2025年建設工程合同終止協議

2025年建設工程合同終止協議合同/協議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂的《____建設工程合同》（以下簡稱“原合同”），雙方就____建設工程項目的施工事宜達成一致?，F因____原因，經雙方友好協商，決定終止原合同，并就終止事宜簽訂本協議。

本協議旨在明確原合同的終止條件、終止后的權利義務關系以及后續(xù)處理事宜，以保障雙方的合法權益。

甲方：____________________

乙方：____________________

主要條款內容：

一、合同終止原因

1.1本協議簽訂前，雙方應共同確認原合同終止的原因，包括但不限于以下情況：

（1）工程進度未達到合同約定的要求；

（2）工程款支付存在爭議；

（3）法律法規(guī)、政策調整導致原合同無法繼續(xù)履行；

（4）雙方協商一致決定終止合同。

二、服務內容

2.1乙方應按照原合同約定，繼續(xù)完成原合同范圍內尚未完成的工程服務。

2.2乙方在終止合同前，應確保已完成工程部分的質量符合國家有關標準和規(guī)范。

三、質量標準

3.1乙方應確保所完成的工程符合國家有關質量標準和規(guī)范，并符合原合同約定的質量要求。

3.2甲方有權對乙方完成的工程進行質量檢查，如發(fā)現質量問題，乙方應負責整改，直至滿足質量要求。

四、價格支付

4.1乙方在終止合同前，已完成的工程部分，甲方應按照原合同約定的價格支付工程款。

4.2雙方應根據原合同約定的計價方式，對尚未完成的工程部分進行結算，并支付相應的工程款。

五、保密條款

5.1雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露本協議內容。

5.2保密義務在本協議終止后仍有效。

六、違約責任

6.1任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若乙方因違約導致甲方遭受損失，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

本協議附件包括但不限于以下內容：

（1）原合同文本；

（2）雙方協商達成的補充協議；

（3）其他與合同履行相關的文件。

十、解釋權

本協議的最終解釋權歸甲方所有。

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1甲方有權要求乙方按照原合同約定，繼續(xù)完成尚未完成的工程服務。

1.2甲方有權對乙方完成的工程部分進行質量檢查，并要求乙方對不符合質量要求的工程進行整改。

1.3甲方有權按照原合同約定的價格支付已完成的工程款。

1.4甲方有權對乙方在合同履行過程中違反保密義務的行為，要求乙方承擔相應的法律責任。

1.5甲方有權要求乙方按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行工程建設和施工的法定義務。

1.6甲方有義務按照合同約定，及時支付乙方已完成的工程款。

1.7甲方有義務在合同終止后，按照本協議約定，對乙方完成的工程部分進行驗收。

1.8甲方有義務在爭議解決過程中，積極配合乙方，共同尋求合理解決方案。

二、乙方權利與義務

2.1乙方有權要求甲方按照原合同約定，支付已完成的工程款。

2.2乙方有權要求甲方對不符合質量要求的工程部分進行整改。

2.3乙方有權在合同終止后，按照本協議約定，對已完成的工程部分進行驗收。

2.4乙方有義務按照原合同約定，完成尚未完成的工程服務。

2.5乙方有義務確保所完成的工程符合國家有關質量標準和規(guī)范，并符合原合同約定的質量要求。

2.6乙方有義務在合同履行過程中，遵守國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

2.7乙方有義務按照合同約定，提供必要的施工資料和工程信息，以便甲方進行質量檢查和工程驗收。

2.8乙方有義務在合同終止后，按照本協議約定，對已完成工程部分進行維護和保修。

三、合作方式

3.1雙方應建立良好的溝通機制，確保在合同履行過程中，能夠及時解決出現的問題。

3.2雙方應按照合同約定的進度安排，合理調配人力、物力、財力資源，確保工程順利進行。

3.3雙方應定期召開工程協調會，對工程進度、質量、資金使用等方面進行溝通和協調。

3.4雙方應相互尊重，遵守合同約定，共同維護雙方的合法權益。

3.5雙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，應協商解決，必要時可尋求第三方中介機構協助。

3.6雙方應按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，做好工程建設和施工的環(huán)保、安全工作。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為____年。

1.2本協議的生效和終止日期以合同簽訂日期和終止日期為準。

二、合同終止條件

2.1合同終止情形：

（1）合同約定的工程服務完成，且雙方驗收合格；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）一方違約，經對方催告后，在合理期限內仍未履行；

（4）雙方協商一致，決定終止合同；

（5）法律法規(guī)或政策調整，導致合同無法繼續(xù)履行。

2.2合同終止程序：

（1）一方提出終止合同，應提前____日書面通知對方；

（2）雙方應在收到終止通知之日起____日內，就終止后的權利義務關系進行協商；

（3）協商一致后，雙方應簽署終止協議，并辦理相關手續(xù)。

三、合同的變更

3.1本協議在履行過程中，如需變更，雙方應書面協商一致，并簽署變更協議。

3.2變更協議作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。

四、合同的解除

4.1合同解除情形：

（1）一方違約，經對方催告后，在合理期限內仍未履行；

（2）法律法規(guī)或政策調整，導致合同無法繼續(xù)履行；

（3）雙方協商一致，決定解除合同。

4.2合同解除程序：

（1）一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方；

（2）雙方應在收到解除通知之日起____日內，就解除后的權利義務關系進行協商；

（3）協商一致后，雙方應簽署解除協議，并辦理相關手續(xù)。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本協議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本協議發(fā)生的爭議，應提交____人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本協議經雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等，導致合同無法履行。

2.違約：指合同當事人一方違反合同約定，未履行或者未完全履行合同義務的行為。

3.法定義務：指法律規(guī)定的必須履行的義務，如合同當事人必須遵守的法律規(guī)定和行業(yè)標準。

4.保密義務：指合同當事人對于涉及商業(yè)秘密、技術秘密等內容負有保守秘密的義務。

5.質量標準：指產品或服務質量達到的規(guī)范和水平，通常以國家標準、行業(yè)標準或合同約定為準。

6.計價方式：指確定合同價格的方法和程序，如固定價格、可調價格等。

7.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。

8.法律適用：指在合同履行過程中，適用的法律規(guī)范和原則。

9.管轄法院：指對合同爭議有管轄權的人民法院。

10.合同效力：指合同依法成立后，對合同當事人具有法律約束力的狀態(tài)。

11.友好協商：指合同當事人在平等、自愿的基礎上，通過友好交流、協商一致解決爭議的方式。

12.補充協議：指對原合同內容進行補充或修改的協議，具有與原合同同等的法律效力。

13.變更協議：指對原合同部分內容進行變更的協議，經雙方簽字（或蓋章）后，變更內容具有法律效力。

14.解除協議：指合同當事人達成一致，決定解除合同關系的協議。

15.仲裁：指合同當事人將爭議提交仲裁機構，由仲裁機構根據仲裁規(guī)則作出裁決的一種爭議解決方式。

相關問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：在合同履行過程中，可能因工程進度延誤導致工期延長。

注意事項：嚴格按照合同約定的工程進度計劃執(zhí)行，確保工程按時完成。

解決辦法：雙方應定期召開工程協調會，及時溝通工程進度，必要時調整進度計劃，并確保乙方提供必要的資源保障。

2.問題：工程質量出現問題時，可能導致甲方損失。

注意事項：乙方應嚴格按照質量標準施工，確保工程質量。

解決辦法：甲方有權對工程進行質量檢查，乙方應配合整改，直至滿足質量要求。如因乙方責任導致質量問題，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.問題：合同履行過程中，可能因資金支付問題引發(fā)爭議。

注意事項：雙方應嚴格按照合同約定的付款方式和期限支付工程款。

解決辦法：如遇資金支付問題，雙方應通過友好協商解決，必要時可尋求第三方機構進行調解。

4.問題：合同履行過程中，可能因政策法規(guī)變動導致合同無法繼續(xù)履行。

注意事項：雙方應密切關注政策法規(guī)變動，及時評估對合同履行的影響。

解決辦法：如政策法規(guī)變動導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協商修改合同或終止合同，并按照法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。

5.問題：合同終止后，可能存在工程維護和保修問題。

注意事項：合同終止前，雙方應明確工程維護和保修的責任和義務。

解決辦法：合同終止后，乙方應繼續(xù)履行保修義務，確保工程質量穩(wěn)定，甲方應按照約定支付保修費用。

6.問題：合同履行過程中，可能因爭議解決機制不明確導致糾紛。

注意事項：雙方應在合同中明確爭議解決機制，確保爭議能夠得到及時、有效的解決。

解決辦法：如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。

7.問題：合同履行過程中，可能因信息溝通不暢導致誤解。

注意事項：雙方應保持良好的溝通，確保信息及時、準確傳達。

解決辦法：建立有效的溝通機制，如定期召開會議、交換書面文件等，確保信息暢通。

8.問題：合同履行過程中，可能因天氣、自然災害等不可抗力因素導致工程延誤。

注意事項：雙方應關注天氣、自然災害等不可抗力因素，及時采取應對措施。

解決辦法：如遇不可抗力因素，雙方應協商調整工程進度計劃，并按照法律規(guī)定處理相關事宜。

本合同/協議適用場景：

1.建設工程合同終止：適用于因各種原因需要終止已簽訂的建設工程施工合同的情景，包括工程進度延誤、資金支付問題、政策法規(guī)變動等。

2.工程質量爭議：適用于因工程質量問題引發(fā)的合同糾紛，包括施工質量問題、材料質量爭議等。

3.工程進度管理：適用于需要明確工程進度、調整進度計劃以及解決工程進度延誤問題的場景。

4.工程款項支付：適用于解決合同履行過程中的工程款項支付問題，包括付款方式、付款期限和爭議解決。

5.保密協議執(zhí)行：適用于保護雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密和技術秘密。

6.不可抗力事件處理：適用于因不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致合同無法履行的處理。

7.工程維護與保修：適用于合同終止后，對已完成的工程進行維護和保修的約定。

8.爭議解決機制：適用于合同履行過程中可能出現的各種爭議，包括協商、調解、仲裁和訴訟等解決方式。

9.信息溝通與協調：適用于確保合同履行過程中信息暢通、溝通有效的場景。

10.法規(guī)和政策變動適應：適用于合同履行過程中，因法律法規(guī)或政策變動需要調整合同條款或終止合同的情景。

11.工程變更與調整：適用于合同履行過程中，因工程需求變化或特殊情況需要對合同內容進行變更或調整的情況。

所需附件列表：

1.原建設工程合同文本

2.雙方協商達成的補充協議

3.工程進度計劃及變更記錄

4.工程質量檢查報告及整改記錄

5.工程款項支付憑證

6.不可抗力事件證明材料

7.保密協議

8.工程維護與保修方案

9.爭議解決相關文件（如協商記錄、調解協議、仲裁裁決書等）

10.有關法律法規(guī)和政策文件

11.合同履行過程中的其他重要文件和記錄

12.雙方簽字（或蓋章）