。3.乙方擅自改變租賃教室結(jié)構(gòu)、功能或進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃教室所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同租賃關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。第三方可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等。二、第三方介入目的1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃合同；2.提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按合同約定支付租金；3.提供維修保養(yǎng)服務(wù)，保障租賃教室的正常使用；4.提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低因意外事件導(dǎo)致的損失。三、第三方責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；b.第三方在履行責(zé)任過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行本合同中的約定；b.第三方有權(quán)獲得本合同中約定的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用；c.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和便利。四、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的最大責(zé)任額度。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，乙方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：a.第三方應(yīng)與甲方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；b.甲方與第三方的協(xié)議不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；c.第三方違約，甲方有權(quán)追究其責(zé)任。2.第三方與乙方：a.第三方應(yīng)與乙方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；b.乙方與第三方的協(xié)議不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；c.第三方違約，乙方有權(quán)追究其責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方：a.第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，不因甲乙雙方的關(guān)系變化而改變；b.第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、第三方介入的具體條款1.中介方：a.中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；b.中介方應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；c.中介方應(yīng)按約定收取中介費(fèi)用。2.擔(dān)保方：a.擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，按約定提供擔(dān)保；b.擔(dān)保方在擔(dān)保期間，不得擅自處分擔(dān)保物；c.擔(dān)保方違約，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：a.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)；b.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)確保維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量；c.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方違約，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.保險(xiǎn)代理方：a.保險(xiǎn)代理方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理保險(xiǎn)事宜；b.保險(xiǎn)代理方應(yīng)按約定收取代理費(fèi)用；c.保險(xiǎn)代理方違約，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、合同變更1.本合同如因第三方介入需要進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃教室現(xiàn)場(chǎng)照片：提供租賃教室的現(xiàn)狀照片，包括室內(nèi)布局、設(shè)施設(shè)備等，以作為合同附件。2.租賃教室設(shè)施清單：詳細(xì)列出租賃教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、品牌等，以作為合同附件。3.租賃教室維護(hù)保養(yǎng)記錄：記錄租賃教室的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括清潔、維修、更換等，以作為合同附件。4.租金支付憑證：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，以作為合同附件。5.水電費(fèi)單據(jù)：提供租賃期間的水電費(fèi)單據(jù)，以證明乙方已支付相關(guān)費(fèi)用。6.保險(xiǎn)合同：如乙方購買保險(xiǎn)，提供保險(xiǎn)合同副本，以作為合同附件。7.第三方協(xié)議：如涉及第三方介入，提供第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議副本，以作為合同附件。8.補(bǔ)充協(xié)議：如合同變更或補(bǔ)充，提供雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議副本，以作為合同附件。9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：提供租賃教室驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以證明租賃教室符合合同約定。10.違約通知：如一方違約，另一方發(fā)出的違約通知，以作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金；b.乙方擅自改變租賃教室的結(jié)構(gòu)、功能；c.乙方在租賃教室進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)；d.甲方未按時(shí)交付租賃教室；e.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)；f.第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算；b.乙方擅自改變租賃教室結(jié)構(gòu)、功能，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用；c.乙方在租賃教室進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；d.甲方未按時(shí)交付租賃教室，應(yīng)向乙方支付違約金；e.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用；f.第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a.乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付滯納金____元；b.乙方擅自改變租賃教室的窗戶結(jié)構(gòu)，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用____元；c.乙方在租賃教室進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，被相關(guān)部門查處，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；d.甲方未按時(shí)交付租賃教室，逾期5天，應(yīng)向乙方支付違約金____元；