2025年度新型城鎮(zhèn)化項目建筑施工總承包服務合同模板

2025年度新型城鎮(zhèn)化項目建筑施工總承包服務合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________乙方（施工單位）：_______地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要乙方對_______項目進行建筑施工總承包服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：_______項目2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目總投資：____________________5.項目工期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日二、工程范圍（1）施工圖紙設(shè)計；（2）施工組織設(shè)計；（3）材料、設(shè)備采購；（4）施工隊伍管理；（5）施工進度控制；（6）施工質(zhì)量保證；（7）施工安全管理；（8）施工環(huán)境保護；（9）竣工驗收；（10）保修服務。2.乙方應按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件及相關(guān)技術(shù)標準進行施工。三、合同價款及支付方式1.本合同價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.付款方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同總價款的_______%作為預付款；（2）施工過程中，甲方按照乙方提交的工程進度款申請，分階段支付工程款；（3）工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)，甲方支付合同總價款的_______%作為竣工結(jié)算款；（4）保修期滿后_______日內(nèi)，甲方支付合同總價款的_______%作為保修金。四、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計文件和施工技術(shù)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。（1）分部分項工程驗收；（2）隱蔽工程驗收；（3）竣工驗收。3.工程驗收合格后，甲方應按照合同約定支付相應款項。五、工期延誤及違約責任1.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，應向甲方支付合同總價款的_______%作為違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應的費用。3.雙方應按照合同約定履行各自義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應商、設(shè)備供應商、檢測機構(gòu)、保險機構(gòu)等。二、第三方介入范圍（1）項目設(shè)計、監(jiān)理、檢測、驗收等技術(shù)服務；（2）材料、設(shè)備的采購、供應、檢驗；（3）項目資金管理、支付；（4）項目安全、環(huán)保、質(zhì)量監(jiān)督；（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的第三方服務。三、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）監(jiān)理單位：_______元；（2）設(shè)計單位：_______元；（3）材料供應商：_______元；（4）設(shè)備供應商：_______元；（5）檢測機構(gòu)：_______元；（6）保險機構(gòu)：_______元；（7）其他第三方：_______元。四、第三方責任劃分1.第三方在履行本合同過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定。2.第三方責任劃分如下：（1）監(jiān)理單位負責對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合要求；（2）設(shè)計單位負責提供符合國家規(guī)定的設(shè)計文件，并對設(shè)計質(zhì)量負責；（3）材料供應商、設(shè)備供應商負責提供符合要求的材料、設(shè)備，并對材料、設(shè)備質(zhì)量負責；（4）檢測機構(gòu)負責對材料、設(shè)備、工程質(zhì)量進行檢測，并對檢測結(jié)果負責；（5）保險機構(gòu)負責在合同約定的范圍內(nèi)，對因保險事故造成的損失進行賠償；（6）其他第三方根據(jù)甲乙雙方約定，承擔相應的責任。五、第三方權(quán)利義務1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用；（2）在履行合同過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助。2.第三方義務：（1）按照合同約定，履行相應的服務義務；（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定；（3）對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任；（4）在履行合同過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。六、第三方變更與解除1.第三方變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的服務內(nèi)容、責任限額等；（2）變更后的合同條款，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.第三方解除：（1）第三方在履行合同過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應提前_______日通知甲乙雙方，并承擔相應的責任。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是甲乙雙方對第三方責任、權(quán)利、義務的約定，對第三方具有法律約束力。2.第三方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應按照本合同約定解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、合同生效1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及設(shè)計文件要求：施工圖紙及設(shè)計文件應完整、準確，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。說明：附件一為施工過程中的重要依據(jù)，乙方應嚴格按照圖紙及設(shè)計文件進行施工。2.附件二：施工組織設(shè)計要求：施工組織設(shè)計應包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：附件二為施工過程中的指導性文件，乙方應確保施工組織設(shè)計的合理性和可行性。3.附件三：材料、設(shè)備采購清單要求：采購清單應詳細列出所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格等信息。說明：附件三為材料、設(shè)備采購的依據(jù)，乙方應確保采購清單的準確性和完整性。4.附件四：施工進度計劃要求：施工進度計劃應明確各階段施工內(nèi)容、時間節(jié)點、責任人等。說明：附件四為施工進度管理的依據(jù)，乙方應確保施工進度計劃的合理性和可行性。5.附件五：工程質(zhì)量保證措施要求：質(zhì)量保證措施應包括質(zhì)量檢查、驗收、整改等環(huán)節(jié)。說明：附件五為工程質(zhì)量管理的依據(jù)，乙方應確保施工質(zhì)量達到合同約定的標準。6.附件六：施工安全管理措施要求：安全措施應包括安全培訓、安全檢查、事故處理等環(huán)節(jié)。說明：附件六為施工安全管理的依據(jù)，乙方應確保施工安全，防止事故發(fā)生。7.附件七：施工環(huán)境保護措施要求：環(huán)境保護措施應包括廢水、廢氣、噪聲、固體廢棄物等污染物的處理。說明：附件七為施工環(huán)境保護的依據(jù)，乙方應確保施工過程中不造成環(huán)境污染。8.附件八：竣工驗收報告要求：竣工驗收報告應包括工程概況、質(zhì)量驗收、安全驗收、環(huán)保驗收等內(nèi)容。說明：附件八為工程竣工驗收的依據(jù)，乙方應確保工程符合竣工驗收標準。9.附件九：保修服務方案要求：保修服務方案應包括保修范圍、保修期限、保修方式等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工進度。責任認定標準：每延誤一日，乙方應向甲方支付合同總價款的_______%作為違約金。示例說明：若乙方在合同約定的工期基礎(chǔ)上延誤了10天，則應支付合同總價款的_______%作為違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準。責任認定標準：乙方應承擔因施工質(zhì)量不合格造成的損失，并承擔相應的修復費用。示例說明：若因乙方施工質(zhì)量問題導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失并承擔修復費用。3.違約行為：乙方未按合同約定進行安全防護措施。責任認定標準：乙方應承擔因未采取安全防護措施導致的事故責任。示例說明：若因乙方未采取安全防護措施導致施工人員受傷，乙方應承擔相應責任。4