2025年度還建房項(xiàng)目房屋租賃合同（租賃權(quán)抵押）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度還建房項(xiàng)目房屋租賃合同（租賃權(quán)抵押）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的還建房一套，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物的基本情況1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)支付租金的____%。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方押金。五、房屋使用5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。六、房屋維護(hù)及修繕6.1乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.2甲方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如因甲方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。七、租賃權(quán)抵押7.1乙方同意將其在本合同項(xiàng)下的租賃權(quán)抵押給甲方，抵押期間，乙方不得擅自處置租賃權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。7.2抵押期間，如乙方未能按時(shí)支付租金、押金或造成房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，提前解除本合同。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。8.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下所承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于提供虛假信息、違約服務(wù)、協(xié)助違約行為等，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。三、第三方介入的必要性與范圍3.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人；3.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.3第三方介入的具體情況，包括介入原因、介入時(shí)間、介入方式等。四、第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任包括：4.1.1實(shí)際履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容；4.1.2對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；4.1.3遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。4.2第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括：4.2.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；4.2.2甲方、乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.2.3在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。5.1.2第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。5.1.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供方，甲乙雙方共同對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。六、第三方介入后的合同修改6.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；6.1.2第三方的責(zé)任限額；6.1.3第三方介入的具體情況。七、第三方違約責(zé)任7.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：7.1.1按照合同約定支付違約金；7.1.2恢復(fù)原狀或賠償損失；7.1.3承擔(dān)其他法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1第三方在本合同項(xiàng)下與甲方、乙方的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________第三方簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或登記機(jī)關(guān)公章。說明：證明甲方擁有出租房屋的合法權(quán)利。2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件要求：提供房屋租賃登記備案證明的復(fù)印件，需加蓋登記機(jī)關(guān)公章。說明：證明房屋租賃關(guān)系的合法性。3.房屋租賃合同復(fù)印件要求：提供房屋租賃合同的復(fù)印件，需加蓋雙方公章。說明：證明甲乙雙方簽訂的租賃合同的真實(shí)性。說明：證明甲方身份的真實(shí)性。說明：證明乙方身份的真實(shí)性。6.房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：提供房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)描述及照片，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。說明：作為房屋租賃前后的狀況對(duì)比依據(jù)。7.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的復(fù)印件，需加蓋支付銀行或金融機(jī)構(gòu)公章。說明：證明乙方已按時(shí)支付租金。8.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)的復(fù)印件，需加蓋甲方簽字或蓋章。說明：證明乙方已支付押金。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，需加蓋雙方公章。說明：證明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說明：為保障合同履行，提供相關(guān)證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。1.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。1.3甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方未合理使用房屋，造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.4乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按約定履行服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的____%。3.2第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方未履行合同約定的其