2025年度酒店資產(chǎn)租賃合作協(xié)議書

2025年度酒店資產(chǎn)租賃合作協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的酒店資產(chǎn)，乙方有意租賃該酒店資產(chǎn)用于_______（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_______的酒店資產(chǎn)，包括但不限于_______（具體資產(chǎn)清單）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式（1）租金總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（2）租金支付方式：_______（如：按月支付、按季度支付等）。（3）租金支付時間：_______（如：每月_______日前支付、每季度_______日前支付等）。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。五、租賃用途及使用5.1乙方在租賃期內(nèi)，僅可使用租賃標(biāo)的用于_______（具體用途）。5.2乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。六、維修保養(yǎng)6.1租賃期間，租賃標(biāo)的的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：（1）租賃標(biāo)的的正常使用、日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。（2）租賃標(biāo)的的維修責(zé)任：a.屬于乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。b.屬于自然磨損或不可抗力因素造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。七、違約責(zé)任（1）要求乙方立即停止違約行為。（2）要求乙方支付違約金，違約金為_______（具體金額）。（3）解除本合同，并要求乙方支付違約金。（1）要求甲方立即停止違約行為。（2）要求甲方支付違約金，違約金為_______（具體金額）。（3）解除本合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。二、第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的：為保障本合同的履行，提高租賃標(biāo)的的使用效率，或滿足甲乙雙方的其他合理需求。2.2第三方介入的方式：（1）中介方：為甲乙雙方提供信息溝通、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。（2）擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供相應(yīng)的擔(dān)保。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：為租賃標(biāo)的提供技術(shù)支持、維修保養(yǎng)等服務(wù)。（4）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：為租賃標(biāo)的提供日常維修保養(yǎng)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：對甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的糾紛，中介方不承擔(dān)任何責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對因技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞或損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過服務(wù)費用。（4）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方對因維修保養(yǎng)服務(wù)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞或損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過維修保養(yǎng)費用。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費用。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：有權(quán)要求乙方支付技術(shù)服務(wù)費用。（4）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：有權(quán)要求乙方支付維修保養(yǎng)費用。4.2第三方的義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，為甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的信息。（2）擔(dān)保方：應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。（3）技術(shù)服務(wù)提供方：應(yīng)按照約定提供技術(shù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（4）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：應(yīng)按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方與第三方之間的糾紛由雙方自行解決。（2）甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方與第三方之間的糾紛由雙方自行解決。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為甲乙雙方之間的輔助角色，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行相關(guān)義務(wù)，確保本合同的履行。六、第三方變更和退出6.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______個工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，確定新的第三方或自行履行相關(guān)義務(wù)。七、違約責(zé)任（1）要求第三方立即停止違約行為。（2）要求第三方支付違約金，違約金為_______（具體金額）。（3）解除本合同，并要求第三方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的清單詳細(xì)要求：列明租賃標(biāo)的的具體信息，包括但不限于房屋面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：此清單作為租賃標(biāo)的的詳細(xì)描述，是合同的重要組成部分。2.附件二：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：證明乙方已向甲方支付租賃保證金的憑證。說明：此收據(jù)作為租賃保證金支付的證明，對于雙方都有法律效力。3.附件三：租金支付計劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租金的支付時間、金額和支付方式。說明：此表格有助于雙方明確租金支付的具體細(xì)節(jié)。4.附件四：租賃標(biāo)的維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃標(biāo)的的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：此記錄有助于雙方了解租賃標(biāo)的的使用狀況和維護(hù)情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：此協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，對于保障合同履行至關(guān)重要。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和途徑。說明：此協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭議時能夠迅速、有效地解決問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)或用途。乙方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。甲方未按時提供租賃標(biāo)的或提供不符合約定的租賃標(biāo)的。甲方未按時退還租賃保證金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。乙方擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。乙方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費用。甲方未按時提供租賃標(biāo)的或提供不符合約定的租賃標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______（具體金額）。甲方未按時退還租賃保證金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______（具體金額）。3.示例說明：乙方未按時支付租金，逾期_______天，應(yīng)向甲方支付滯