2025年度房屋租賃押金退款還款協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租賃押金退款還款協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______，房屋編號為_______，建筑面積為_______平方米。1.2租賃房屋的用途為_______。1.3租賃房屋的附屬設施及設備清單如下：（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______二、租賃期限及租金2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應按月支付租金，每月租金為_______元。2.3租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、押金及押金退還3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金_______元。3.2乙方在租賃期滿或提前解除合同時，甲方應將押金無息退還乙方。3.3押金退還條件：（1）乙方按合同約定支付租金、水電費等費用；（2）乙方按合同約定使用租賃房屋，無損壞、擅自改變房屋結構等行為；（3）乙方將租賃房屋及附屬設施、設備完好地交還甲方。四、違約責任4.1甲方違約責任：（1）甲方未按合同約定提供租賃房屋的，應向乙方支付_______元違約金；（2）甲方擅自改變租賃房屋結構或用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。4.2乙方違約責任：（1）乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付_______元違約金；（2）乙方擅自改變租賃房屋結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、擔保公司、評估機構、法律顧問等，其介入本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務、解決合同爭議或提供相關服務。7.2第三方介入的條件7.2.1中介方介入（1）甲乙雙方同意中介方介入；（2）中介方應具備合法資質(zhì)，并簽訂中介服務協(xié)議；（3）中介方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，而非代替甲乙任何一方承擔責任。7.2.2其他第三方介入（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方應具備相應資質(zhì)，并簽訂服務協(xié)議；（3）第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務，如評估、擔保等。7.3第三方責任限額7.3.1中介方責任限額中介方在履行中介服務協(xié)議過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，中介方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過中介服務協(xié)議約定的金額。7.3.2其他第三方責任限額其他第三方在履行服務協(xié)議過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過服務協(xié)議約定的金額。7.4第三方權利7.4.1中介方權利中介方有權根據(jù)中介服務協(xié)議，收取中介服務費，并有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。7.4.2其他第三方權利其他第三方有權根據(jù)服務協(xié)議，收取服務費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。7.5第三方義務7.5.1中介方義務中介方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行中介服務協(xié)議，維護甲乙雙方的合法權益。7.5.2其他第三方義務其他第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，按照服務協(xié)議約定提供專業(yè)服務，確保服務質(zhì)量。7.6第三方與其他各方的劃分說明7.6.1責任劃分第三方在履行服務協(xié)議過程中，僅對甲乙雙方承擔相應責任，不承擔因甲乙雙方內(nèi)部原因?qū)е碌膿p失。7.6.2權利義務劃分第三方的權利義務僅限于服務協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不涉及本合同的其他條款。7.6.3信息保密第三方在履行服務協(xié)議過程中，應嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.7第三方變更7.7.1中介方變更甲乙雙方同意中介方變更的，應書面通知對方，并簽訂新的中介服務協(xié)議。7.7.2其他第三方變更甲乙雙方同意其他第三方變更的，應書面通知對方，并簽訂新的服務協(xié)議。7.8第三方退出7.8.1中介方退出中介方在履行中介服務協(xié)議過程中，如因故退出，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的中介方。7.8.2其他第三方退出其他第三方在履行服務協(xié)議過程中，如因故退出，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。7.9本部分未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本詳細要求：房屋租賃合同應包含房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金、違約責任等條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.房屋產(chǎn)權證明文件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證或相關證明文件，以證明甲方對租賃房屋享有合法權利。3.房屋附屬設施清單詳細要求：列出租賃房屋內(nèi)的附屬設施及設備，包括但不限于家具、家電、水電表讀數(shù)等。4.押金收據(jù)詳細要求：押金收據(jù)應注明押金金額、支付時間、甲方姓名及聯(lián)系方式。5.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按約定支付租金。6.水電費繳納憑證詳細要求：提供水電費繳納憑證，證明乙方已按約定支付水電費。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應明確第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、費用、責任等。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為a.未按合同約定提供租賃房屋；b.擅自改變租賃房屋結構或用途；c.未按約定退還押金。（2）乙方違約行為a.未按合同約定支付租金；b.擅自改變租賃房屋結構或用途；c.未按約定使用租賃房屋，造成損壞。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定a.甲方未按合同約定提供租賃房屋的，應向乙方支付_______元違約金；b.甲方擅自改變租賃房屋結構或用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。（2）乙方違約責任認定a.乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付_______元違約金；b.乙方擅自改變租賃房屋結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。3.示例說明：（1）示例一：甲方未按合同約定提供租賃房屋，乙