2025年度住宅購置居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅購置居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：姓名：____________________住址：____________________聯(lián)系方式：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方有意購置住宅，乙方作為居間服務(wù)方，為甲方提供居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方的要求，在2025年度內(nèi)，為甲方提供住宅購置的居間服務(wù)。（1）收集、整理、分析住宅市場(chǎng)信息，為甲方提供購房建議；（2）協(xié)助甲方了解相關(guān)法律法規(guī)、政策及市場(chǎng)行情；（3）為甲方提供住宅房源信息，包括但不限于房源位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等；（4）協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行談判，促成交易；（5）協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、貸款申請(qǐng)、過戶登記等；（6）提供其他與住宅購置相關(guān)的服務(wù)。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.甲方如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)提前30日向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。3.如因乙方原因?qū)е录追轿茨艹晒徶米≌?，乙方?yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。五、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.甲方提供的購房需求清單；2.乙方提供的住宅房源信息清單。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.“第三方”是指在2025年度住宅購置居間服務(wù)過程中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。（1）房屋出賣方或其代理人；（2）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）律師、評(píng)估師、公證處等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）銀行、貸款機(jī)構(gòu)等提供金融服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（5）其他為住宅購置提供相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方介入條件1.甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供協(xié)助，應(yīng)提前______個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后，方可引入第三方。2.引入第三方應(yīng)遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方支付相關(guān)費(fèi)用。2.第三方在本合同中的義務(wù)：（1）按照合同約定，為甲方或乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免因自身原因造成甲方或乙方損失。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方約定的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供居間服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方約定的服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方為甲乙雙方提供居間服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，分別向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。五、第三方介入后的合同變更1.引入第三方后，本合同相關(guān)條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.如變更后的條款對(duì)甲方或乙方權(quán)益產(chǎn)生不利影響，甲方或乙方有權(quán)拒絕變更。六、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.引入第三方后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本部分為2025年度住宅購置居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________第三方（簽字或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件名稱：甲方購房需求清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括甲方對(duì)住宅的地理位置、面積、戶型、價(jià)格范圍、配套設(shè)施、預(yù)算等具體要求。說明：此清單為甲方購房意向的體現(xiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)此清單提供合適的房源信息。2.附件名稱：乙方提供的住宅房源信息清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房源的具體信息，如房源位置、面積、戶型、價(jià)格、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況等。3.附件名稱：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議為本合同的一部分，具有同等法律效力。4.附件名稱：住宅買賣合同說明：此合同為甲方與賣方簽訂的正式購房合同，乙方協(xié)助甲方簽訂。5.附件名稱：貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括貸款金額、利率、還款方式、還款期限、違約責(zé)任等。說明：此合同為甲方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同，乙方協(xié)助甲方申請(qǐng)貸款。6.附件名稱：房屋過戶登記申請(qǐng)書說明：此申請(qǐng)書為甲方與賣方辦理房屋過戶登記的手續(xù)。7.附件名稱：其他相關(guān)證明文件說明：其他相關(guān)證明文件根據(jù)實(shí)際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供合適的房源信息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定，在______個(gè)工作日內(nèi)提供合適的房源信息，如未按時(shí)提供，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)提供合適的房源信息，如未按時(shí)提供，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。3.違約行為：第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并賠償損失______元。4.違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量