2025年度開荒土地承包與農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度開荒土地承包與農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（土地承包方）：_________________________乙方（土地使用方）：_________________________第一條合同標(biāo)的1.2承包土地的地理位置、四至界限、土壤類型、土地質(zhì)量等級(jí)等詳見附件一。第二條承包期限2.1本合同承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿，甲方有權(quán)收回承包土地，乙方有義務(wù)將土地交還給甲方。第三條土地用途及使用要求3.1乙方在承包期內(nèi)，必須按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。3.2乙方在承包土地上從事的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策和市場(chǎng)需求。3.3乙方在承包土地上不得從事下列活動(dòng)：（1）違法用地、違法建設(shè)；（2）破壞土地資源、生態(tài)環(huán)境；（3）違法開采、利用土地資源；（4）其他違反國家法律法規(guī)和政策的行為。第四條土地承包費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付土地承包費(fèi)用。4.2土地承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：每年每畝_________元，共計(jì)_________元。4.3土地承包費(fèi)用支付方式：_________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第五條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包和抵押5.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或抵押土地承包經(jīng)營權(quán)。5.2乙方如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或抵押土地承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后，方可辦理相關(guān)手續(xù)。第六條土地承包權(quán)的收回（1）乙方未按合同約定支付土地承包費(fèi)用；（2）乙方未按合同約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或生態(tài)環(huán)境破壞；（3）乙方擅自改變土地用途，造成土地資源浪費(fèi)或生態(tài)環(huán)境破壞；（4）乙方違法用地、違法建設(shè)；（5）乙方有其他違反國家法律法規(guī)和政策的行為。6.2甲方收回承包土地時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)行政部門申請(qǐng)調(diào)解或依法向人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1本合同簽訂后，如遇國家法律法規(guī)和政策調(diào)整，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商一致變更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，本合同可以解除：（1）甲方因國家征收、征用土地而解除本合同；（2）乙方因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行本合同；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。第九條合同的終止9.1本合同履行期滿，自動(dòng)終止。9.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理土地交還手續(xù)。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方負(fù)責(zé)人（簽字）：_________________________乙方負(fù)責(zé)人（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________附件一：承包土地基本情況表序號(hào)|地塊名稱|地理位置|土地面積（畝）|土壤類型|土地質(zhì)量等級(jí)|四至界限||||||1|________|________|________|________|________|________2|________|________|________|________|________|________|________|________|________|________|________|________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額，根據(jù)其在本合同中的角色和責(zé)任，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。三、第三方介入后的額外條款及說明3.1中介方責(zé)任：（1）中介方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)，并確保合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障。（3）中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.2擔(dān)保方責(zé)任：（1）擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，在甲乙雙方約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方履行本合同義務(wù)提供擔(dān)保。（2）擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）擔(dān)保方不得違反擔(dān)保合同約定，擅自解除擔(dān)保。3.3技術(shù)服務(wù)方責(zé)任：（1）技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照技術(shù)服務(wù)合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的技術(shù)服務(wù)，確保乙方按照本合同約定使用土地。（2）技術(shù)服務(wù)方在技術(shù)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）技術(shù)服務(wù)方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法對(duì)甲乙雙方在本合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行符合國家法律法規(guī)和政策。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其在本合同中的角色和責(zé)任，與其他各方責(zé)任劃分如下：（1）甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，由甲乙雙方自行承擔(dān)。（2）第三方在履行其在本合同中的責(zé)任時(shí)，如涉及甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)征得甲乙雙方書面同意。（3）第三方在履行其在本合同中的責(zé)任時(shí)，如導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)向受損方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方介入后的合同履行5.1第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.2第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障。六、合同變更與解除6.1第三方介入本合同后，如遇國家法律法規(guī)和政策調(diào)整，影響合同履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致變更或解除本合同。6.2有下列情形之一的，本合同可以解除：（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行其在合同中的責(zé)任；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）其他依法可以解除合同的情形。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)行政部門申請(qǐng)調(diào)解或依法向人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方負(fù)責(zé)人（簽字）：_________________________乙方負(fù)責(zé)人（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________附件一：第三方合作協(xié)議序號(hào)|第三方名稱|角色及責(zé)任|責(zé)任限額|合作期限|簽訂日期|||||1|________|________|________|________|________2|________|________|________|________|________|________|________|________|________|________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：承包土地基本情況表要求：詳細(xì)列出承包土地的名稱、地理位置、面積、土壤類型、質(zhì)量等級(jí)等基本信息。表格應(yīng)包含土地的四至界限，并附有地形圖或衛(wèi)星圖片作為輔助說明。土地質(zhì)量等級(jí)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并由相關(guān)農(nóng)業(yè)部門或土地管理部門進(jìn)行評(píng)定。2.附件二：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)說明第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。3.附件三：土地承包費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包括付款人、收款人、付款金額、付款日期、付款方式等信息。憑證應(yīng)加蓋甲方財(cái)務(wù)印章或收款人簽名確認(rèn)。4.附件四：土地使用合同變更記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)說明土地使用合同變更的原因、內(nèi)容、日期和雙方簽字確認(rèn)的情況。變更記錄應(yīng)包含合同變更前后對(duì)比表，以清晰展示變更內(nèi)容。5.附件五：土地使用監(jiān)管報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)定期提交，內(nèi)容包括土地使用情況、生態(tài)環(huán)境狀況、存在問題及改進(jìn)措施等。報(bào)告應(yīng)由第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)或甲方委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付土地承包費(fèi)用。乙方未按合同約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或生態(tài)環(huán)境破壞。乙方擅自改變土地用途，造成土地資源浪費(fèi)或生態(tài)環(huán)境破壞。乙方違法用地、違法建設(shè)。乙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按合同約定支付土地承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期費(fèi)用1%的違約金。