2025年度精裝修二手房買賣及家居裝飾設(shè)計服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修二手房買賣及家居裝飾設(shè)計服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（家居裝飾設(shè)計服務(wù)提供方）：_______鑒于：2.乙方有意購買標(biāo)的房屋，并愿意接受甲方的出售條件。3.丙方愿意為乙方提供家居裝飾設(shè)計服務(wù)。4.甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的房屋1.標(biāo)的房屋的具體信息如下：房屋地址：_______房屋面積：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______房屋用途：_______房屋裝修情況：_______2.甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。二、房屋買賣1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方同意購買標(biāo)的房屋。2.雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整），作為購房意向金。4.乙方在支付定金后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_______元整（大寫：_______元整），首付款支付方式為_______。5.乙方在簽訂本協(xié)議之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______元整），剩余房款支付方式為_______。6.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后_______個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。7.甲方在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后，乙方應(yīng)按照標(biāo)的房屋的實際用途合理使用標(biāo)的房屋。三、家居裝飾設(shè)計服務(wù)1.丙方同意為乙方提供家居裝飾設(shè)計服務(wù)。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______個工作日內(nèi)，向丙方支付設(shè)計費用人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.丙方應(yīng)在收到乙方支付的設(shè)計費用后_______個工作日內(nèi)，向乙方提供家居裝飾設(shè)計方案。4.乙方對丙方提供的設(shè)計方案有修改意見的，應(yīng)在收到設(shè)計方案后_______個工作日內(nèi)向丙方提出，丙方應(yīng)在收到乙方修改意見后_______個工作日內(nèi)進(jìn)行修改。5.丙方提供的家居裝飾設(shè)計方案應(yīng)滿足乙方的實際需求，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間將標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.丙方未按約定時間提供家居裝飾設(shè)計方案的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。五、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（家居裝飾設(shè)計服務(wù)提供方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙、丙三方外的任何個人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。二、第三方介入的情形1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：在甲乙雙方簽訂本合同時，如需通過房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)作為第三方參與本合同。2.評估機(jī)構(gòu)：在甲方出售標(biāo)的房屋前，如需進(jìn)行房屋價值評估，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)作為第三方參與本合同。3.律師事務(wù)所：在合同履行過程中，如涉及法律問題，律師事務(wù)所應(yīng)作為第三方參與本合同。4.監(jiān)理公司：在丙方提供家居裝飾設(shè)計服務(wù)過程中，如需第三方監(jiān)理，監(jiān)理公司應(yīng)作為第三方參與本合同。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額根據(jù)其職責(zé)范圍及合同約定確定，具體如下：（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：中介費總額的_______%。（2）評估機(jī)構(gòu)：評估報告價值的_______%。（3）律師事務(wù)所：律師服務(wù)費總額的_______%。（4）監(jiān)理公司：監(jiān)理服務(wù)費總額的_______%。四、第三方責(zé)權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的信息資料。（3）在合同履行過程中，對甲乙丙三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）保守甲乙丙三方的商業(yè)秘密。（3）在合同履行過程中，確保自身行為的合法性。（4）在合同履行過程中，及時通知甲乙丙三方有關(guān)情況。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方發(fā)生爭議時，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，第三方有權(quán)向甲方提出索賠。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，與乙方發(fā)生爭議時，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，第三方有權(quán)向乙方提出索賠。3.第三方與丙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，與丙方發(fā)生爭議時，應(yīng)與丙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，第三方有權(quán)向丙方提出索賠。4.第三方與甲乙丙三方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙丙三方共同利益，應(yīng)協(xié)商一致。（2）協(xié)商不成的，第三方有權(quán)向甲乙丙三方提出建議。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙丙三方應(yīng)按照本合同及第三方介入后的修正條款履行各自義務(wù)。2.第三方介入后，如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙丙三方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。3.協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同及第三方介入后的修正條款，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本修正條款作為本合同的補(bǔ)充部分，與合同具有同等法律效力。2.本修正條款的簽訂、修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。3.本修正條款的簽訂日期與本合同簽訂日期一致。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（家居裝飾設(shè)計服務(wù)提供方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明甲方對標(biāo)的房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。說明：甲方應(yīng)在簽訂本合同前向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明其擁有標(biāo)的房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，明確房屋買賣的成交價格、付款方式、交付時間等條款。說明：房屋買賣合同是房屋買賣關(guān)系的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋評估報告詳細(xì)要求：提供由評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告，證明標(biāo)的房屋的市場價值。4.家居裝飾設(shè)計方案詳細(xì)要求：提供丙方為乙方設(shè)計的家居裝飾方案，包括設(shè)計圖紙、材料清單、施工工藝等。說明：設(shè)計方案是家居裝飾設(shè)計的具體體現(xiàn)，應(yīng)詳細(xì)說明設(shè)計意圖和施工要求。5.施工合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與施工方簽訂的施工合同，明確施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：施工合同是施工行為的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列明施工方和甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付房款、設(shè)計費用、施工費用的憑證，證明乙方已履行付款義務(wù)。說明：付款憑證是證明乙方已支付相應(yīng)費用的有效證明。7.權(quán)屬變更證明詳細(xì)要求：提供標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下的證明文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)已變更。說明：權(quán)屬變更證明是證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至乙方名下的有效證明。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的各類文件，用于補(bǔ)充和說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間將標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整。示例：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶，如未按時過戶，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整。（2）提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方在簽訂本合同前故意隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失人民幣_______元整。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元整。示例：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)支付首付款，如未按時支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元整。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)賠償甲方損失人民幣_______元整。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間提供家居裝飾設(shè)計方案，丙方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整。示例：丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)提供設(shè)計方案，如未按時提供，丙方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整。（2）提