2025年度家庭住宅裝修租賃合同示范文本

2025年度家庭住宅裝修租賃合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的住宅一套，愿意出租給乙方居住，乙方愿意承租該住宅，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃物概況1.租賃房屋位于：____________________，房屋結(jié)構(gòu)為：____________________，建筑面積為：____________________平方米。2.租賃房屋內(nèi)設(shè)施：____________________。3.租賃房屋現(xiàn)狀：____________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.租金為：____________________元/月。2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。3.租金支付方式：____________________。四、押金1.乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金：____________________元。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。五、房屋使用及維護1.乙方應(yīng)按照租賃房屋的實際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護，如設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害公共安全和他人利益。六、維修責(zé)任1.租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部位、公共設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.租賃期間，房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重部位及室內(nèi)設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。七、合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法活動的；（4）乙方損害公共安全和他人利益的。（1）甲方未按約定提供租賃房屋的；（2）租賃房屋存在安全隱患，甲方未及時維修的。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金：____________________元。3.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金：____________________元。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。二、第三方介入目的1.甲方或乙方在履行本合同時，可邀請第三方介入，以協(xié)助履行合同、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的爭議。2.第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方介入方式2.第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對方，并取得對方同意。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在介入本合同時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.若第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。3.若第三方在介入過程中因不可抗力或甲方、乙方原因造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方的權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.第三方的義務(wù)：（1）按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在介入過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在介入本合同時，應(yīng)明確自身責(zé)任范圍，不得超越自身職責(zé)范圍。2.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于合同履行過程中的協(xié)助和服務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任。3.第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。七、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行必要的變更，并書面通知對方。2.合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。八、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可參照本合同約定的爭議解決方式解決。3.第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е聽幾h，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、第三方介入后的合同終止1.第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出終止合同，應(yīng)書面通知對方。2.合同終止后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。3.第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用，應(yīng)按照合同約定由相關(guān)方承擔(dān)。本部分為第三方介入后的修正條款，作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對租賃房屋的合法所有權(quán)。2.房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等，作為合同附件，作為房屋交付和驗收的依據(jù)。3.租賃物品清單：列明租賃房屋內(nèi)所有物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號等，作為租賃物品交付和驗收的依據(jù)。4.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明乙方已支付租金。5.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金。6.第三方服務(wù)協(xié)議：若涉及第三方介入，應(yīng)附上第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。7.合同變更協(xié)議：若合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)附上變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。8.爭議解決協(xié)議：若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)附上爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、期限等。9.合同解除協(xié)議：若合同提前解除，應(yīng)附上解除協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。10.其他相關(guān)文件：如維修記錄、驗收報告等，根據(jù)實際情況添加。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。（2）未按約定維修房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，確保房屋符合居住條件。（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。（3）損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助履行合同的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。（2）第三方在介入過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。示例說明：1.甲方未按約定提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)賠償乙方因無法入住造成的損失，如住宿費、交通費等。2.