2025年度工業(yè)園區(qū)場(chǎng)地承包租賃合作合同

2025年度工業(yè)園區(qū)場(chǎng)地承包租賃合作合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：______（甲方全稱）______（甲方地址）______（乙方全稱）______（乙方地址）一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于______（園區(qū)名稱及地址）的工業(yè)園區(qū)場(chǎng)地出租給乙方使用，租賃場(chǎng)地總面積為_(kāi)_____（平方米），具體租賃范圍詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），租金支付方式為_(kāi)_____（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。四、租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用（1）租賃場(chǎng)地水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施設(shè)備的使用費(fèi)用；（2）場(chǎng)地內(nèi)產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)費(fèi)；（3）租賃期間因乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。五、租賃用途5.1乙方租賃場(chǎng)地僅用于______（生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目），不得擅自改變租賃用途。六、租賃保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。六、違約責(zé)任7.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供場(chǎng)地租賃信息的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）評(píng)估方：對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（5）保險(xiǎn)公司：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對(duì)本合同簽訂過(guò)程中提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，對(duì)租賃場(chǎng)地本身的性質(zhì)、質(zhì)量、使用狀況等不承擔(dān)任何責(zé)任；（2）咨詢方：咨詢方對(duì)本合同簽訂過(guò)程中提供的咨詢意見(jiàn)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但不對(duì)甲乙雙方依據(jù)該意見(jiàn)做出的決策承擔(dān)責(zé)任；（3）評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)本合同簽訂過(guò)程中提供的評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但不對(duì)甲乙雙方依據(jù)該報(bào)告做出的決策承擔(dān)責(zé)任；（4）擔(dān)保方：擔(dān)保方按照本合同約定，在擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；（5）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定，對(duì)甲乙雙方在保險(xiǎn)期間發(fā)生的保險(xiǎn)事故承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和證明；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行保密；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供必要的協(xié)助。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)，不對(duì)甲方租賃場(chǎng)地本身的性質(zhì)、質(zhì)量、使用狀況等承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在提供保險(xiǎn)服務(wù)時(shí)，僅對(duì)甲方在保險(xiǎn)期間發(fā)生的保險(xiǎn)事故承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，僅對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供支持，不對(duì)乙方租賃場(chǎng)地本身的性質(zhì)、質(zhì)量、使用狀況等承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在提供保險(xiǎn)服務(wù)時(shí)，僅對(duì)乙方在保險(xiǎn)期間發(fā)生的保險(xiǎn)事故承擔(dān)賠償責(zé)任。六、第三方變更及退出6.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更或退出。6.2第三方變更或退出后，由新的第三方繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、本部分修正條款的生效7.1本部分修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的界限、建筑設(shè)施、綠化區(qū)域等，并提供場(chǎng)地使用說(shuō)明。說(shuō)明：租賃場(chǎng)地平面圖作為本合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和使用規(guī)則。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單作為本合同附件，用于明確場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)責(zé)任。3.附件三：租賃保證金繳納憑證要求：提供乙方支付租賃保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。說(shuō)明：租賃保證金繳納憑證作為本合同附件，用于證明乙方已支付租賃保證金。4.附件四：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。說(shuō)明：租金支付憑證作為本合同附件，用于證明乙方已支付租金。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同附件，用于明確第三方提供的服務(wù)及相關(guān)責(zé)任。6.附件六：保險(xiǎn)合同要求：提供甲乙雙方簽訂的保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同作為本合同附件，用于明確甲乙雙方的保險(xiǎn)責(zé)任。7.附件七：場(chǎng)地使用許可文件要求：提供甲方取得場(chǎng)地使用許可的相關(guān)文件。說(shuō)明：場(chǎng)地使用許可文件作為本合同附件，用于證明甲方擁有場(chǎng)地使用權(quán)限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金，并按日支付滯納金；若逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除本合同。示例：若乙方在合同約定的租金支付日未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止違約行為，并向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場(chǎng)地用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：甲方未按約定提供場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定時(shí)間向乙方提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償損失。4.違約行為：第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。示