2025年度老舊小區(qū)改造水電管網(wǎng)更新合同

2025年度老舊小區(qū)改造水電管網(wǎng)更新合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：________簽訂日期：____年____月____日甲方（改造方）：____________________乙方（施工方）：____________________鑒于甲方需對老舊小區(qū)進(jìn)行水電管網(wǎng)更新改造，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：2025年度老舊小區(qū)改造水電管網(wǎng)更新項目2.項目地點：____________________3.項目內(nèi)容：對老舊小區(qū)內(nèi)的水電管網(wǎng)進(jìn)行更新改造，包括但不限于：改造供水、供電、排水、消防等管網(wǎng)設(shè)施。二、工程范圍及施工要求（1）供水管網(wǎng)改造：更換老化、損壞的供水管道，更新閥門、水表等設(shè)施。（2）供電管網(wǎng)改造：更換老化、損壞的供電線路，更新配電箱、電纜等設(shè)施。（3）排水管網(wǎng)改造：更換老化、損壞的排水管道，更新檢查井、雨水口等設(shè)施。（4）消防管網(wǎng)改造：更換老化、損壞的消防管道，更新消防栓、噴淋頭等設(shè)施。2.施工要求：（1）施工期間，確保安全、文明施工，嚴(yán)格遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)。（2）嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工。（3）施工過程中，如遇設(shè)計變更或特殊情況，需經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。（4）施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行自檢、試運行，確保工程質(zhì)量達(dá)到要求。三、工程進(jìn)度及工期1.工程進(jìn)度：（1）開工日期：____年____月____日（2）竣工日期：____年____月____日（3）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.工期：（1）供水管網(wǎng)改造：____天（2）供電管網(wǎng)改造：____天（3）排水管網(wǎng)改造：____天（4）消防管網(wǎng)改造：____天四、工程費用及支付方式1.工程費用：（1）供水管網(wǎng)改造費用：____元（2）供電管網(wǎng)改造費用：____元（3）排水管網(wǎng)改造費用：____元（4）消防管網(wǎng)改造費用：____元（5）合計：____元2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付工程總費用的____%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點，乙方提交工程進(jìn)度款申請，甲方在____個工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總費用的____%作為結(jié)算款。五、質(zhì)量保證1.乙方保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求。2.工程驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為____年。六、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.違約責(zé)任：（1）甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（改造方）：____________________乙方（施工方）：____________________簽字：____________________職務(wù)：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（改造方）和乙方（施工方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢機(jī)構(gòu)、保險公司等。二、第三方介入的目的1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對施工材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.設(shè)計單位：負(fù)責(zé)對施工圖紙進(jìn)行審核，對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計問題提供解決方案。4.咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。5.保險公司：為施工過程中的意外事故提供保險保障。三、第三方責(zé)任限額1.監(jiān)理單位：對施工過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價的____%。2.檢測機(jī)構(gòu)：對檢測結(jié)果負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為合同總價的____%。3.設(shè)計單位：對設(shè)計圖紙負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為合同總價的____%。4.咨詢機(jī)構(gòu)：對提供的咨詢意見負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為合同總價的____%。5.保險公司：按照保險合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方介入的具體條款1.監(jiān)理單位：（1）監(jiān)理單位應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交監(jiān)理方案。（2）監(jiān)理單位應(yīng)派駐監(jiān)理人員現(xiàn)場監(jiān)督施工，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。2.檢測機(jī)構(gòu)：（1）檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交檢測方案。（2）檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)按照檢測方案對施工材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測。（3）檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)將檢測報告提交給甲方，報告內(nèi)容包括但不限于檢測項目、檢測數(shù)據(jù)、檢測結(jié)果等。3.設(shè)計單位：（1）設(shè)計單位應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交設(shè)計圖紙。（2）設(shè)計單位應(yīng)負(fù)責(zé)對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計問題提供解決方案。（3）設(shè)計單位應(yīng)參與施工過程中的技術(shù)交底，確保施工人員正確理解設(shè)計意圖。4.咨詢機(jī)構(gòu)：（1）咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交咨詢方案。（2）咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。（3）咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)參與施工過程中的技術(shù)交底，確保施工人員正確理解咨詢意見。5.保險公司：（1）保險公司應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交保險方案。（2）保險公司應(yīng)按照保險合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）保險公司應(yīng)定期向甲方提交保險理賠報告。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方自行承擔(dān)。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е聯(lián)p失，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。5.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，由各方協(xié)商解決。六、第三方變更及退出1.第三方如需變更，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。2.第三方如需退出，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。3.第三方變更或退出后，原合同條款仍適用于變更后的第三方。七、爭議解決1.第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)參照本合同爭議解決條款處理。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（改造方）：____________________乙方（施工方）：____________________簽字：____________________職務(wù)：____________________第三方（監(jiān)理單位/檢測機(jī)構(gòu)/設(shè)計單位/咨詢機(jī)構(gòu)/保險公司）：____________________簽字：____________________職務(wù)：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含施工項目的詳細(xì)設(shè)計圖紙、施工技術(shù)規(guī)范、材料清單、設(shè)備清單等。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過程中必須遵守的基本文件，乙方應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項目的各項工程量，包括材料、人工、機(jī)械等費用。說明：工程量清單是計算工程總費用和支付進(jìn)度款的重要依據(jù)。3.附件三：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：明確施工項目的各階段時間節(jié)點和完成標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工進(jìn)度計劃是確保工程按時完成的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。4.附件四：施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出施工過程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。說明：施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案是保障施工人員安全和工程順利進(jìn)行的重要文件。5.附件五：施工合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄施工過程中發(fā)生的任何變更，包括原因、內(nèi)容、影響等。說明：施工合同變更記錄是雙方協(xié)商一致后對合同內(nèi)容的調(diào)整，需詳細(xì)記錄變更情況。6.附件六：施工驗收報告詳細(xì)要求：記錄施工項目的驗收過程、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：施工驗收報告是確認(rèn)工程是否達(dá)到合同要求的重要文件。7.附件七：施工質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：記錄施工過程中各項質(zhì)量檢測的結(jié)果。說明：施工質(zhì)量檢測報告是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)。8.附件八：施工過程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于施工日志、會議紀(jì)要、變更通知等。說明：其他相關(guān)文件是施工過程中產(chǎn)生的輔助性文件，有助于了解施工過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例：若合同約定工程竣工日期為____年____月____日，實際竣工日期為____年____月____日，則乙方需支付____元違約金。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若施工過程中發(fā)生火災(zāi)，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失____元，則乙方需賠償甲方____元。3.違約行為：乙方未按合同約定使用材料或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方使用不合格材料導(dǎo)致工程返工，甲方損失____元，則乙方需賠償甲方____元。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方承擔(dān)全部責(zé)任，支付乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時支付工程款，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生利息損失____元，則甲方需支付乙方____元。5.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方或乙