2025年度綠色建筑產(chǎn)業(yè)股權(quán)合作開發(fā)協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑產(chǎn)業(yè)股權(quán)合作開發(fā)協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方擁有_______項(xiàng)目的土地使用權(quán)，并擬開發(fā)建設(shè)綠色建筑項(xiàng)目。2.乙方具備綠色建筑項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意與甲方合作開發(fā)上述綠色建筑項(xiàng)目。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容2.雙方合作開發(fā)的項(xiàng)目名稱為：_______。3.項(xiàng)目用地面積：_______平方米。4.項(xiàng)目總投資：_______元。5.項(xiàng)目建設(shè)周期：_______年。二、投資比例及出資方式1.甲方出資比例：_______%，出資方式為貨幣出資。2.乙方出資比例：_______%，出資方式為貨幣出資。3.雙方應(yīng)按照各自出資比例，在項(xiàng)目開工前將出資全部到位。三、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收等全過程。2.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地的土地手續(xù)辦理、相關(guān)審批手續(xù)的辦理等。3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，確保項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)合法合規(guī)。四、利潤分配1.項(xiàng)目建成后，雙方按照各自出資比例分享項(xiàng)目收益。2.項(xiàng)目收益包括但不限于：土地出讓金、房屋銷售收益、租賃收益等。3.利潤分配方式為：每年_______月_______日，雙方按照各自出資比例進(jìn)行利潤分配。五、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.甲方承擔(dān)項(xiàng)目用地相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：土地征收、拆遷補(bǔ)償?shù)取?.乙方承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：規(guī)劃設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)、施工風(fēng)險(xiǎn)、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)等。3.雙方應(yīng)共同承擔(dān)不可抗力因素帶來的風(fēng)險(xiǎn)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______元。3.違約方給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與項(xiàng)目投資的主體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、財(cái)務(wù)顧問、法律顧問、融資機(jī)構(gòu)等。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)。二、第三方介入方式a.提供專業(yè)服務(wù)：如設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。b.投資參與：通過股權(quán)投資、債權(quán)投資等方式參與項(xiàng)目。c.提供咨詢或顧問服務(wù)：如財(cái)務(wù)顧問、法律顧問等。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利1.第三方的責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)規(guī)范，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)。b.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。c.第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方、乙方或其他第三方造成的損失。2.第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬。b.第三方有權(quán)要求甲方、乙方或其他第三方按照合同約定提供必要的支持。四、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額：a.第三方對其在項(xiàng)目中的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。b.第三方責(zé)任限額包括但不限于：i.因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定或國家法律法規(guī)而導(dǎo)致的損失。ii.因其違約行為給甲方、乙方或其他第三方造成的損失。2.責(zé)任限額的確定：a.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、第三方服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)規(guī)范等因素綜合考慮。b.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系：a.甲方、乙方與第三方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。b.甲方、乙方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行合作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方與項(xiàng)目的關(guān)系：a.第三方應(yīng)按照合同約定，參與項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.第三方在項(xiàng)目中的地位和作用應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品確定。3.第三方與其他第三方的劃分：a.第三方之間應(yīng)按照各自的合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.第三方之間應(yīng)相互配合，共同確保項(xiàng)目順利實(shí)施。六、第三方變更和退出1.第三方變更：a.第三方如需變更，應(yīng)提前_______天書面通知甲方、乙方，并取得甲方、乙方的同意。b.第三方變更后，變更方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方退出：a.第三方如需退出，應(yīng)提前_______天書面通知甲方、乙方，并取得甲方、乙方的同意。b.第三方退出后，退出方不再承擔(dān)原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。c.甲方、乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對退出方的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行妥善處理。七、爭議解決1.甲方、乙方與第三方之間在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本部分修正條款作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。2.本部分修正條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證的復(fù)印件，證明甲方擁有項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)。2.附件二：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，包括項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、綠化設(shè)計(jì)等。3.附件三：項(xiàng)目投資預(yù)算及資金籌措計(jì)劃要求：提供項(xiàng)目投資預(yù)算及資金籌措計(jì)劃，詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資、資金來源及使用計(jì)劃。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方（如設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等）的資質(zhì)證明文件，證明其具備相應(yīng)的資質(zhì)條件。5.附件五：項(xiàng)目合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的項(xiàng)目合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：提供項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和任務(wù)安排。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：提供項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告，證明項(xiàng)目已按照合同約定完成建設(shè)。8.附件八：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表，包括項(xiàng)目收入、支出、利潤等。9.附件九：項(xiàng)目相關(guān)審批文件要求：提供項(xiàng)目相關(guān)審批文件，包括土地使用、規(guī)劃、建設(shè)等審批文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付乙方出資款項(xiàng)。b.乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)。c.第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)。d.甲方、乙方或第三方未按照合同約定履行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)職責(zé)。e.甲方、乙方或第三方未按照合同約定進(jìn)行利潤分配。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按時(shí)支付乙方出資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的_______%。b.乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定設(shè)計(jì)費(fèi)用的_______%。c.第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方、乙方或其他相關(guān)方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的_______%。d.甲方、乙方或第三方未按照合同約定履行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。e.甲方、乙方或第三方未按照合同約定進(jìn)行利潤分配，應(yīng)向其他方支付違約金，違約金為未分配利潤的_______%。3.違約示例說明：a.甲方未能在合同約定的出資期限內(nèi)支付乙方