2025年度綠色建筑節(jié)能改造合同書

2025年度綠色建筑節(jié)能改造合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的建筑物，該建筑物需要進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造。2.乙方具備綠色建筑節(jié)能改造的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供綠色建筑節(jié)能改造服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就綠色建筑節(jié)能改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、改造范圍及內(nèi)容1.改造范圍：____________________2.改造內(nèi)容：（1）____________________（2）____________________（3）____________________二、改造工期1.改造工期：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成改造工作。三、質(zhì)量要求1.改造后的建筑物應(yīng)符合國家相關(guān)綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)保證改造工程的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。四、費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用：人民幣____元整。2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方改造費(fèi)用的____%作為預(yù)付款。（2）改造工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方改造費(fèi)用的____%。（3）改造工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方改造費(fèi)用的____%。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：改造后的建筑物應(yīng)符合國家相關(guān)綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：（1）乙方在改造工程完工后，向甲方提交驗(yàn)收申請。（2）甲方在收到驗(yàn)收申請后____個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。六、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定時間完成改造工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分改造費(fèi)用的____%作為違約金。2.乙方因自身原因?qū)е赂脑旃こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期部分費(fèi)用的____%作為違約金。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”指介入甲方與乙方之間的綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于設(shè)計方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，且應(yīng)得到甲方和乙方的書面同意。二、第三方責(zé)權(quán)利界定2.1責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任，包括但不限于設(shè)計合理性、材料質(zhì)量、設(shè)備性能等。2.1.2第三方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，應(yīng)配合甲方和乙方完成項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.1.3如第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在問題，第三方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.2權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)在合同約定的時間和范圍內(nèi)，對項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督。2.2.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成對第三方服務(wù)的驗(yàn)收。2.3義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品，確保質(zhì)量滿足甲方和乙方的要求。2.3.2第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的材料和服務(wù)不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況確定。3.2在合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，如因第三方責(zé)任導(dǎo)致的項(xiàng)目損失，超出責(zé)任限額的部分，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。3.3若合同中未約定第三方責(zé)任限額，則按照法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、第三方介入時的額外條款及說明4.1第三方介入后的合同修改4.1.1在第三方介入后，如需修改合同條款，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。4.1.2任何修改合同的行為不得損害甲乙雙方及第三方的合法權(quán)益。4.2第三方介入時的溝通與協(xié)調(diào)4.2.1甲方、乙方和第三方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保信息及時傳遞和協(xié)調(diào)一致。4.2.2如有爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法申請仲裁或訴訟。4.3第三方介入時的驗(yàn)收4.3.1第三方介入的項(xiàng)目部分完成后，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2第三方應(yīng)積極配合乙方的驗(yàn)收工作，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。4.4第三方介入時的費(fèi)用承擔(dān)4.4.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定和實(shí)際情況由甲乙雙方合理分擔(dān)。4.4.2任何因第三方原因造成的額外費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方5.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方權(quán)利義務(wù)以合同為準(zhǔn)。5.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方與乙方5.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方權(quán)利義務(wù)以合同為準(zhǔn)。5.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.3第三方與項(xiàng)目5.3.1第三方介入的項(xiàng)目，其責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品。5.3.2第三方對項(xiàng)目整體的責(zé)任不涉及其他方。六、附則6.1本修正條款為本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。6.2本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________第三方（簽字）：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目可行性研究報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)說明改造項(xiàng)目的必要性、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)合理性及社會效益。說明：本附件作為項(xiàng)目啟動的依據(jù)，需由乙方在合同簽訂前提交甲方審核。2.附件二：綠色建筑節(jié)能改造設(shè)計方案詳細(xì)要求：設(shè)計應(yīng)滿足國家相關(guān)綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，并附有詳細(xì)的施工圖紙和技術(shù)參數(shù)。說明：本附件作為施工的依據(jù)，需在項(xiàng)目啟動前由乙方提交甲方審核。3.附件三：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：組織設(shè)計應(yīng)包含施工進(jìn)度計劃、人員安排、材料設(shè)備計劃、質(zhì)量保證措施等。說明：本附件作為施工管理的依據(jù)，需在項(xiàng)目啟動前由乙方提交甲方審核。4.附件四：施工合同詳細(xì)要求：施工合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括施工范圍、工期、質(zhì)量要求、付款方式等。說明：本附件作為施工過程中的約束文件，需在項(xiàng)目啟動前由乙方提交甲方審核。5.附件五：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：本附件作為材料設(shè)備采購的依據(jù)，需在項(xiàng)目啟動前由乙方提交甲方審核。6.附件六：驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：驗(yàn)收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果及存在問題。說明：本附件作為項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)，需在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后由乙方提交甲方審核。7.附件七：工程保修單詳細(xì)要求：保修單應(yīng)明確保修期限、保修范圍及保修方式。說明：本附件作為工程保修的依據(jù)，需在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后由乙方提交甲方審核。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成改造工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期部分改造費(fèi)用的____%作為違約金。示例說明：若乙方未按合同約定在30個工作日內(nèi)完成改造工程，則每逾期一日，乙方應(yīng)支付甲方人民幣____元作為違約金。2.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即更換或修復(fù)不合格的材料或設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：若乙方提供的保溫材料不符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)更換費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期部分費(fèi)用的____%作為違約金。示例說明：若甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付改造費(fèi)用，則每逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方人民幣____元作為違約金。4.違約行為：第三方提供的材料或服務(wù)存在問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給甲方和乙方造成的損失。示例說明：若第三方提供的設(shè)備出現(xiàn)故障，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按合同約定進(jìn)行施工現(xiàn)場的安全管理，導(dǎo)致安全事故