2025年度購房押金專項(xiàng)管理服務(wù)合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房押金專項(xiàng)管理服務(wù)合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（押金收取方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（押金支付方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方從事房地產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，乙方為購買甲方房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在2025年度向甲方支付購房押金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、押金金額及支付方式1.乙方同意在2025年度內(nèi)，向甲方支付購房押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將押金支付至甲方指定的賬戶。3.甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：_______賬號(hào)：_______開戶名稱：_______二、押金用途及退還（1）乙方購買甲方房產(chǎn)的定金；（2）甲方在乙方購買房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失時(shí)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失。（1）乙方按合同約定購買甲方房產(chǎn)；（2）乙方提前解除合同，且甲方無違約行為；（3）乙方在購買房產(chǎn)過程中，甲方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同解除。3.甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將押金退還至乙方指定的賬戶。（2）合同解除證明或購房合同；（3）其他甲方要求的相關(guān)材料。三、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定支付押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.甲方未按合同約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。四、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（押金收取方）簽字（或蓋章）：_______乙方（押金支付方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入購房押金管理、支付、退還等環(huán)節(jié)的任何自然人、法人或其他組織。（1）房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）會(huì)計(jì)事務(wù)所；（4）銀行或其他金融機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的機(jī)構(gòu)。二、第三方職責(zé)與權(quán)利1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。2.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，參與購房押金的管理、支付和退還；（2）對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行；（3）在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，提供專業(yè)意見和建議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：（1）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（2）因第三方一般過失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)比例的賠償責(zé)任，具體比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲方；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，要求第三方提供相關(guān)證明材料。2.第三方與乙方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)乙方；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，要求第三方提供相關(guān)證明材料。3.第三方與其他各方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保甲乙雙方合法權(quán)益不受侵害，不得損害其他相關(guān)方的合法權(quán)益；（2）第三方與其他相關(guān)方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)積極配合解決，不得推諉責(zé)任。五、第三方介入程序1.甲乙雙方在合同簽訂前，應(yīng)協(xié)商確定是否引入第三方介入。2.如需引入第三方，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。六、第三方變更與退出1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因需變更或退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。3.新的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方的職責(zé)，直至合同履行完畢。七、第三方保密義務(wù)1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。八、第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е聼o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，因第三方自身能力限制導(dǎo)致無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。九、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購房押金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付時(shí)間、支付金額、支付方式、收款人信息、付款人信息等。說明：本附件作為乙方支付押金的憑證，由乙方在支付押金后提供，甲方予以保存。2.附件二：購房押金退還憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含退還時(shí)間、退還金額、退還方式、收款人信息、付款人信息等。說明：本附件作為甲方退還押金的憑證，由甲方在退還押金后提供，乙方予以保存。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、保密義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件作為甲乙雙方與第三方合作的基礎(chǔ)文件，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件作為甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)的解決依據(jù)，由甲乙雙方共同簽訂。5.附件五：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含與購房押金相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定支付押金；（2）甲方未按合同約定退還押金；（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（5）任何一方違反保密義務(wù)；（6）任何一方未按合同約定提供相關(guān)證明材料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定支付押金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。（2）甲方未按合同約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）任何一方泄露商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（6）任何一方未按合同約定提供相關(guān)證明材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.乙方未