2025年度建筑信息模型建筑工程專業(yè)分包合同

2025年度建筑信息模型建筑工程專業(yè)分包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______乙方（施工承包單位）：名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______鑒于：甲方需要建設(shè)一座名為_______的建筑物，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方對(duì)該建筑物進(jìn)行建筑工程施工，乙方愿意承接該工程。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就本工程的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程結(jié)構(gòu)：_______1.5工程投資：_______第二條工程范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、施工方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和文明施工，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。第三條工程工期及進(jìn)度3.1本工程合同工期為_______日歷天。3.2乙方應(yīng)在合同工期前_______日內(nèi)完成工程的竣工驗(yàn)收。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按月提交工程進(jìn)度報(bào)告。第四條工程造價(jià)及付款方式4.1本工程總造價(jià)為_______元。（1）合同簽訂后，甲方支付合同價(jià)的_______%作為預(yù)付款；（2）工程完成設(shè)計(jì)階段后，甲方支付合同價(jià)的_______%作為進(jìn)度款；（3）工程完成主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后，甲方支付合同價(jià)的_______%作為主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收款；（4）工程完成竣工驗(yàn)收后，甲方支付合同價(jià)的_______%作為竣工驗(yàn)收款；（5）工程保修期滿后，甲方支付合同價(jià)的_______%作為保修金。第五條質(zhì)量要求5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的圖紙、施工規(guī)范進(jìn)行施工。5.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。6.2甲方有權(quán)要求乙方保證工程質(zhì)量。6.3甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付工程款。6.4甲方應(yīng)配合乙方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供圖紙、材料、設(shè)備等。7.2乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。7.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。7.4乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）繼續(xù)履行合同；（4）采取其他補(bǔ)救措施。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日起_______日。10.3合同期滿或任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，本合同終止。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：乙方（施工承包單位）簽字（或蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正11.1第三方介入的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。11.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高工程質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、降低工程風(fēng)險(xiǎn)、優(yōu)化資源配置等。11.3第三方介入的職責(zé)11.3.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。監(jiān)理單位的職責(zé)包括但不限于：（1）審查施工圖紙和施工方案，確保其符合國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（2）監(jiān)督施工過程，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收；（3）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按期完成；（4）對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。11.3.2設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供符合甲方要求的工程設(shè)計(jì)圖紙和施工方案。設(shè)計(jì)單位的職責(zé)包括但不限于：（1）根據(jù)甲方需求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)；（2）提供施工圖紙和技術(shù)文件；（3）對(duì)施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題提供解決方案。11.3.3材料供應(yīng)商材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量要求的建筑材料。材料供應(yīng)商的職責(zé)包括但不限于：（1）提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料；（2）保證材料的供應(yīng)及時(shí)性；（3）對(duì)材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。11.3.4設(shè)備供應(yīng)商設(shè)備供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量要求的施工設(shè)備。設(shè)備供應(yīng)商的職責(zé)包括但不限于：（1）提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的施工設(shè)備；（2）保證設(shè)備的供應(yīng)及時(shí)性；（3）對(duì)設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。11.3.5檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)建筑材料、施工設(shè)備、工程質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括但不限于：（1）按照國家標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行檢測(cè)；（2）出具檢測(cè)報(bào)告；（3）對(duì)檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)。11.3.6咨詢機(jī)構(gòu)咨詢機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供工程咨詢、項(xiàng)目管理等服務(wù)。咨詢機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括但不限于：（1）提供工程咨詢意見；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目管理；（3）對(duì)咨詢意見負(fù)責(zé)。11.3.7保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為工程提供保險(xiǎn)服務(wù)。保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括但不限于：（1）根據(jù)甲方需求，提供相應(yīng)的保險(xiǎn)產(chǎn)品；（2）在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行賠償。11.4第三方責(zé)任限額11.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。11.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同簽訂前得到甲乙雙方和第三方的確認(rèn)。11.4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的賠償責(zé)任；（2）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的賠償責(zé)任；（3）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致安全事故的賠償責(zé)任；（4）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致其他損失的賠償責(zé)任。11.5第三方與其他各方的劃分說明11.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，第三方應(yīng)按照甲方的委托內(nèi)容履行職責(zé)。11.5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照第三方的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行施工，并承擔(dān)相應(yīng)的施工責(zé)任。11.5.3第三方與其他方的責(zé)任劃分第三方與其他方的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)合同約定和各自職責(zé)進(jìn)行明確，確保各方在工程中的責(zé)任和義務(wù)清晰。11.6第三方變更11.6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。11.6.2第三方更換后，原合同中關(guān)于第三方的條款仍然有效，除非雙方另有約定。11.6.3第三方更換后，甲乙雙方應(yīng)重新確認(rèn)第三方責(zé)任限額，并在合同中予以明確。11.7第三方介入的合同條款（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方的職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方的責(zé)任限額；（4）第三方與其他各方的責(zé)任劃分；（5）第三方介入的期限；（6）第三方介入的費(fèi)用及支付方式。11.7.2第三方介入的合同條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)文件要求：提供完整、準(zhǔn)確的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、施工規(guī)范、材料清單等，確保施工過程中使用的圖紙和文件與甲方提供的一致。說明：施工圖紙及技術(shù)文件是施工過程中的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及技術(shù)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量，包括分部分項(xiàng)工程量、材料用量、設(shè)備用量等，確保工程量清單的準(zhǔn)確性。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，乙方應(yīng)按照實(shí)際施工情況及時(shí)更新工程量清單，并與甲方進(jìn)行核對(duì)。3.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段的工期安排、施工順序等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要工具，乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃合理安排施工，并及時(shí)向甲方匯報(bào)進(jìn)度。4.質(zhì)量保證體系文件要求：建立完善的質(zhì)量保證體系，包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：質(zhì)量保證體系是確保工程質(zhì)量的重要手段，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.安全生產(chǎn)管理制度要求：制定安全生產(chǎn)管理制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任、安全操作規(guī)程、事故應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工人員安全的重要保障，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。6.施工組織設(shè)計(jì)要求：編制施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工工藝、施工順序、施工資源配置等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況編制施工組織設(shè)計(jì)，確保施工有序進(jìn)行。7.材料設(shè)備清單要求：列出施工所需的材料設(shè)備清單，包括材料品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。說明：材料設(shè)備清單是材料設(shè)備采購的依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行采購，確保材料設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。8.環(huán)境保護(hù)措施要求：制定環(huán)境保護(hù)措施，包括噪聲控制、廢水處理、廢棄物處理等。說明：環(huán)境保護(hù)措施是保障施工過程中環(huán)境保護(hù)的重要措施，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工期延誤程度，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若合同約定工期為120天，實(shí)際工期延誤30天，乙方應(yīng)支付合同價(jià)款的_______%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無條件更換或退貨，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方提供的鋼材不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，并賠償因材料問題導(dǎo)致的工程延誤和損失。3.違約行為：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，包括但不限于賠償受傷人員醫(yī)療費(fèi)用、賠償因事故造成的財(cái)產(chǎn)損失等。示例說明：若施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員受傷和財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：乙方未按照合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，若未按時(shí)支付，應(yīng)